短期租房合同范本

短期租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________

聯(lián)系方式：__________________

2.乙方（承租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________

聯(lián)系方式：__________________

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)，且愿意將房屋出租給乙方使用；鑒于乙方愿意承租甲方的房屋，并愿意按照本合同約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租房屋事宜，達(dá)成以下合同：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租房屋地址：____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________

1.3房屋用途：____________________________

1.4甲方保證出租房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、合作背景及前提條件

2.1乙方因工作、生活等需要在甲方所在地區(qū)臨時(shí)居住，甲方愿意將房屋出租給乙方使用；

2.2雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日起至合同到期日止，甲方應(yīng)保證乙方對出租房屋的獨(dú)立使用權(quán)；

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方出示房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證明，并保證本合同簽訂之日起至合同到期日止，甲方對出租房屋的出租行為合法有效；

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同前對出租房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋符合乙方需求。

三、合同期限

3.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止；

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。

四、租金及支付方式

4.1雙方確認(rèn)，本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____；

4.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月度開始前5日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃用途，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施；

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方正常使用出租房屋，不得干涉乙方的正常生活和工作；

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方押金（如有）。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用出租房屋，并按時(shí)支付租金；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

（3）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.2甲方未按約定提供房屋或提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%；

6.3乙方未按約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

9.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

十、附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

10.2本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證明、雙方身份證明等。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽署日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，以滿足乙方在租賃期內(nèi)的居住需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合租賃用途的房屋，乙方支付租金并按照約定使用房屋，雙方共同遵守合同約定，確保租賃期內(nèi)房屋使用權(quán)的順利實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.房屋：指甲方出租的位于________________的房產(chǎn)。

2.租賃期限：指甲方和乙方在本合同中約定的租賃時(shí)間段，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，用于乙方使用房屋的對價(jià)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃用途，提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方對房屋的正常使用，不得擅自解除合同；

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方押金（如有）；

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋本身原因?qū)е碌膿p失或損害責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用出租房屋；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

（5）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（6）乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方；

（7）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，保障房屋正常使用。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃期內(nèi)房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，本合同租賃期限內(nèi)，乙方向甲方支付的租金總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。

2.乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付租金：

（1）租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月度開始前5日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月度開始前5日內(nèi)支付當(dāng)月租金；

（2）合同到期：租賃期滿后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供房屋或提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%；

（2）甲方違反本合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%；

（2）乙方違反本合同約定的房屋使用義務(wù)，導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方未按約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。守約方行使解除合同權(quán)利的，本合同自解除通知送達(dá)之日起終止。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方部分或全部無法履行本合同義務(wù)時(shí)，該方的履行期限應(yīng)相應(yīng)順延，且順延期間不視為違約。受影響的一方在不可抗力事件消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響一方履行合同的時(shí)間超過合同總履行期限的20%，雙方均有權(quán)選擇解除合同。合同解除后，雙方各自返還已收到的對方財(cái)物，不再追究因合同解除而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

3.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行為。

4.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，爭議解決費(fèi)用按雙方責(zé)任比例分擔(dān)。

5.本合同約定的爭議解決方式，不排除法律規(guī)定的其他爭議解決途徑，如調(diào)解、仲裁等。如有其他爭議解決途徑，雙方可另行約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)＿f等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；

（4）依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

第十條附則