韓城租房合同范本

韓城租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：韓城市陽光房產(chǎn)租賃有限公司

地址：韓城市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：固定電話（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為合法擁有房地產(chǎn)資源的出租方，愿意將位于韓城市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱為“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用；乙方作為承租方，需租賃該房產(chǎn)作為辦公、居住或其他合法用途。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃房產(chǎn)事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同范本旨在明確雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀、用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，并對(duì)本合同條款進(jìn)行了認(rèn)真閱讀和理解。

甲方聲明：甲方保證其對(duì)租賃房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)，且租賃房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

乙方聲明：乙方承諾租賃房產(chǎn)僅用于合法用途，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不從事任何違法活動(dòng)。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方正式建立租賃關(guān)系，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。在租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃房產(chǎn)的完好無損。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租賃房產(chǎn)，乙方支付租金并按照約定用途使用租賃房產(chǎn)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方負(fù)責(zé)將租賃房產(chǎn)按現(xiàn)狀提供給乙方使用；（2）乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間因使用租賃房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房產(chǎn)的完好性，確保租賃房產(chǎn)在租賃期間能夠滿足乙方的使用需求。

第二條定義

1.租賃房產(chǎn)：指甲方擁有的位于韓城市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)。

2.租賃期限：指甲方同意乙方使用租賃房產(chǎn)的期限，自本合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃房產(chǎn)使用費(fèi)。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在租賃期限開始之前，將租賃房產(chǎn)按現(xiàn)狀交付給乙方使用。

3.甲方負(fù)責(zé)維修租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，確保租賃房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)。

4.甲方應(yīng)在租賃期間保持租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得將租賃房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何第三方權(quán)利。

5.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，要求乙方按照約定條件返還租賃房產(chǎn)。

6.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得干預(yù)乙方合法使用租賃房產(chǎn)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃房產(chǎn)所帶來的合法權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)，防止租賃房產(chǎn)的損壞。

4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于任何非法用途。

5.乙方在租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將租賃房產(chǎn)返還給甲方，并確保租賃房產(chǎn)的完好無損。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按每月人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的XX日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額千分之五的違約金。

3.如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后，按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.乙方在租賃期間因使用租賃房產(chǎn)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)，并按照相關(guān)服務(wù)商的規(guī)定支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)。

3.任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約：

1.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或未按約定維修租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方按日支付相當(dāng)于租金XX%的違約金。

2.甲方違反本合同約定，干預(yù)乙方合法使用租賃房產(chǎn)或未經(jīng)乙方同意將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.甲方因自身原因提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

二、乙方違約：

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。

2.乙方未合理使用租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致租賃房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.乙方違反本合同約定，將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

4.乙方因自身原因提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方部分或全部不能履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至韓城市租賃行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，雙方同意提交至韓城市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。雙方同意以下地址為有效的送達(dá)地址，除非提前書面通知變更：

-甲方：韓城市陽光房產(chǎn)租賃有限公司，地址：韓城市XX區(qū)XX路XX號(hào)

-乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細(xì)地址]

通知在送達(dá)上述地址之日起視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：除本合同另有約定外，任何一方未履行或違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)提前終止本合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方依據(jù)法律規(guī)定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃房產(chǎn)的平面圖、設(shè)施清單等，附件