2023施工合同范本

2023施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司官方公布的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)有限公司

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：該公司官方公布的聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬對(duì)位于中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)，為此，甲方特委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及驗(yàn)收等全過(guò)程服務(wù)；

鑒于乙方具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的商業(yè)信譽(yù)，甲方同意將上述項(xiàng)目委托給乙方承建；

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方施工建設(shè)XX項(xiàng)目事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“項(xiàng)目”指位于中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目。

1.2本合同所述“施工”包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等工程。

1.3本合同所述“法律法規(guī)”指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及地方性法規(guī)、規(guī)章。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同簡(jiǎn)介旨在說(shuō)明雙方合作的背景和前提條件，以下各章節(jié)內(nèi)容將詳細(xì)闡述甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等事項(xiàng)。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括土建、安裝、裝修、綠化等工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及驗(yàn)收。具體內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的制定與審批、施工與管理、材料設(shè)備采購(gòu)與供應(yīng)、工程質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)管理、工程進(jìn)度監(jiān)督、驗(yàn)收及移交等。

第二條定義

1."項(xiàng)目"：指甲方位于中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目。

2."施工"：包括土建工程、安裝工程、裝修工程、綠化工程等與項(xiàng)目相關(guān)的所有施工活動(dòng)。

3."竣工驗(yàn)收"：指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的最終驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與項(xiàng)目有關(guān)的資料、文件和報(bào)告。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。

（2）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的行政審批手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等進(jìn)行檢查，并提出合理要求。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收合格后的保修工作。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行職責(zé)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項(xiàng)目施工總造價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX萬(wàn)元整），具體價(jià)格根據(jù)施工圖紙、工程量清單及合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成工程進(jìn)度的50%后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%。

（3）乙方完成工程進(jìn)度的100%后，甲方支付乙方合同總價(jià)的35%。

（4）剩余的5%作為質(zhì)保金，待工程驗(yàn)收合格滿一年后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即施工，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目施工。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)方案審批通過(guò)：合同生效后1個(gè)月內(nèi)；

（2）施工許可證辦理完畢：設(shè)計(jì)方案審批通過(guò)后1個(gè)月內(nèi)；

（3）項(xiàng)目竣工：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)30%的違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完成工程金額的0.1%作為違約金。

2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并按照合同約定支付甲方違約金。

3.乙方未履行保修義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方無(wú)故終止合同，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)30%的違約金。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同義務(wù)。受不可抗力影響的一方在履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)，不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用，按照仲裁裁決書確定的責(zé)任分擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如一方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議產(chǎn)生，未履行義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過(guò)程中需要通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知送達(dá)地點(diǎn)為雙方各自的注冊(cè)地址或合同中明確的通信地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均履行完畢各自義務(wù)；

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致決定終止；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依據(jù)本合同約定解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，均為合同的重要組成部分。

2.本合同附件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同