建筑合同范本填寫

建筑合同范本填寫1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXX

甲方作為國(guó)內(nèi)知名的房地產(chǎn)開發(fā)商，長(zhǎng)期致力于高品質(zhì)住宅及商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)。在當(dāng)前項(xiàng)目開發(fā)中，甲方尋求專業(yè)的建筑服務(wù)，以確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXX

乙方作為一家具有豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)建筑工程公司，擁有強(qiáng)大的施工隊(duì)伍和精湛的技術(shù)力量，具備承擔(dān)各類建筑工程的能力。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方在XX地區(qū)開發(fā)的XX項(xiàng)目，該項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施的建設(shè)。甲方為了保證項(xiàng)目順利實(shí)施，現(xiàn)委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目部分建筑安裝工程的施工。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、工程范圍

乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，按照國(guó)家及地方建筑行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，承擔(dān)本項(xiàng)目以下工程內(nèi)容：

1.土建工程；

2.安裝工程；

3.裝修工程；

4.其他甲方指定的工程。

二、合作背景及前提條件

1.甲方已取得本項(xiàng)目土地使用權(quán)，具備項(xiàng)目開發(fā)所需的各項(xiàng)手續(xù)；

2.乙方具備承擔(dān)本項(xiàng)目建筑安裝工程的資質(zhì)及能力；

3.雙方同意按照本合同約定的條款，共同完成本項(xiàng)目建筑安裝工程。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同作為雙方合作的法律依據(jù)，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)XX項(xiàng)目的部分建筑安裝工程施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到甲方要求。具體內(nèi)容包括：

1.土建工程：按照甲方提供的施工圖紙及規(guī)范要求完成土建施工；

2.安裝工程：包括給排水、強(qiáng)弱電、暖通等安裝工程；

3.裝修工程：根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)，完成室內(nèi)外裝修；

4.其他甲方指定的工程：包括但不限于景觀綠化、道路鋪設(shè)等。

第二條定義

1.“工程”指本合同項(xiàng)下乙方承擔(dān)的建筑安裝工程；

2.“合同價(jià)款”指甲方按照本合同約定向乙方支付的工程款項(xiàng)；

3.“工程進(jìn)度”指甲方按照施工計(jì)劃及實(shí)際完成情況確認(rèn)的工程進(jìn)度；

4.“竣工驗(yàn)收”指工程完工后，雙方按照國(guó)家及地方建筑行業(yè)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行的驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，要求乙方按時(shí)完成工程；

（2）對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付合同價(jià)款。

2.義務(wù)：

（1）提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工場(chǎng)地；

（2）按時(shí)支付合同價(jià)款；

（3）為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于水、電、材料堆放場(chǎng)地等；

（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，要求甲方提供必要的施工條件；

（2）按照合同約定，收取合同價(jià)款；

（3）在甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)暫停施工。

2.義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照國(guó)家及地方建筑行業(yè)相關(guān)規(guī)定、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等施工；

（2）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到甲方要求；

（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工秩序；

（4）配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收所需資料；

（5）工程竣工后，按照約定向甲方交付合格工程。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體價(jià)格根據(jù)實(shí)際工程量及合同約定進(jìn)行調(diào)整。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價(jià)款。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的30%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的20%；

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的10%；

（6）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后，無(wú)質(zhì)量問題，甲方支付乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方提供施工圖紙及技術(shù)資料；

（2）乙方收到施工圖紙及技術(shù)資料后30日內(nèi)，完成施工設(shè)計(jì)；

（3）工程開工后，按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方在10個(gè)工作日內(nèi)提交驗(yàn)收資料；

（5）質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

（2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償乙方因此受到的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）乙方未按照約定提交驗(yàn)收資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方不承擔(dān)遲延履行或無(wú)法履行合同的責(zé)任；

（3）雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減少不可抗力事件造成的損失；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送時(shí)，以對(duì)方簽收日期為送達(dá)日期；通過掛號(hào)郵件遞送時(shí)，以郵戳日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面協(xié)商一致，并作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）施工圖紙及技術(shù)資料；

（2）工程量清單及預(yù)