住房公積金個人借款合同范本

住房公積金個人借款合同范本合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額、用途和期限1.甲方申請貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方貸款用途為購買、建造、翻建、大修自住住房。3.甲方貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式1.甲方貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.甲方還款方式如下：（1）按月還款：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）還款日期為每月__________日。（3）甲方應在貸款期限內按照約定的還款方式和還款金額按時還款。第三條貸款擔保1.本合同項下的貸款采取無擔保方式，甲方無需提供物質擔保。2.甲方應保證提供的個人信息真實、完整，如有虛假陳述、誤導或隱瞞重要事實，乙方有權采取措施提前收回貸款本息。第四條違約責任1.甲方未按照約定的還款方式和還款金額按時還款的，應當按照同期貸款利率支付逾期利息。2.甲方提供虛假信息、隱瞞重要事實或者未按照約定用途使用貸款的，乙方有權采取措施提前收回貸款本息，并按照同期貸款利率支付逾期利息。3.甲方逾期還款的，乙方有權依法追索貸款本息、逾期利息、違約金及相關費用。第五條爭議解決本合同項下的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________乙方（貸款人）：__________單位名稱：__________單位性質：__________鑒于甲方因購買、建造、翻建、大修自住住房，需要申請住房公積金貸款，乙方作為貸款人，同意向甲方提供住房公積金貸款。為明確雙方權利義務，經甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額、用途和還款方式1.甲方申請貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方貸款用途為購買、建造、翻建、大修自住住房。3.甲方應按約定的還款方式和還款計劃，按時足額償還貸款本息。第二條貸款期限1.本貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.貸款期限屆滿，甲方應如數歸還全部貸款本息。第三條貸款利率1.本貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.貸款期限內，如遇利率調整，甲方應按照新的利率支付貸款利息。第四條還款方式（1）等額本息還款法：每月償還相等的貸款本息。（2）等額本金還款法：每月償還相等的貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。（3）按期還息，分次還本還款法：貸款期限內按期支付貸款利息，貸款到期時一次性還清貸款本金。2.甲方未按約定還款的，應承擔逾期還款的責任，并按照中國人民銀行規(guī)定的罰息利率支付逾期貸款利息。第五條擔保（1）抵押擔保：甲方以自有住房抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔保。（2）保證擔保：甲方提供____名具有完全民事行為能力的自然人作為保證人，向乙方承擔償還貸款本息的連帶責任。2.甲方應按照乙方的要求，辦理抵押物登記、保險等手續(xù)，并將保險單證交乙方保管。3.抵押物價值低于貸款本息的，甲方應按乙方的要求，增加抵押物價值，確保貸款本息的償還。第六條合同的變更和解除1.在貸款期限內，甲方提前償還貸款本息的，應與乙方協(xié)商一致，并按照中國人民銀行規(guī)定的提前還款利率支付提前還款利息。2.貸款期限內，甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權按照中國人民銀行規(guī)定的利率加收利息，并有權提前收回貸款。3.因政策調整、市場變化等原因，導致甲方無法按約定用途使用貸款的，甲方有權與乙方協(xié)商解除合同，并按照中國人民銀行規(guī)定的利率支付貸款利息。第七條違約責任1.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權解除合同，提前收回貸款。2.甲方未按約定還款的，乙方有權按中國人民銀行規(guī)定的利率加收利息，并有權依法處置抵押物。3.保證人未按約定履行保證責任的，乙方有權向保證人追償。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：__________簽字/蓋章日期：__________乙方（貸款人）：__________簽字/蓋章日期：__________一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證復印件2.乙方（貸款人）單位法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方購買、建造、翻建、大修自住住房的相關證明材料4.住房公積金個人貸款申請表5.貸款審批文件6.貸款合同副本7.還款計劃表二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定的還款方式和還款金額按時還款，視為違約行為。2.甲方提供虛假信息、隱瞞重要事實或者未按照約定用途使用貸款，視為違約行為。3.甲方逾期還款，視為違約行為。4.違約行為的認定：甲方未按時還款，乙方有權依法追索貸款本息、逾期利息、違約金及相關費用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，具有完全民事行為能力的自然人。2.乙方：指貸款人，提供住房公積金個人貸款的機構。3.住房公積金：指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。4.個人貸款：指乙方向甲方提供的用于購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。5.逾期利息：指甲方未按照約定的還款方式和還款金額按時還款所產生的利息。6.違約金：指甲方違反合同約定應當支付給乙方的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的個人信息不真實、不完整：乙方應要求甲方提供真實、完整的個人信息，如甲方仍不配合，乙方有權終止貸款申請。2.甲方未按照約定用途使用貸款：乙方有權采取措施提前收回貸款本息，并按照同期貸款利率支付逾期利息。3.甲方逾期還款：乙方有權依法追索貸款本息、逾期利息、違約金及相關費用。4.甲方還款能力下降：乙方應與甲方協(xié)商，制定合適的還款計劃。五、所有應用場景：1.甲方購買自住住房資金不足時。2.甲方建造自住住房資金不足時。3.甲方翻建自住住房資金不足時。4.甲方大修自住住房資金不足時。5.甲方符合住房公積金個人貸款條件時。一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明2.乙方（貸款人）單位法人證明3.抵押物權屬證明4.保證人身份證明5.貸款用途證明文件6.貸款申請表7.貸款批準文件8.貸款合同副本9.抵押物保險單證10.其他與貸款有關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用貸款：包括未購買、建造、翻建、大修自住住房，或未按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。2.甲方未按約定還款：包括逾期還款、未足額還款、未按約定的還款方式還款。3.甲方提供的保證人未履行保證責任：包括未按約定提供擔保，或未在甲方違約時承擔連帶責任。4.抵押物價值低于貸款本息：需要甲方按乙方要求增加抵押物價值。5.甲方提前還款未按約定的利率支付提前還款利息。6.甲方未按約定解除合同或未按約定處理爭議。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工按照規(guī)定的比例從工資中提取的，用于個人住房消費的專項資金。2.個人借款合同：指甲方從乙方借款，約定還款期限、利率、還款方式等條款的合同。3.抵押物：指甲方為擔保貸款本息償還，提供給乙方的財產。4.保證人：指甲方提供的，為甲方在貸款期限內償還貸款本息承擔連帶責任的自然人。5.逾期還款：指甲方未在約定的還款期限內按時還款的行為。6.等額本息還款法：指每月償還相等的貸款本息的還款方式。7.等額本金還款法：指每月償還相等的貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減的還款方式。8.提前還款：指甲方在貸款期限內，主動提前償還貸款本息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的身份證明、單位法人證明等文件不齊全或不符合要求：甲方應補全相關文件，否則乙方有權拒絕貸款。2.抵押物權屬證明不符合要求：甲方應提供有效的權屬證明，否則乙方有權解除合同。3.保證人未按約定提供擔?；蛭绰男羞B帶責任：乙方有權向保證人追償，或解除合同。4.甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權解除合同，提前