房地產(chǎn)交易中介協(xié)議

房地產(chǎn)交易中介協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1丙方應(yīng)向甲方提供關(guān)于標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)市場(chǎng)信息、法律法規(guī)咨詢、買賣雙方匹配、交易流程指導(dǎo)等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)向乙方提供關(guān)于標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息、市場(chǎng)行情分析、交易風(fēng)險(xiǎn)提示等服務(wù)。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同洽談、交易撮合，并協(xié)助辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。第二條中介費(fèi)用及支付方式2.1丙方提供中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)向丙方支付中介費(fèi)用，費(fèi)率按照__________計(jì)算。2.2中介費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方和乙方應(yīng)在中介服務(wù)完成后__________日內(nèi)向丙方支付中介費(fèi)用。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，各方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)丙方提供的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第四條違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，如因甲方原因?qū)е陆灰撞荒芡瓿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保證其購(gòu)買資格和支付能力，如因乙方原因?qū)е陆灰撞荒芡瓿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)認(rèn)真履行中介職責(zé)，如因丙方原因?qū)е陆灰撞荒芡瓿?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。6.2本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.買賣雙方身份證明3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)4.付款憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告8.合同解除或終止的證明文件9.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證其對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，如因甲方原因?qū)е陆灰撞荒芡瓿伞?.乙方未能保證其購(gòu)買資格和支付能力，如因乙方原因?qū)е陆灰撞荒芡瓿伞?.丙方未認(rèn)真履行中介職責(zé)，如因丙方原因?qū)е陆灰撞荒芡瓿伞?.任何一方未按本協(xié)議約定支付中介費(fèi)用。5.任何一方未按本協(xié)議約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指愿意購(gòu)買房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.丙方：指提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。4.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方愿意出售/乙方愿意購(gòu)買的房地產(chǎn)。5.中介費(fèi)用：指丙方為甲方和乙方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)信息不實(shí)的情況，應(yīng)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并及時(shí)更正。2.遇到交易雙方意見不一致的情況，丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，促成雙方達(dá)成一致。3.遇到支付中介費(fèi)用問題，應(yīng)及時(shí)向丙方支付，避免延遲履行。4.遇到合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房產(chǎn)，乙方購(gòu)買房產(chǎn)。2.丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供房地