項(xiàng)目代建招標(biāo)文件核心要素

項(xiàng)目代建招標(biāo)文件核心要素合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目代建，雙方為明確雙方權(quán)責(zé)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目審批單位：__________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目代建工作，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目代建過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等核心要素符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目代建過(guò)程中的協(xié)調(diào)、溝通工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.4乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付代建費(fèi)用。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代建費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等手續(xù)。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付進(jìn)度款、驗(yàn)收款等。第四條代建費(fèi)用及支付方式4.1代建費(fèi)用為：__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方支付代建費(fèi)用的期限和方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方代建費(fèi)用的__________%；（2）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代建費(fèi)用的__________%；（3）剩余的代建費(fèi)用，甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付給乙方。4.3甲方支付代建費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具合法、有效的付款憑證。第五條項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目代建。（1）開工：__________年__________月__________日；（2）竣工：__________年__________月__________日；（3）驗(yàn)收：__________年__________月__________日。5.3項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目質(zhì)量的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目代建的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付代建費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、加固、返工等費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。6.4因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項(xiàng)目代建招標(biāo)文件2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.施工方案5.項(xiàng)目審批文件6.代建費(fèi)用支付憑證7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告8.項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目代建的，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付代建費(fèi)用的，視為違約。3.項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.項(xiàng)目進(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.代建費(fèi)用：指乙方為完成項(xiàng)目代建工作所收取的費(fèi)用。2.項(xiàng)目代建：指乙方按照甲方的要求，承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的組織、管理、協(xié)調(diào)等工作。3.驗(yàn)收合格：指項(xiàng)目經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目代建。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、加固、返工等費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。4.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為某項(xiàng)目需要代建服務(wù)，乙方具備代建能力。2.甲方委托乙方進(jìn)