2024年度別墅結(jié)構(gòu)加固改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度別墅結(jié)構(gòu)加固改造合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的別墅地址及產(chǎn)權(quán)證明1.4乙方指派的施工隊伍及資質(zhì)證明2.加固改造內(nèi)容2.1別墅結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀評估2.2加固改造方案設(shè)計2.3加固改造施工內(nèi)容2.4加固改造材料要求3.合同價格與支付3.1加固改造工程總預(yù)算3.2支付方式與支付時間表3.3乙方提供工程進度報告及支付證明4.工程進度與期限4.1加固改造工程開工日期4.2加固改造工程竣工日期4.3乙方需按約定時間完成工程5.工程質(zhì)量保證5.1乙方對加固改造工程的質(zhì)量承諾5.2工程驗收標準與程序5.3工程質(zhì)量問題的處理方式6.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1乙方遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)6.2乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理6.3乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)保措施7.乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方負責(zé)工程項目的實施與管理7.2乙方負責(zé)工程變更的及時通知7.3乙方對施工過程中造成甲方損失的賠償責(zé)任8.甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方負責(zé)提供施工所需的相關(guān)資料8.2甲方負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門及鄰里關(guān)系8.3甲方對乙方施工過程中的配合與支持9.違約責(zé)任與爭議解決9.1甲乙雙方違約的情形及責(zé)任9.2合同爭議解決的途徑與方法9.3合同法律適用及爭議解決地點10.合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同提前終止的條件與責(zé)任分配11.保密條款11.1甲乙雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)11.2保密信息的范圍與期限12.合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序12.3合同解除的條件與后果13.其他條款13.1甲乙雙方約定的其他事項13.2附件列表及說明14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3甲乙雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的別墅地址及產(chǎn)權(quán)證明甲方擁有的別墅地址：××省××市××區(qū)××路××號，產(chǎn)權(quán)證明見附件一。1.4乙方指派的施工隊伍及資質(zhì)證明乙方指派的施工隊伍：×××建筑加固工程有限公司施工隊伍，資質(zhì)證明見附件二。第二條加固改造內(nèi)容2.1別墅結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀評估乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的別墅資料，對別墅結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進行全面評估，并提出評估報告。評估報告應(yīng)包括結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、存在問題及改造建議等內(nèi)容。2.2加固改造方案設(shè)計乙方根據(jù)評估報告，為甲方提供詳細的加固改造方案設(shè)計，包括設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單等。2.3加固改造施工內(nèi)容乙方按照加固改造方案設(shè)計，對甲方的別墅進行加固改造施工，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、鋼筋混凝土修復(fù)、裂縫處理等。2.4加固改造材料要求乙方應(yīng)按照甲方提供的材料要求，選用符合國家標準的、具有良好性能的加固材料。乙方應(yīng)保證所選材料的真實性、合法性和質(zhì)量。第三條合同價格與支付3.1加固改造工程總預(yù)算乙方根據(jù)加固改造方案設(shè)計，提供詳細的工程總預(yù)算，包括工程費用、材料費用、人工費用等。3.2支付方式與支付時間表甲方支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，支付時間表見附件三。甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。3.3乙方提供工程進度報告及支付證明乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進度報告，包括已完成工程量、工程進度、資金使用情況等。甲方根據(jù)乙方提供的工程進度報告及支付證明，按約定時間支付工程款。第四條工程進度與期限4.1加固改造工程開工日期加固改造工程開工日期為合同簽訂后十個工作日內(nèi)。4.2加固改造工程竣工日期加固改造工程預(yù)計竣工日期為合同簽訂后一百二十個工作日內(nèi)。如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并商定延期后的竣工日期。4.3乙方需按約定時間完成工程乙方應(yīng)確保加固改造工程按約定時間完成，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量保證5.1乙方對加固改造工程的質(zhì)量承諾乙方承諾加固改造工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。5.2工程驗收標準與程序工程驗收標準按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行。工程驗收程序為：乙方完成工程后，向甲方發(fā)出驗收通知，甲方組織驗收。5.3工程質(zhì)量問題的處理方式如甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)，按照甲方的要求進行整改。如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費用和損失。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1乙方遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，進行施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。6.2乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場的安全管理制度，并組織實施。乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全設(shè)施齊全、有效，防止安全事故的發(fā)生。6.3乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)保措施乙方應(yīng)按照國家環(huán)保法律法規(guī)和甲方要求，采取有效措施，防止施工現(xiàn)場對周邊環(huán)境造成污染。如乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理費用和損失。第八條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方負責(zé)工程項目的實施與管理乙方應(yīng)按照加固改造方案設(shè)計，組織施工隊伍進行施工。乙方應(yīng)確保施工過程的順利進行，保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。7.2乙方負責(zé)工程變更的及時通知在施工過程中，如遇特殊情況或甲方要求，乙方應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)甲方的要求進行工程變更。變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方確認后方可執(zhí)行。7.3乙方對施工過程中造成甲方損失的賠償責(zé)任如乙方原因?qū)е率┕み^程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或延期等情況，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方負責(zé)提供施工所需的相關(guān)資料甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計圖紙、施工方案等。8.2甲方負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門及鄰里關(guān)系甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)，并負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工過程的順利進行。8.3甲方對乙方施工過程中的配合與支持甲方應(yīng)積極支持乙方的施工工作，提供必要的便利條件，確保乙方能夠按照約定時間完成工程。第十條違約責(zé)任與爭議解決9.1甲乙雙方違約的情形及責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約情形包括但不限于未按約定時間支付工程款、未按約定時間完成工程等。9.2合同爭議解決的途徑與方法如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3合同法律適用及爭議解決地點本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條保密條款10.1甲乙雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程及其他與合同有關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第十二條合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改程序甲乙雙方如需修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。11.3合同解除的條件與后果除非合同約定或法律規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。如合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等。第十三條其他條款12.1甲乙雙方約定的其他事項甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定其他事項，包括但不限于工程保修、違約金等。12.2附件列表及說明附件列表見附件四，附件說明見附件五。第十四條合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為____省____市____區(qū)____路____號。13.3甲乙雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指非甲乙方合同當事人，但為合同的實施提供必要協(xié)助或服務(wù)的個人、企事業(yè)單位或其他組織。第三方可以包括但不僅限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、進度協(xié)調(diào)、材料供應(yīng)、分包施工等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括第三方選定、委托、監(jiān)督、評估等環(huán)節(jié)。第三方介入應(yīng)征得甲乙雙方同意，并簽訂書面委托協(xié)議。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，認真履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。第三方對因其原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利第三方享有按約定獲得報酬、獲得合同相關(guān)信息、參與工程重大決策等權(quán)利。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入時，其與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確。甲方應(yīng)按照約定向第三方支付報酬，乙方應(yīng)負責(zé)第三方的管理和協(xié)調(diào)。3.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、工程復(fù)雜程度、第三方資質(zhì)等因素確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如合同執(zhí)行過程中，發(fā)生特殊情況導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整的，甲乙雙方可簽訂書面協(xié)議進行調(diào)整。第五條第三方違約處理5.1第三方違約的情形及責(zé)任第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約情形包括但不限于未按約定時間完成工作、工程質(zhì)量問題、安全事故等。5.2第三方違約的處理程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理第三方違約事宜。如第三方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。第六條第三方退出及替代6.1第三方退出合同的條件第三方如因特殊原因需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方替代程序如第三方退出合同，甲乙雙方應(yīng)按照約定程序選擇新的第三方，并重新簽訂書面委托協(xié)議。第七條第三方介入對甲乙雙方的影響7.1第三方介入對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)影響第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入對甲乙雙方的責(zé)任劃分影響第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)明確責(zé)任劃分。如第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲乙雙方可根據(jù)合同約定，向第三方追責(zé)。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入合同的效力第三方介入合同是甲乙雙方合同的補充協(xié)議，具有同等法律效力。8.2第三方介入合同的變更與解除第三方介入合同的變更與解除應(yīng)遵循甲乙雙方合同的變更與解除程序。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入爭議的解決途徑第三方介入爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議的解決地點第三方介入爭議的解決地點為合同簽訂地。第十條附件說明10.1第三方介入相關(guān)文件附件包括第三方介入合同、第三方資質(zhì)證明、第三方責(zé)任限額證明等。10.2第三方介入文件的保管附件由甲乙雙方共同保管，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條合同的簽署與生效11.1合同簽署本附加條款與甲乙雙方合同具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件本附加條款的生效，以甲乙雙方簽訂書面附加條款并經(jīng)雙方蓋章確認后生效。11.3合同的修改與解除本附加條款的修改與解除應(yīng)遵循甲乙雙方合同的修改與解除程序。第十二條其他條款12.1甲第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.別墅產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方擁有別墅的產(chǎn)權(quán)，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.設(shè)計圖紙：包括別墅加固改造前的原始設(shè)計圖紙和加固改造后的設(shè)計圖紙。3.加固改造方案設(shè)計：包括加固改造的具體方案、施工圖紙、材料清單等。4.施工隊伍資質(zhì)證明：證明乙方指派的施工隊伍具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。5.工程總預(yù)算：包括工程費用、材料費用、人工費用等。6.支付時間表：包括工程款支付的時間節(jié)點和支付方式。7.工程進度報告：包括已完成工程量、工程進度、資金使用情況等。8.工程驗收標準與程序：包括工程驗收的標準和程序。9.安全生產(chǎn)管理制度：乙方制定的施工現(xiàn)場安全管理制度。10.環(huán)保措施方案：乙方制定的施工現(xiàn)場環(huán)保措施方案。11.工程變更協(xié)議：如工程需要變更，甲乙雙方簽訂的書面變更協(xié)議。12.第三方介入合同：甲乙雙方與第三方簽訂的書面委托協(xié)議。13.第三方資質(zhì)證明：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明。14.第三方責(zé)任限額證明：第三方責(zé)任限額的證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款：乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間完成工程：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)延期造成的損失。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準：甲方有權(quán)要求乙方返工或整改，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。4.乙方未按約定提供安全生產(chǎn)管理：甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的安全事故責(zé)