商場(chǎng)餐飲租聘合同范例

商場(chǎng)餐飲租聘合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)餐飲場(chǎng)地，甲方同意將上述場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意租賃上述場(chǎng)地從事餐飲經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的商場(chǎng)餐飲場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)地面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃場(chǎng)地用于餐飲經(jīng)營(yíng)，不得用于其他用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)餐飲經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

五、租賃場(chǎng)地使用與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前告知甲方，并征得甲方同意。

5.2乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，確保顧客用餐環(huán)境整潔、舒適。

5.3乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的餐飲設(shè)備、設(shè)施安全、完好，如因乙方原因造成設(shè)備、設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施損壞，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

1.租賃場(chǎng)地平面圖

2.設(shè)備、設(shè)施清單

3.甲方授權(quán)委托書(shū)

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)餐飲場(chǎng)地，甲方同意將上述場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意租賃上述場(chǎng)地從事餐飲經(jīng)營(yíng)。為保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，共同監(jiān)督和管理租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的商場(chǎng)餐飲場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)地面積共計(jì)__________平方米。

1.3丙方作為第三方參與本合同，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃場(chǎng)地用于餐飲經(jīng)營(yíng)，不得用于其他用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)餐飲經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

五、租賃場(chǎng)地使用與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前告知甲方和丙方，并征得甲方和丙方同意。

5.2乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，確保顧客用餐環(huán)境整潔、舒適。

5.3乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施安全、完好，如因乙方原因造成設(shè)備、設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施損壞，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方和丙方，甲方和丙方將協(xié)助乙方進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方違反租賃用途，丙方有權(quán)通知甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，提前三個(gè)月通知乙方。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

9.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方的違約行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十、總結(jié)

10.1第三方介入的意義和目的：

（1）保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化；

（2）引入專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；

（3）提高租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)效率，提升甲方整體競(jìng)爭(zhēng)力。

10.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）甲方作為出租方，擁有租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方權(quán)益應(yīng)得到充分保障；

（2）甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行管理和調(diào)整，確保甲方利益最大化；

（3）甲方在合同中享有多種權(quán)利，有利于甲方在租賃關(guān)系中占據(jù)有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（經(jīng)營(yíng)者）：__________

丙方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)餐飲區(qū)域，甲方同意將上述區(qū)域出租給乙方使用，乙方同意租賃上述區(qū)域從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為保障乙方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理租賃區(qū)域的經(jīng)營(yíng)情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的商場(chǎng)餐飲區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“租賃區(qū)域”）出租給乙方使用。

1.2租賃區(qū)域面積共計(jì)__________平方米。

1.3丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)參與本合同，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃區(qū)域的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃區(qū)域用于餐飲經(jīng)營(yíng)，不得用于其他用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)餐飲經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃區(qū)域內(nèi)的餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

五、租賃區(qū)域使用與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前告知甲方和丙方，并征得甲方和丙方同意。

5.2乙方應(yīng)保持租賃區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，確保顧客用餐環(huán)境整潔、舒適。

5.3乙方應(yīng)確保租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施安全、完好，如因乙方原因造成設(shè)備、設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)

6.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)建議。

6.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告，并協(xié)助處理。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃區(qū)域內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，開(kāi)展餐飲服務(wù)。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提升經(jīng)營(yíng)效益。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)簽本合同。

八、甲方的義務(wù)

8.1甲方應(yīng)確保租賃區(qū)域的設(shè)施設(shè)備符合餐飲經(jīng)營(yíng)的要求。

8.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修和改造，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

8.3甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得無(wú)故拖欠。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.3甲方未按時(shí)提供符合要求的租賃區(qū)域，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

十、總結(jié)

10.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）乙方作為經(jīng)營(yíng)者，擁有經(jīng)營(yíng)自主