大房鴨定金合同范例

大房鴨定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于買方有意向購(gòu)買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買方購(gòu)買標(biāo)的房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)人為賣方，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、糾紛等限制性情況。

二、定金支付及退還

1.買方同意向賣方支付定金人民幣_(tái)_______________________元，作為購(gòu)買標(biāo)的房屋的誠(chéng)意金。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至賣方指定賬戶。

3.若因以下原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)將已收定金全額退還買方：

（1）賣方未按約定時(shí)間向買方交付標(biāo)的房屋；

（2）標(biāo)的房屋存在隱瞞、虛假陳述等嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；

（3）標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.除上述情形外，賣方應(yīng)于合同解除之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)退還買方已收定金。

三、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方同意，在以下情形下，任何一方均可解除本合同：

（1）買方在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)未支付定金；

（2）賣方在收到定金后________________________個(gè)工作日內(nèi)未向買方出具房屋買賣合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.若因買方違約導(dǎo)致合同解除，買方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向賣方支付定金總額的________________________%作為違約金；

（2）賠償賣方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.若因賣方違約導(dǎo)致合同解除，賣方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向買方支付定金總額的________________________%作為違約金；

（2）賠償買方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋買賣合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于買方有意向購(gòu)買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。現(xiàn)甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買方購(gòu)買標(biāo)的房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)人為賣方，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、糾紛等限制性情況。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按約定支付購(gòu)房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保標(biāo)的房屋的交付。

4.擔(dān)保方在買方違約時(shí)，有權(quán)利代替買方支付購(gòu)房款，并有權(quán)向買方追償。

三、甲方的權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2.甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的房屋質(zhì)量保證、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)文件。

3.甲方在合同履行期間，有權(quán)要求賣方提供房屋使用情況的報(bào)告。

4.甲方在合同解除時(shí)，有權(quán)要求賣方退還已支付的購(gòu)房款及利息。

四、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______________________元。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。

3.甲方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

五、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、糾紛等限制性情況。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向甲方交付標(biāo)的房屋。

3.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

2.若乙方提供的標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法購(gòu)買標(biāo)的房屋，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購(gòu)房款及利息。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入擔(dān)保方作為第三方主體，有助于確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方對(duì)賣方和標(biāo)的房屋的監(jiān)督，有助于保障買方的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，對(duì)賣方進(jìn)行約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“租賃方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方有意向租賃乙方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），為確保租賃關(guān)系的安全和穩(wěn)定，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同?，F(xiàn)甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于________________________，房屋面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

2.租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為乙方，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、糾紛等限制性情況。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按約定支付租金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的租賃合同、支付憑證等相關(guān)文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督甲方履行租賃合同義務(wù)，確保租賃房產(chǎn)的正常使用。

4.擔(dān)保方在甲方違約時(shí)，有權(quán)利代替甲方支付租金，并有權(quán)向甲方追償。

三、乙方的權(quán)益

1.乙方享有租賃房產(chǎn)的優(yōu)先使用權(quán)，在租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

2.乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)承諾。

3.乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定的使用規(guī)范。

4.乙方在合同解除時(shí)，有權(quán)要求甲方退還已支付的租金及押金。

四、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付租賃房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合租賃條件。

2.乙方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

3.乙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

2.若甲方違反租賃合同約定的使用規(guī)范，造成租賃房產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂