商場(chǎng)物業(yè)保潔合同范例

商場(chǎng)物業(yè)保潔合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)物業(yè)，乙方具備從事商場(chǎng)物業(yè)保潔的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方為甲方提供商場(chǎng)物業(yè)保潔服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方商場(chǎng)物業(yè)進(jìn)行日常保潔，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地面清潔：包括大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的地面清潔、消毒、拋光等工作；

（2）墻面清潔：包括大廳、走廊、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的墻面清潔、除漬等工作；

（3）玻璃清潔：包括大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的玻璃清潔、拋光等工作；

（4）衛(wèi)生間清潔：包括衛(wèi)生間潔具、地面、墻面、門(mén)窗等的清潔、消毒、除漬等工作；

（5）垃圾清運(yùn)：負(fù)責(zé)商場(chǎng)物業(yè)內(nèi)的垃圾收集、分類、打包、清運(yùn)等工作；

（6）其他清潔工作：甲方要求乙方完成的其它保潔工作。

1.2乙方應(yīng)保證保潔工作的質(zhì)量和效果，確保商場(chǎng)物業(yè)始終保持整潔、衛(wèi)生、舒適的環(huán)境。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽____年。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成各項(xiàng)保潔工作。

3.2本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，甲方應(yīng)在每月____日前支付給乙方。

3.3支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

四、雙方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）提供必要的保潔工具、清潔用品及設(shè)施；

（2）配合乙方進(jìn)行保潔工作，確保乙方順利完成保潔任務(wù)；

（3）按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（4）對(duì)乙方在保潔工作中發(fā)生的人身意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成保潔工作；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，確保保潔工作安全、文明、規(guī)范；

（3）對(duì)保潔過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類、打包、清運(yùn)；

（4）對(duì)甲方提供的保潔工具、清潔用品及設(shè)施進(jìn)行妥善保管。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2如乙方未按時(shí)、保質(zhì)、保量完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間不計(jì)入服務(wù)期限；如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：商場(chǎng)物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表

附件二：保潔工具、清潔用品及設(shè)施清單

附件三：雙方簽字蓋章頁(yè)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)物業(yè)，乙方具備從事商場(chǎng)物業(yè)保潔的專業(yè)能力和資質(zhì)，為提高保潔服務(wù)質(zhì)量，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，共同就乙方為甲方提供商場(chǎng)物業(yè)保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在丙方的監(jiān)督下，對(duì)甲方商場(chǎng)物業(yè)進(jìn)行日常保潔，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地面清潔：包括大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的地面清潔、消毒、拋光等工作；

（2）墻面清潔：包括大廳、走廊、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的墻面清潔、除漬等工作；

（3）玻璃清潔：包括大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的玻璃清潔、拋光等工作；

（4）衛(wèi)生間清潔：包括衛(wèi)生間潔具、地面、墻面、門(mén)窗等的清潔、消毒、除漬等工作；

（5）垃圾清運(yùn)：負(fù)責(zé)商場(chǎng)物業(yè)內(nèi)的垃圾收集、分類、打包、清運(yùn)等工作；

（6）其他清潔工作：甲方要求乙方完成的其它保潔工作。

二、第三方監(jiān)管職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在保潔服務(wù)過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在保潔服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以配合。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為乙方是否繼續(xù)履行合同的依據(jù)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方在保潔服務(wù)過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定；

（2）有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改不符合要求的保潔工作；

（3）有權(quán)在合同期內(nèi)終止合同，如乙方連續(xù)兩次未按合同約定完成保潔工作。

3.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供必要的保潔工具、清潔用品及設(shè)施；

（2）配合乙方進(jìn)行保潔工作，確保乙方順利完成保潔任務(wù)；

（3）按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在符合合同約定的前提下，自主安排保潔工作；

（2）在丙方監(jiān)督下，對(duì)保潔過(guò)程中遇到的問(wèn)題提出解決方案。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成保潔工作；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，確保保潔工作安全、文明、規(guī)范；

（3）對(duì)保潔過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類、打包、清運(yùn)；

（4）對(duì)甲方提供的保潔工具、清潔用品及設(shè)施進(jìn)行妥善保管。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)、保質(zhì)、保量完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間不計(jì)入服務(wù)期限；如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方在保潔過(guò)程中發(fā)生的人身意外事故，甲方不承擔(dān)直接責(zé)任，但乙方應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)事宜。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：商場(chǎng)物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表

附件二：保潔工具、清潔用品及設(shè)施清單

附件三：雙方簽字蓋章頁(yè)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，旨在提高保潔服務(wù)質(zhì)量，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本，確保保潔工作的規(guī)范性和公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為商場(chǎng)物業(yè)的所有者，對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量有更高的要求和期待。通過(guò)甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，保障甲方在保潔服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益，確保商場(chǎng)物業(yè)始終保持整潔、衛(wèi)生、舒適的環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，且擁有良好的市場(chǎng)信譽(yù)，甲方希望乙方負(fù)責(zé)管理位于__________的物業(yè)項(xiàng)目，為提高物業(yè)管理水平，引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，以保障乙方的權(quán)益和服務(wù)的質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在丙方的監(jiān)理下，對(duì)甲方物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域清潔與維護(hù)；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)；

（3）安全監(jiān)控；

（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（5）客戶服務(wù)；

（6）其他物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量、合規(guī)性、安全性等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期和不定期的檢查，并提出改進(jìn)建議。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行綜合評(píng)估，評(píng)估結(jié)果將作為支付管理費(fèi)的重要依據(jù)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）在遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的前提下，自主管理物業(yè)項(xiàng)目；

（2）有權(quán)獲得甲方支付的物業(yè)管理費(fèi)；

（3）有權(quán)因不可抗力等原因，向甲方提出調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用的申請(qǐng)；

（4）在丙方的監(jiān)督下，有權(quán)對(duì)物業(yè)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改和優(yōu)化。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保物業(yè)項(xiàng)目的安全、整潔和功能正常；

（3）對(duì)丙方的檢查和評(píng)估予以配合。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；

（3）在乙方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，支付乙方物業(yè)管理費(fèi)；

（2）為乙方提供必要的物業(yè)管理資料和信息；

（3）在乙方提出合理需求時(shí)，提供必要的支持。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并可能減少或暫停支付物業(yè)管理費(fèi)；

5.2乙方在物業(yè)管理過(guò)程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表

附件二：物業(yè)管理費(fèi)支付方式及時(shí)間表

附件三：雙方簽字蓋章頁(yè)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日