舊宅變賣合同范例

舊宅變賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

住址：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

住址：__________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的舊宅（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.標(biāo)的物面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________。

3.標(biāo)的物已辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________。

二、交易價(jià)格

1.雙方同意標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給賣方。

三、付款方式

1.買方支付交易價(jià)格時(shí)，可采用以下方式之一：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。

2.買方支付交易價(jià)格后，賣方應(yīng)向買方出具收款收據(jù)。

四、交付方式及時(shí)間

1.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

2.交付時(shí)，賣方應(yīng)向買方提供以下文件：

（1）標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證；

（2）標(biāo)的物的土地使用權(quán)證；

（3）標(biāo)的物的權(quán)屬證明；

（4）其他雙方協(xié)商一致需提供的文件。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

2.買方在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣方支付__________________________元人民幣的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付__________________________元人民幣的違約金。

3.雙方如因標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

4.附件：

（1）標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他雙方協(xié)商一致需提供的文件復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________________

法定代表人：__________________________

注冊資本：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的舊宅（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方。

3.丙方愿意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.標(biāo)的物面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________。

3.標(biāo)的物已辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________。

二、交易價(jià)格

1.雙方同意標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給賣方。

三、付款方式

1.買方支付交易價(jià)格時(shí)，可采用以下方式之一：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。

2.買方支付交易價(jià)格后，賣方應(yīng)向買方出具收款收據(jù)。

四、交付方式及時(shí)間

1.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

2.交付時(shí)，賣方應(yīng)向買方提供以下文件：

（1）標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證；

（2）標(biāo)的物的土地使用權(quán)證；

（3）標(biāo)的物的權(quán)屬證明；

（4）其他雙方協(xié)商一致需提供的文件。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，保證賣方在合同履行過程中，按照約定履行交付標(biāo)的物和轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督買賣雙方的交易過程，確保交易安全、順利進(jìn)行。

3.丙方在賣方違約的情況下，有權(quán)采取必要措施，保障買方的合法權(quán)益。

4.丙方有權(quán)收取買方支付的擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。

六、甲方權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

2.甲方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的物時(shí)，提供標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.甲方有權(quán)要求賣方在合同履行過程中，按照約定履行交付標(biāo)的物和轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)的義務(wù)。

4.甲方有權(quán)要求丙方在賣方違約的情況下，采取必要措施，保障甲方的合法權(quán)益。

5.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，按照約定收取擔(dān)保費(fèi)用。

七、乙方違約責(zé)任及限制

1.乙方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付__________________________元人民幣的違約金。

2.乙方未按約定履行轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________________________元人民幣的違約金。

3.乙方在合同履行過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在合同履行過程中，不得擅自處置標(biāo)的物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本次交易，旨在確保交易安全、順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方作為擔(dān)保方，能夠有效監(jiān)督買賣雙方的行為，保障甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在確保交易順利進(jìn)行，獲取標(biāo)的物。

2.甲方通過主導(dǎo)地位，能夠更好地保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

名稱：__________________________

法定代表人：__________________________

注冊資本：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方，但需由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.標(biāo)的物為商業(yè)地產(chǎn)，包括__________________________，總面積為__________________________平方米。

3.標(biāo)的物已辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________。

二、交易價(jià)格

1.雙方同意標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_________________________元，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付后支付。

三、付款方式

1.買方支付定金和剩余款項(xiàng)時(shí)，可采用以下方式之一：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。

2.買方支付款項(xiàng)后，賣方應(yīng)向買方出具收款收據(jù)。

四、交付方式及時(shí)間

1.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的物的交付。

2.交付時(shí)，賣方應(yīng)向買方提供以下文件：

（1）標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證；

（2）標(biāo)的物的土地使用權(quán)證；

（3）標(biāo)的物的權(quán)屬證明；

（4）其他雙方協(xié)商一致需提供的文件。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為管理方，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全、清潔、維護(hù)等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理合同收取物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督賣方和買方的行為，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。

4.丙方有權(quán)在賣方或買方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付定金和剩余款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在丙方提供的服務(wù)不符合約定時(shí)，要求丙方整改或賠償損失。

4.乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，享受標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。

七、甲方違約責(zé)任及限制

1.甲方未按約定支付定金和剩余款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________________________元人民幣的違約金。

2.甲方未按約定接收標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付__________________________元人民幣的違約金。

3.甲方在標(biāo)的物交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置標(biāo)的物。

4.甲方如因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在