好店鋪轉(zhuǎn)盤合同模板

好店鋪轉(zhuǎn)盤合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方有意購買該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的店鋪，以下簡稱“標(biāo)的店鋪”。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方同意按照本合同約定的條件購買標(biāo)的店鋪。

2.2甲方同意將標(biāo)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：人民幣現(xiàn)金支付。

四、標(biāo)的店鋪的現(xiàn)狀及瑕疵

4.1甲方保證標(biāo)的店鋪的現(xiàn)狀與本合同約定的狀況相符，不存在任何未披露的債務(wù)、訴訟或其他法律糾紛。

4.2乙方在簽署本合同時已充分了解標(biāo)的店鋪的現(xiàn)狀，包括但不限于：

（1）標(biāo)的店鋪的經(jīng)營狀況；

（2）標(biāo)的店鋪的租賃情況；

（3）標(biāo)的店鋪的裝修情況；

（4）標(biāo)的店鋪的配套設(shè)施。

4.3甲方對本合同簽署前標(biāo)的店鋪的現(xiàn)狀承擔(dān)如實告知義務(wù)。

五、交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后_________________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的店鋪交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的店鋪后_________________________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。

5.3驗收過程中，若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的店鋪存在與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的店鋪，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元整的違約金。

6.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元整的違約金。

6.4其他違約責(zé)任，雙方另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

九、合同生效及期限

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同的有效期為_________________________年。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的店鋪的租賃合同；

（3）標(biāo)的店鋪的裝修合同；

（4）標(biāo)的店鋪的配套設(shè)施清單。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店鋪（以下簡稱“標(biāo)的店鋪”），乙方有意購買該店鋪，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的店鋪，以下簡稱“標(biāo)的店鋪”。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保角色，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在乙方未履行付款義務(wù)時，向甲方支付全部或部分轉(zhuǎn)讓價款。

2.3丙方對標(biāo)的店鋪的經(jīng)營管理享有知情權(quán)，但無權(quán)干涉甲方的經(jīng)營管理活動。

三、轉(zhuǎn)讓條件

3.1乙方同意按照本合同約定的條件購買標(biāo)的店鋪。

3.2甲方同意將標(biāo)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，但需丙方提供擔(dān)保。

四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

4.1標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：人民幣現(xiàn)金支付。

五、標(biāo)的店鋪的現(xiàn)狀及瑕疵

5.1甲方保證標(biāo)的店鋪的現(xiàn)狀與本合同約定的狀況相符，不存在任何未披露的債務(wù)、訴訟或其他法律糾紛。

5.2乙方在簽署本合同時已充分了解標(biāo)的店鋪的現(xiàn)狀，包括但不限于：

（1）標(biāo)的店鋪的經(jīng)營狀況；

（2）標(biāo)的店鋪的租賃情況；

（3）標(biāo)的店鋪的裝修情況；

（4）標(biāo)的店鋪的配套設(shè)施。

六、交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后_________________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的店鋪交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的店鋪后_________________________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。

6.3驗收過程中，若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的店鋪存在與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方享有標(biāo)的店鋪的完整產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對標(biāo)的店鋪進(jìn)行經(jīng)營管理。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在乙方違約時，向丙方追償。

7.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元整的違約金。

8.2乙方在合同履行過程中，如存在以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）擅自轉(zhuǎn)讓或出租標(biāo)的店鋪；

（2）對標(biāo)的店鋪進(jìn)行破壞或損害；

（3）違反合同約定的經(jīng)營行為。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同。

10.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

十一、合同生效及期限

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同的有效期為_________________________年。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

12.2第三方的介入，有利于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中獲得應(yīng)有的利益。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保合同的順利履行。

13.2甲方的主導(dǎo)地位，有利于甲方對標(biāo)的店鋪的經(jīng)營管理，實現(xiàn)甲方的經(jīng)營目標(biāo)。

十四、附件

14.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的店鋪的租賃合同；

（3）標(biāo)的店鋪的裝修合同；

（4）標(biāo)的店鋪的配套設(shè)施清單。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保角色，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照合同約定支付購房款。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方未履行付款義務(wù)時，向甲方支付全部或部分購房款。

2.3丙方對標(biāo)的房產(chǎn)的使用享有知情權(quán)，但無權(quán)干涉甲方的產(chǎn)權(quán)。

三、購房條件

3.1乙方同意按照本合同約定的條件購買標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，但需丙方提供擔(dān)保。

四、購房款及支付方式

4.1標(biāo)的房產(chǎn)的購房款為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)支付購房款的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

4.3乙方支付購房款的方式為：人民幣現(xiàn)金支付。

五、標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵

5.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀與本合同約定的狀況相符，不存在任何未披露的債務(wù)、訴訟或其他法律糾紛。

5.2乙方在簽署本合同時已充分了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的物理狀況；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬狀況；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施。

六、交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在乙方支付首期購房款后_________________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后_________________________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。

6.3驗收過程中，若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行使用、收益和處分。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并在甲方違約時，向丙方追償。

7.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督甲方的行為，確保甲方的交付符合合同約定。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元整的違約金。

8.2甲方在合同履行過程中，如存在以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵；

（3）違反合同約定的交付行為。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同。

10.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

十一、合同生效及期限

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日