錄音室使用管理守則

錄音室使用管理守則合同編號：__________甲方（錄音室所有者）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（錄音室使用者）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有上述錄音室的所有權(quán)，并有權(quán)對該錄音室進(jìn)行出租和管理；鑒于乙方愿意租賃甲方提供的錄音室進(jìn)行相關(guān)錄音活動，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條錄音室基本信息1.1錄音室位置：__________1.2錄音室面積：__________1.3錄音室設(shè)備：__________（詳細(xì)設(shè)備清單見附件）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離錄音室，并將錄音室恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方租賃錄音室期間，享有正常使用錄音室及相關(guān)設(shè)備的權(quán)利。4.2乙方不得將錄音室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得利用錄音室進(jìn)行非法活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.4乙方在租賃期間應(yīng)合理使用錄音室及相關(guān)設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證錄音室及設(shè)備的正常使用，如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在__小時內(nèi)予以修復(fù)。5.2甲方應(yīng)按約定時間提供乙方租賃的錄音室，如甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用錄音室，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方有權(quán)對乙方在錄音室內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守本合同及國家法律法規(guī)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守本合同及國家法律法規(guī)。6.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管錄音室及相關(guān)設(shè)備，防止丟失、損壞。6.3乙方在租賃期間不得擅自改變錄音室的結(jié)構(gòu)及設(shè)備配置，如有需要，應(yīng)事先征得甲方的同意。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，本合同相應(yīng)部分自動終止。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：錄音室設(shè)備清單一、附件列表：1.錄音室設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間提供錄音室或設(shè)備未保證錄音室及設(shè)備的正常使用未按約定時間支付租金2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓錄音室給第三方利用錄音室進(jìn)行非法活動未合理使用錄音室及相關(guān)設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞3.違約行為認(rèn)定：雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任甲方未按約定提供錄音室或設(shè)備，視為違約乙方未按約定支付租金，視為違約乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓錄音室或利用錄音室進(jìn)行非法活動，視為違約乙方未合理使用錄音室及相關(guān)設(shè)備，造成損壞，視為違約三、法律名詞及解釋：1.錄音室：指雙方約定的用于錄音的空間及設(shè)備2.租金：乙方支付給甲方的錄音室使用費用3.租賃期限：雙方約定的錄音室使用時間范圍4.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟補償5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.錄音室設(shè)備故障：及時通知甲方甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)修復(fù)設(shè)備2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時協(xié)商解決3.錄音室使用違規(guī)：甲方有權(quán)監(jiān)督和管理乙方在錄音室內(nèi)的活動乙方應(yīng)遵守合同約定和國家法律法規(guī)4.合同爭議解決：友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用