拆除違規(guī)房屋合同范例

拆除違規(guī)房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆除方）：__________

乙方（被拆除方）：__________

鑒于甲方擁有拆除違規(guī)房屋的資質(zhì)和能力，乙方擁有拆除范圍內(nèi)房屋的所有權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方拆除乙方違規(guī)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及對象

1.1乙方位于__________區(qū)域的房屋，該房屋為違規(guī)建筑，需依法拆除。

1.2拆除范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及地基基礎(chǔ)。

二、拆除方式及時間

2.1甲方采用__________方式進(jìn)行拆除，確保拆除過程安全、高效。

2.2拆除工作自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、拆除費用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方拆除費用__________元，該費用包括但不限于拆除工程費、材料費、人工費等。

3.2乙方應(yīng)在拆除工作開始前支付拆除費用__________元作為預(yù)付款，剩余款項在拆除工作完成后__________個工作日內(nèi)支付。

四、拆除過程中的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行拆除工作，確保拆除過程安全、文明施工。

4.2乙方應(yīng)配合甲方拆除工作，確保拆除現(xiàn)場的安全，并承擔(dān)拆除過程中的相關(guān)責(zé)任。

4.3甲方在拆除過程中，如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、拆除后的處理及補償

5.1拆除后的場地由甲方負(fù)責(zé)清理，恢復(fù)原狀。

5.2甲方在拆除過程中如造成乙方財產(chǎn)損失的，應(yīng)依法予以賠償。

5.3乙方對拆除后的場地有使用權(quán)，但不得進(jìn)行任何形式的違法建設(shè)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.違規(guī)房屋拆除工程方案

2.甲方資質(zhì)證明文件

3.乙方房屋所有權(quán)證明文件

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆除方）：__________

乙方（被拆除方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有拆除違規(guī)房屋的資質(zhì)和能力，乙方擁有拆除范圍內(nèi)房屋的所有權(quán)，第三方作為監(jiān)理方，對拆除過程進(jìn)行監(jiān)督管理，為保障甲方權(quán)益，明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及對象

1.1乙方位于__________區(qū)域的房屋，該房屋為違規(guī)建筑，需依法拆除。

1.2拆除范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及地基基礎(chǔ)。

二、拆除方式及時間

2.1甲方采用__________方式進(jìn)行拆除，確保拆除過程安全、高效。

2.2拆除工作自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、拆除費用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方拆除費用__________元，該費用包括但不限于拆除工程費、材料費、人工費等。

3.2乙方應(yīng)在拆除工作開始前支付拆除費用__________元作為預(yù)付款，剩余款項在拆除工作完成后__________個工作日內(nèi)支付。

四、第三方（監(jiān)理方）職責(zé)與權(quán)利

4.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)督管理，確保拆除過程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

4.2監(jiān)理方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明、施工方案等資料，并對拆除工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.3監(jiān)理方有權(quán)對拆除過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見，甲方應(yīng)予以配合。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有拆除工程款的優(yōu)先支付權(quán)，確保工程款的及時到位。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程過程中提供必要的人力、物力支持。

5.3甲方在拆除過程中如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)對拆除工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按時支付拆除費用，甲方有權(quán)暫停拆除工程，直至乙方支付完畢。

6.2若乙方在拆除過程中造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方不得擅自更改拆除方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意。

七、拆除后的處理及補償

7.1拆除后的場地由甲方負(fù)責(zé)清理，恢復(fù)原狀。

7.2甲方在拆除過程中如造成乙方財產(chǎn)損失的，應(yīng)依法予以賠償。

7.3乙方對拆除后的場地有使用權(quán)，但不得進(jìn)行任何形式的違法建設(shè)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于確保拆除工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障拆除工程順利進(jìn)行，確保甲方在拆除過程中的利益不受損害，同時提高拆除工程的整體效益。

附件：

1.違規(guī)房屋拆除工程方案

2.甲方資質(zhì)證明文件

3.乙方房屋所有權(quán)證明文件

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

5.第三方監(jiān)理資質(zhì)證明文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（施工方）：__________

乙方（委托方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于乙方委托甲方進(jìn)行房屋修繕工程，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時保障乙方的合法權(quán)益，第三方作為監(jiān)理方對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及對象

1.1乙方位于__________區(qū)域的房屋，需進(jìn)行修繕，修繕范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及地基基礎(chǔ)。

1.2修繕對象為房屋內(nèi)的__________部分，具體修繕內(nèi)容詳見附件《修繕工程清單》。

二、修繕方式及時間

2.1甲方采用__________方式進(jìn)行修繕，確保修繕過程安全、高效。

2.2修繕工作自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、修繕費用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方修繕費用__________元，該費用包括但不限于修繕工程費、材料費、人工費等。

3.2乙方應(yīng)在修繕工作開始前支付修繕費用__________元作為預(yù)付款，剩余款項在修繕工作完成后__________個工作日內(nèi)支付。

四、第三方（監(jiān)理方）職責(zé)與權(quán)利

4.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)督管理，確保修繕過程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

4.2監(jiān)理方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明、施工方案等資料，并對修繕工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.3監(jiān)理方有權(quán)對修繕過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見，甲方應(yīng)予以配合。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有修繕工程款的優(yōu)先支付權(quán)，確保工程款的及時到位。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在修繕工程過程中提供必要的設(shè)計、施工指導(dǎo)，確保修繕質(zhì)量符合預(yù)期。

5.3乙方有權(quán)對修繕工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按時完成修繕工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

6.2若甲方在修繕過程中造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3甲方不得擅自更改修繕方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和監(jiān)理方同意。

七、修繕后的驗收及交付

7.1破修工程完成后，乙方有權(quán)對修繕成果進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。

7.2若驗收不合格，甲方應(yīng)在監(jiān)理方的監(jiān)督下進(jìn)行整改，直至驗收合格。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目