娛樂場所員工宿舍租賃協(xié)議范本

娛樂場所員工宿舍租賃協(xié)議范本合同編號：__________一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________三、租賃房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋用途：僅供娛樂場所員工宿舍使用四、租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。五、租金及支付方式5.1租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），每季度支付一次。5.2承租方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付租金。5.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________六、押金6.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。6.2租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方按時(shí)交付租金，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還承租方押金。七、維修及保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。7.2承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。八、保險(xiǎn)8.1承租方應(yīng)自行辦理房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2保險(xiǎn)合同復(fù)印件應(yīng)提交給出租方備案。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。十、解除協(xié)議10.1在租賃期內(nèi)，如一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并支付給對方一個(gè)月租金作為違約金。10.2租賃期滿后，本協(xié)議自動解除。十一、爭議解決11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃房屋照片及附屬設(shè)施清單2.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件3.承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.承租方的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件5.出租方的身份證復(fù)印件6.保險(xiǎn)合同復(fù)印件7.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施未按約定維修、保養(yǎng)租賃房屋及附屬設(shè)施提前解除協(xié)議未支付違約金2.承租方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞提前解除協(xié)議未支付違約金3.違約行為認(rèn)定：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃房屋及附屬設(shè)施給對方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃和使用租賃房屋及附屬設(shè)施的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃房屋及附屬設(shè)施正常使用和完好無損的金額。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：提醒承租方按照約定支付租金，如未能解決，可依法采取訴訟手段追討租金。2.問題：出租方未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：與出租方協(xié)商解決問題，如未能解決，可依法采取訴訟手段追究責(zé)任。3.問題：租賃房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：提前解除協(xié)議。解決辦法：雙方協(xié)商一致，