舊住宅區(qū)改造房屋拆除合同

舊住宅區(qū)改造房屋拆除合同合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、拆除范圍及面積1.1拆除項目范圍內(nèi)的房屋總建筑面積為____平方米，具體房屋坐落、面積等情況詳見附件一。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除項目范圍內(nèi)房屋的具體情況，對照附件一，進行拆除工作。二、拆除期限2.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，對拆除項目范圍內(nèi)的房屋進行拆除，并將拆除后的場地清理干凈，交付甲方。2.2乙方如因特殊情況無法按期完成拆除工作，應(yīng)提前__個工作日向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后，方可延期。三、拆除費用3.1乙方承擔(dān)拆除項目范圍內(nèi)的房屋拆除工作，拆除費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付拆除費用。四、拆除標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行房屋拆除工作，確保拆除過程中的安全和環(huán)保。4.2乙方在拆除過程中應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋相關(guān)資料，防止資料丟失或損壞。4.3乙方應(yīng)確保拆除后的場地清理干凈，達到甲方和有關(guān)部門的要求。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時間完成拆除工作，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：拆除費用的__%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成并驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.附件一：拆除項目范圍內(nèi)房屋的具體情況2.附件二：拆除費用詳細明細3.附件三：拆除標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成拆除工作，視為違約。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行拆除工作，導(dǎo)致拆除質(zhì)量不符合要求，視為違約。3.乙方未妥善保管甲方提供的房屋相關(guān)資料，導(dǎo)致資料丟失或損壞，視為違約。4.甲方未按約定時間向乙方支付拆除費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.舊住宅區(qū)改造：指對城市老舊住宅區(qū)進行基礎(chǔ)設(shè)施改造、房屋拆除重建等綜合性改造工程。2.拆除項目：指在舊住宅區(qū)改造過程中，需要拆除的房屋及附屬設(shè)施。3.拆除費用：指乙方承擔(dān)拆除項目范圍內(nèi)的房屋拆除工作所應(yīng)得的報酬。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆除工作進度緩慢的問題，乙方應(yīng)增加施工人員或調(diào)整施工計劃，以保證按期完成拆除工作。2.遇到拆除過程中出現(xiàn)安全事故的問題，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴大，并及時報告甲方和相關(guān)部門。3.遇到拆除質(zhì)量不符合要求的問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直到達到約定的拆除標(biāo)準(zhǔn)。4.遇到甲方延遲支付拆除費用的問題，乙方可以先與甲方進行溝通協(xié)商，若協(xié)商不成，則可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于我國境內(nèi)進行的舊住宅