倉(cāng)儲(chǔ)園區(qū)倉(cāng)庫(kù)建設(shè)協(xié)議

倉(cāng)儲(chǔ)園區(qū)倉(cāng)庫(kù)建設(shè)協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的公司，乙方是一家需要租賃倉(cāng)庫(kù)的企業(yè)，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方倉(cāng)儲(chǔ)園區(qū)內(nèi)租賃倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)儲(chǔ)園區(qū)概述1.1甲方擁有的倉(cāng)儲(chǔ)園區(qū)位于____________________，占地面積約為_(kāi)___________________平方米，擁有現(xiàn)代化的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)。1.2乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)位于____________________，倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)___________________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條倉(cāng)庫(kù)使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)則進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的存放和管理，確保倉(cāng)庫(kù)的安全、整潔。4.2乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押倉(cāng)庫(kù)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保倉(cāng)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。5.2乙方在租賃期間因存放物品造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的安全、正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。7.2甲方提前解除合同的，還需退還乙方已支付的租金余額。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.倉(cāng)庫(kù)平面圖4.倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)則5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押倉(cāng)庫(kù)，視為違約。4.乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或未提交保險(xiǎn)單復(fù)印件，視為違約。5.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：指甲方為乙方提供貨物存儲(chǔ)、保管、裝卸、運(yùn)輸?shù)确?wù)。2.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：乙方支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)用。4.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：提前解除合同的一方需支付給對(duì)方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金；逾期超過(guò)一定期限，甲方有權(quán)提前解除合同。2.乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方有權(quán)立即終止合同，要求乙方搬離倉(cāng)庫(kù)，并追究其法律責(zé)任。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押倉(cāng)庫(kù)：甲方有權(quán)立即終止合同，要求乙方搬離倉(cāng)庫(kù)，并追究其法律責(zé)任。4.乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或未提交保險(xiǎn)單復(fù)印件：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件；逾期未購(gòu)買(mǎi)的，甲方有權(quán)終止合同。5.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付相應(yīng)賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方作為企業(yè)，需要租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)和管理。2.甲方作為專(zhuān)業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)提供商，為乙方提供倉(cāng)庫(kù)租賃服務(wù)。3.雙方約定租賃期限、租金、使用規(guī)則等相關(guān)事項(xiàng)，并簽訂倉(cāng)儲(chǔ)園區(qū)倉(cāng)庫(kù)建設(shè)協(xié)議。4.乙方按