房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓合同范例

房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有權(quán)的房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1甲方自愿將其所有權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋的具體情況如下：

（1）房屋地址：___________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：___________

（3）房屋面積：___________平方米

（4）房屋權(quán)屬證明：___________

（5）房屋附屬設(shè)施：___________

二、轉(zhuǎn)讓房屋的法律手續(xù)

2.1甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承諾按照法律規(guī)定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓房屋后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，在合理期限內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓房屋的交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在收到房屋之日起___________日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

四、轉(zhuǎn)讓房屋的保修

4.1甲方在房屋交付給乙方之日起___________年內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋承擔(dān)保修責(zé)任。

4.2乙方在房屋保修期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。

5.2若乙方未按本合同約定辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有權(quán)的房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)支持與服務(wù)一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1甲方自愿將其所有權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋的具體情況如下：

（1）房屋地址：___________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：___________

（3）房屋面積：___________平方米

（4）房屋權(quán)屬證明：___________

（5）房屋附屬設(shè)施：___________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為支持與服務(wù)方，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）為甲方提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)；

（2）協(xié)助甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)；

（3）為乙方提供購(gòu)房指導(dǎo)及售后服務(wù)。

2.2丙方的權(quán)利：

（1）在甲方提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)支付丙方評(píng)估費(fèi)用；

（2）在協(xié)助甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，甲方應(yīng)支付丙方服務(wù)費(fèi)用；

（3）丙方有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)買房屋的資質(zhì)進(jìn)行審查。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方責(zé)任：

（1）保證轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（2）在房屋過(guò)戶過(guò)程中，甲方應(yīng)配合丙方完成相關(guān)手續(xù)；

（3）在房屋交付給乙方后，甲方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。

3.2甲方權(quán)利：

（1）對(duì)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如有不滿意，有權(quán)要求丙方進(jìn)行改進(jìn)；

（2）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方有權(quán)要求丙方退還剩余服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后的一定期限內(nèi)支付房屋維修基金。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方責(zé)任：

（1）在房屋交付前，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)；

（2）在房屋交付后，乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋維修基金；

（3）在房屋使用過(guò)程中，乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方權(quán)利：

（1）在房屋交付后，乙方有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)；

（2）在房屋保修期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付___________元違約金；

（2）如甲方提供虛假房屋權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付___________元違約金；

（2）如乙方在房屋使用過(guò)程中擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.其他相關(guān)證明文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)支持與服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方利益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及多種利益條款，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在購(gòu)房過(guò)程中履行義務(wù)。第三方丙方的介入，有助于提高房屋轉(zhuǎn)讓的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方所有權(quán)的房屋，并由丙方提供相關(guān)支持與服務(wù)一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋購(gòu)買的基本情況

1.1乙方同意購(gòu)買甲方所有權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買房屋”），該房屋的具體情況如下：

（1）房屋地址：___________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：___________

（3）房屋面積：___________平方米

（4）房屋權(quán)屬證明：___________

（5）房屋附屬設(shè)施：___________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為支持與服務(wù)方，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）為乙方提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方完成購(gòu)房貸款及支付相關(guān)費(fèi)用；

（3）為乙方提供購(gòu)房咨詢及售后服務(wù)。

2.2丙方的權(quán)利：

（1）在提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)支付丙方評(píng)估費(fèi)用；

（2）在協(xié)助乙方完成購(gòu)房貸款過(guò)程中，丙方有權(quán)收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；

（3）丙方有權(quán)對(duì)甲方的房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，以確保房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方責(zé)任：

（1）在合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用；

（2）在房屋交付前，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理購(gòu)房手續(xù)；

（3）在房屋使用過(guò)程中，乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.2乙方權(quán)利：

（1）在房屋交付后，乙方有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)；

（2）在房屋保修期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋維修責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后的一定期限內(nèi)提供房屋使用說(shuō)明書(shū)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方責(zé)任：

（1）保證購(gòu)買房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（2）在房屋交付前，甲方應(yīng)配合乙方完成購(gòu)房手續(xù)；

（3）在房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。

4.2甲方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用；

（2）在房屋交付后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，確保評(píng)估結(jié)果的客觀公正。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付___________元違約金；

（2）如甲方提供虛假房屋權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付___________元違約金；

（2）如乙方在房屋使用過(guò)程中擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為購(gòu)房者的權(quán)益，確保在購(gòu)房過(guò)程中能夠得到充分的信息支持和服務(wù)保障。