我愛我家定金合同范例

我愛我家定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就涉案房產(chǎn)的定金事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號：__________；房屋所有權(quán)證號：__________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

二、定金金額及支付方式

1.本合同定金金額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.乙方收到定金后，應(yīng)出具收款憑證，并注明定金用途。

三、定金退還及扣除

1.以下情形，甲方有權(quán)要求乙方退還定金：

（1）乙方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的；

（2）因不可抗力導致涉案房產(chǎn)無法交付的；

（3）乙方違反本合同約定，導致甲方無法繼續(xù)履行合同的。

2.以下情形，乙方有權(quán)扣除定金：

（1）甲方未按本合同約定支付房款的；

（2）甲方違反本合同約定，導致乙方無法繼續(xù)履行合同的；

（3）甲方放棄購買涉案房產(chǎn)的。

四、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），為保障甲方的權(quán)益，并確保交易過程的安全與高效，丙方作為交易保障方參與本次交易。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就涉案房產(chǎn)的定金事宜及丙方的責任與權(quán)利達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號：__________；房屋所有權(quán)證號：__________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

二、定金金額及支付方式

1.本合同定金金額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將定金支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶，丙方收到定金后，應(yīng)及時通知乙方。

3.丙方收到定金后，應(yīng)出具收款憑證，并注明定金用途。

三、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方作為交易保障方，負責監(jiān)管定金，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。

2.丙方有權(quán)對涉案房產(chǎn)的權(quán)屬、交易流程等進行審查，確保交易合法、合規(guī)。

3.丙方有權(quán)在交易過程中，根據(jù)雙方的需求，提供必要的法律咨詢和協(xié)助。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時，采取相應(yīng)的補救措施，包括但不限于扣除定金、解除合同等。

四、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方享有定金退還的權(quán)利，在以下情形發(fā)生時，甲方有權(quán)要求丙方退還定金：

（1）乙方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的；

（2）因不可抗力導致涉案房產(chǎn)無法交付的；

（3）乙方違反本合同約定，導致甲方無法繼續(xù)履行合同的；

（4）丙方未履行監(jiān)管職責，導致甲方權(quán)益受損的。

2.甲方應(yīng)按本合同約定支付定金，并配合丙方進行交易過程中的審查和協(xié)助。

3.甲方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)通知丙方采取相應(yīng)措施。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方在合同簽訂后，如未按約定交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定金的__________倍（__________%）。

2.乙方在交易過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，導致交易無法繼續(xù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并退還甲方已支付的定金。

3.乙方同意，在合同履行期間，不得擅自處置涉案房產(chǎn)，否則視為違約。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

七、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方介入，旨在為甲方提供交易保障，確保交易安全、高效進行。通過丙方的監(jiān)管，甲方可以在一定程度上降低交易風險，保障自身權(quán)益。

八、甲方為主導的目的和意義

甲方作為購房方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過主導交易過程，可以更好地維護自身權(quán)益，確保交易順利進行。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意出售其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，并確保交易過程的安全與高效，丙方作為交易保障方參與本次交易。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就涉案房產(chǎn)的定金事宜及丙方的責任與權(quán)利達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號：__________；房屋所有權(quán)證號：__________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

二、定金金額及支付方式

1.本合同定金金額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在甲方支付定金前，與丙方達成交付涉案房產(chǎn)的初步協(xié)議。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將定金支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶，丙方收到定金后，應(yīng)及時通知乙方。

三、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方作為交易保障方，負責監(jiān)管定金，確保交易安全，并監(jiān)督交易流程的合法性。

2.丙方有權(quán)對甲方的支付能力進行審查，以確保交易能夠順利進行。

3.丙方有權(quán)在交易過程中，根據(jù)雙方的需求，提供必要的法律咨詢和協(xié)助。

4.丙方有權(quán)在甲方違約時，采取相應(yīng)的補救措施，包括但不限于扣除定金、解除合同等。

四、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方享有定金退還的權(quán)利，在以下情形發(fā)生時，乙方有權(quán)要求丙方退還定金：

（1）甲方未按本合同約定支付定金的；

（2）因不可抗力導致交易無法繼續(xù)的；

（3）丙方未履行監(jiān)管職責，導致乙方權(quán)益受損的。

2.乙方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并配合甲方進行交易過程中的審查和協(xié)助。

3.乙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)通知丙方采取相應(yīng)措施。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方在合同簽訂后，如未按約定支付定金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金的__________倍（__________%）。

2.甲方在交易過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，導致交易無法繼續(xù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并退還已支付的定金。

3.甲方同意，在合同履行期間，不得擅自撤銷交易請求，否則視為違約。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方