2024《拆除委托合同》

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子：________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子：________________第一條拆除范圍和內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，拆除房屋及其附屬設(shè)施，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，達(dá)到甲方滿意的狀態(tài)。1.2拆除工作應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，確保拆除過程中的安全和環(huán)保。第二條拆除時(shí)間2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行拆除工作。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作。第三條拆除費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的拆除服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)在拆除工作開始前向甲方提交拆除費(fèi)用支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條拆除質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)保證拆除工作的質(zhì)量，確保拆除后的場(chǎng)地達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。4.2拆除工程自驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)____個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)拆除工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.2如乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意拆除工程的合法性：在拆除工程開始前，雙方應(yīng)確保拆除活動(dòng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，如有需要，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)。若發(fā)現(xiàn)拆除工程存在違法行為，應(yīng)及時(shí)停止拆除工作，并根據(jù)法律規(guī)定采取相應(yīng)措施。2.注意拆除工程的安全性：在拆除過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定處理。3.注意拆除工程的質(zhì)量：乙方應(yīng)保證拆除工作的質(zhì)量，確保拆除后的場(chǎng)地達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。如拆除工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.注意合同履行期限：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間完成拆除工作。如乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。5.注意合同爭(zhēng)議解決：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.拆除委托合同：指甲方委托乙方拆除特定房屋及其附屬設(shè)施，乙方接受委托并支付相應(yīng)費(fèi)用的合同。2.委托方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)，并希望將房屋拆除的一方。3.受托方（乙方）：指具備拆除房屋能力和資質(zhì)，接受甲方委托進(jìn)行拆除工作的一方。4.拆除費(fèi)用：指乙方為完成拆除工作向甲方收取的費(fèi)用。5.質(zhì)保期：指拆除工程驗(yàn)收合格后，乙方承擔(dān)一定期限的拆除工程質(zhì)量問題修復(fù)責(zé)任。6.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或向法院起訴等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有位于特定區(qū)域的房屋，需要將其拆除以便進(jìn)行重建、開發(fā)或其他用途。2.政府或相關(guān)部門因城市建設(shè)、規(guī)劃需要，對(duì)特定區(qū)域的房屋進(jìn)行拆除。3.房屋所有權(quán)人因個(gè)人原因（如房屋老舊、安全隱患等）需拆除房屋。補(bǔ)充條款：1.拆除工程的環(huán)境保護(hù)要求：乙方在拆除過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響，如妥善處理廢棄物、防止噪音污染等。2.拆除工程的安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行拆除工程的安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中的人員安全和設(shè)施安全。3.拆除工程的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：在拆除過程中，如涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如商標(biāo)、專利等），乙方應(yīng)承擔(dān)保護(hù)責(zé)任，避免侵犯第三方權(quán)益。4.拆除工程的保險(xiǎn)事宜：乙方應(yīng)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，如施工意外險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等，以保障拆除工程的順利進(jìn)行。5.拆除工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)明確拆除工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括場(chǎng)地清理、建筑物殘留物處理等方面的要求。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.拆除工程設(shè)計(jì)方案：包括拆除工程的總體設(shè)計(jì)、施工方案、安全評(píng)估報(bào)告等。3.拆除工程預(yù)算書：詳細(xì)列出拆除工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。4.拆除工程施工許可證：如需要，提供拆除工程施工許可證等相關(guān)批準(zhǔn)文件。5.環(huán)境保護(hù)措施方案：包括拆除過程中環(huán)境保護(hù)的具體措施、廢棄物處理方案等。6.安全生產(chǎn)措施方案：包括拆除過程中的安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等。7