抵押借款合同的終止

合同編號：__________抵押借款合同的終止第一條終止條件1.1本合同的終止條件為甲方提前償還完原借款合同項下的全部借款本金、利息及費用。1.2甲方應(yīng)按照原借款合同約定的還款計劃按時還款，若甲方提前償還，需提前通知乙方和貸款人。第二條終止程序2.1在本合同第一條所述終止條件成就后，甲方應(yīng)向乙方提出終止抵押借款合同的書面申請。2.2乙方收到甲方書面申請后，應(yīng)與貸款人協(xié)商，并在_______個工作日內(nèi)共同簽署《抵押借款合同終止協(xié)議》。2.3《抵押借款合同終止協(xié)議》簽署后，乙方應(yīng)按照約定辦理抵押物登記注銷手續(xù)。2.4抵押物登記注銷手續(xù)辦理完畢后，本合同即告終止。第三條終止后的處理3.1本合同終止后，甲方與貸款人之間的借款關(guān)系自行終止，甲方應(yīng)對原借款合同項下的全部債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。3.2乙方在本合同項下提供的抵押擔(dān)保責(zé)任隨之解除。3.3本合同終止后，各方應(yīng)當(dāng)互相配合，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保抵押物登記注銷等事宜順利進行。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向貸款人披露的信息外，各方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至本合同終止后_______年止。第五條違約責(zé)任5.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金的具體數(shù)額和計算方式按照原借款合同的約定執(zhí)行。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，對各方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同終止條件：確保甲方提前償還完原借款合同項下的全部借款本金、利息及費用。2.終止程序：甲方提出終止抵押借款合同的書面申請，乙方與貸款人協(xié)商并在規(guī)定時間內(nèi)簽署《抵押借款合同終止協(xié)議》。3.終止后的處理：甲方應(yīng)對原借款合同項下的全部債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任，乙方提供的抵押擔(dān)保責(zé)任隨之解除。4.保密條款：各方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.違約責(zé)任：各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.爭議解決：如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押借款合同：借款人以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，為借款人提供抵押擔(dān)保的借款合同。2.抵押物：乙方擁有的房產(chǎn)，作為甲方在原借款合同項下債務(wù)的抵押擔(dān)保。3.終止條件：達成本合同終止的條件，即甲方提前償還完原借款合同項下的全部借款本金、利息及費用。4.終止協(xié)議：甲方、乙方和貸款人簽署的關(guān)于終止抵押借款合同的協(xié)議。5.違約金：違反本合同約定的一方，向守約方支付的違約補償。6.爭議解決：通過友好協(xié)商解決本合同簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方因突發(fā)疾病導(dǎo)致經(jīng)濟困難，無法按原定計劃償還借款。補充條款：甲方因突發(fā)疾病導(dǎo)致經(jīng)濟困難，可以向乙方申請延長還款期限，乙方應(yīng)盡量協(xié)助甲方制定新的還款計劃。2.乙方擬出售抵押物，需要提前終止抵押借款合同。補充條款：乙方擬出售抵押物時，應(yīng)提前通知甲方和貸款人，并協(xié)商終止抵押借款合同的相關(guān)事宜。3.貸款人因政策調(diào)整，需要提前終止借款合同。補充條款：貸款人因政策調(diào)整需要提前終止借款合同的，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議。4.甲方想要提前償還借款，以解除抵押擔(dān)保。補充條款：甲方提前償還借款的，應(yīng)提前通知乙方和貸款人，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。附件列表：1.原借款合同及其相關(guān)附件2.抵押