建筑分包合作合同模板

合同編號(hào)：__________建筑分包合作合同第一條工程概況1.1本項(xiàng)目位于_______，工程內(nèi)容包括：_______。1.2承包商為本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收等提供全方位的管理和服務(wù)。1.3分包商按照本合同約定，對(duì)甲方的分包工程進(jìn)行施工，并承擔(dān)相應(yīng)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等責(zé)任。第二條合同價(jià)格2.1本合同的簽約價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2簽約價(jià)為本項(xiàng)目分包工程的最終結(jié)算價(jià)格。第三條合同工期3.1本項(xiàng)目的合同工期為_(kāi)______日，自_______起至_______止。3.2分包商應(yīng)按照甲乙雙方確定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1分包商應(yīng)按照甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程的質(zhì)量責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條合同的履行5.1承包商應(yīng)按照合同約定，向分包商支付合同價(jià)款。5.2分包商應(yīng)按照合同約定，完成分包工程的施工。5.3甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第六條合同價(jià)款的支付6.1承包商在分包商完成分包工程的每項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)后，應(yīng)按照合同約定的比例支付相應(yīng)的工程款。6.2承包商在分包商提交完整的工程資料并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款。6.3分包商應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式，開(kāi)具合法的發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1如分包商未能按照合同約定的工期完成施工，應(yīng)按照逾期付款的違約金計(jì)算方式，向承包商支付違約金。7.2如承包商未能按照合同約定的時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期付款的違約金計(jì)算方式，向分包商支付違約金。7.3如一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（分包商）:乙方（承包商）:簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂建筑分包合作合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確無(wú)誤。合同中的關(guān)鍵詞語(yǔ)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的解釋?zhuān)员Ｕ虾贤挠行浴?.工程質(zhì)量和安全：分包商應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程的安全責(zé)任，采取必要的安全措施，防止事故的發(fā)生。3.合同價(jià)款的支付：承包商應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付分包工程的價(jià)款。如承包商未能按照約定的時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期付款的違約金計(jì)算方式，向分包商支付違約金。4.違約責(zé)任：如分包商未能按照合同約定的工期完成施工，應(yīng)按照逾期付款的違約金計(jì)算方式，向承包商支付違約金。如承包商未能按照合同約定的時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期付款的違約金計(jì)算方式，向分包商支付違約金。一方違反合同約定的其他條款，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：在履行本合同過(guò)程中，甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.分包商：指在建筑項(xiàng)目中，承包商將其承擔(dān)的某一部分工程或者工作委托給具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的其他單位或個(gè)人進(jìn)行施工的行為。2.承包商：指在建筑項(xiàng)目中，承擔(dān)整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收等全方位管理的單位或個(gè)人。3.合同價(jià)款：指甲乙雙方根據(jù)合同約定的工程內(nèi)容和工程量，確定的分包工程的最終結(jié)算價(jià)格。4.工期：指甲乙雙方根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃和合同約定，確定的分包工程的施工時(shí)間。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，約定的分包工程的質(zhì)量要求。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約行為給對(duì)方造成的損失。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)變更：如項(xiàng)目在施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)原因需要進(jìn)行變更，可能導(dǎo)致分包工程的工程量和工程內(nèi)容發(fā)生變化。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)設(shè)計(jì)變更的具體情況，對(duì)合同價(jià)款、工期等進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。2.不可抗力：如在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，可能導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期、調(diào)整合同價(jià)款或解除合同。3.材料價(jià)格波動(dòng)：如在合同履行過(guò)程中，建筑材料價(jià)格出現(xiàn)大幅波動(dòng)，可能影響工程成本。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)材料價(jià)格波動(dòng)的情況，協(xié)商確定是否對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。4.工程提前完成：如分包商提前完成分包工程的施工，可能導(dǎo)致甲乙雙方原定的工程款支付計(jì)劃發(fā)生變化。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度，對(duì)工程款的支付計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。5.工程延期：如分包商未能按照合同約定的工期完成施工，可能導(dǎo)致甲乙雙方原定的工程款支付計(jì)劃發(fā)生變化。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度，對(duì)工程款的支付計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。附件列表：1.分包工程的施工圖紙和施工方案2.分包工程的工程量和工程內(nèi)容