2024年獨(dú)棟花園租賃合同范本大全

2024年獨(dú)棟花園租賃合同范本大全

甲方（出租方）：_______________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________

地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________

地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方是位于_______________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于居住/辦公/商業(yè)等用途，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于_______________________，建筑面積為_(kāi)______平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.2租賃物業(yè)的用途為_(kāi)______，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前_______日書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_______元（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金_______元（大寫(xiě)：_______元整）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或損害租賃物業(yè)。租賃期限屆滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

第五條物業(yè)交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃物業(yè)交付給乙方，并保證物業(yè)符合約定用途。

5.2乙方應(yīng)在接收物業(yè)時(shí)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在_______日內(nèi)書(shū)面提出，逾期視為物業(yè)符合約定條件。

第六條物業(yè)維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改動(dòng)物業(yè)結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_______%支付違約金。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此造成的損失。

第八條合同的變更、解除和終止

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.3有下列情形之一的，本合同終止：

8.3.1租賃期限屆滿；

8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；

8.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；

8.3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

日期：