零售商場合作協(xié)議范本

合同編號：__________零售商場合作協(xié)議一、合作內(nèi)容1.1甲方同意將其位于_______的零售商場部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方在此區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動。1.2乙方向甲方支付租金，具體租金、付款方式、付款期限等詳見本協(xié)議第四條。1.3乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于商品質(zhì)量管理、消防安全、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)等。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2在合作期限內(nèi)，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣（大寫：____________________元整），租金支付周期為一個月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金的方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃區(qū)域的場地、設(shè)施符合乙方經(jīng)營需求；（2）提供乙方經(jīng)營所需的公共設(shè)施，如水電、照明等；（3）負(fù)責(zé)商場的整體管理與維護(hù)，確保商場內(nèi)的安全、衛(wèi)生、秩序等；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)；（5）在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方欲提前解除協(xié)議，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守甲方的管理制度；（2）合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法物品；（3）保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品；（4）負(fù)責(zé)經(jīng)營范圍內(nèi)的衛(wèi)生、安全等；（5）如乙方需提前解除協(xié)議，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方如提前解除協(xié)議，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，避免出現(xiàn)模糊不清的條款；（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行；（3）乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)確保商品質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法物品；（4）甲乙雙方應(yīng)按照約定支付租金，如發(fā)生逾期支付情況，應(yīng)及時協(xié)商解決，避免產(chǎn)生滯納金；（5）如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可先嘗試通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，如實(shí)陳述事實(shí)和證據(jù)；（4）如甲乙雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)提前解除協(xié)議，應(yīng)按照約定支付違約金，以補(bǔ)償對方因此造成的損失。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.商業(yè)法：是指調(diào)整商事主體在商業(yè)活動中所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租金：是指乙方為使用甲方提供的租賃區(qū)域，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.滯納金：是指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的額外費(fèi)用。5.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.友好協(xié)商：是指甲乙雙方在爭議發(fā)生時，通過相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見的過程。7.人民法院：是指在中國大陸地區(qū)設(shè)立的依法行使審判權(quán)的機(jī)關(guān)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日促銷活動：甲方同意乙方在特定節(jié)假日期間進(jìn)行促銷活動，如春節(jié)、國慶節(jié)等。乙方在進(jìn)行促銷活動時，應(yīng)確?；顒觾?nèi)容合法合規(guī)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)在促銷活動前_______天向甲方提交活動方案，以便甲方審核。2.租賃區(qū)域調(diào)整：如甲方因商場整體規(guī)劃需要調(diào)整租賃區(qū)域，甲方應(yīng)提前_______天通知乙方，并與乙方協(xié)商重新簽訂租賃合同。3.乙方經(jīng)營范圍變更：如乙方需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前_______天向甲方提出申請，并提交相關(guān)資質(zhì)材料。甲方應(yīng)在收到申請后_______天內(nèi)審核完畢，同意變更的，雙方應(yīng)及時更新合同相關(guān)內(nèi)容。4.甲方設(shè)施維修：如甲方需對租賃區(qū)域進(jìn)行設(shè)施維修，應(yīng)提前_______天通知乙方，并盡量安排在乙方經(jīng)營時間之外進(jìn)行維修，以減少對乙方經(jīng)營的影響。5.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，雙方應(yīng)協(xié)