二零二四年度小區(qū)環(huán)境噴泉建設(shè)與維護(hù)合同

二零二四年度小區(qū)環(huán)境噴泉建設(shè)與維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱(chēng)與代表1.2乙方名稱(chēng)與代表1.3合同適用范圍與目標(biāo)第二條建設(shè)內(nèi)容與要求2.1噴泉建設(shè)地點(diǎn)與規(guī)模2.2噴泉設(shè)計(jì)與功能要求2.3噴泉建設(shè)材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條維護(hù)與管理責(zé)任3.1乙方負(fù)責(zé)噴泉的日常維護(hù)與管理3.2乙方定期檢查與保養(yǎng)噴泉設(shè)施3.3乙方處理噴泉故障與緊急情況第四條建設(shè)與維護(hù)費(fèi)用4.1噴泉建設(shè)費(fèi)用計(jì)算與支付方式4.2維護(hù)費(fèi)用計(jì)算與支付方式4.3額外費(fèi)用承擔(dān)與報(bào)銷(xiāo)流程第五條建設(shè)進(jìn)度與期限5.1噴泉建設(shè)時(shí)間表與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.2乙方延誤工期的處罰措施5.3提前完成建設(shè)的獎(jiǎng)勵(lì)政策第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與證明6.2噴泉建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.3噴泉建設(shè)完成后的驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)第七條合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3變更與解除合同的法律后果第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任8.2乙方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式與支付期限第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2無(wú)法協(xié)商解決的爭(zhēng)議提交甲方所在地法院管轄9.3爭(zhēng)議解決的語(yǔ)言與適用法律第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容與商業(yè)秘密保密10.2保密期限與泄露后的處理措施第十一條合同的生效與失效11.1合同簽訂后的生效條件11.2合同失效的條件與后果第十二條合同的簽字與蓋章12.1雙方代表簽字確認(rèn)合同12.2合同蓋章與備案程序第十三條其他約定13.1雙方對(duì)其他事項(xiàng)的約定與補(bǔ)充第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系信息14.2乙方聯(lián)系信息14.3聯(lián)系方式的變更與通知程序第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱(chēng)與代表甲方全稱(chēng)為“二零二四年度小區(qū)業(yè)主委員會(huì)”，甲方代表為“”，身份證號(hào)為“11010519700105”，聯(lián)系電話(huà)為“1385678”。1.2乙方名稱(chēng)與代表乙方全稱(chēng)為“X園林景觀(guān)工程有限公司”，乙方代表為“”，身份證號(hào)為“11010519750305”，聯(lián)系電話(huà)為“1395678”。1.3合同適用范圍與目標(biāo)本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)環(huán)境噴泉建設(shè)與維護(hù)的全部?jī)?nèi)容。合同目標(biāo)是按照甲方提供的噴泉設(shè)計(jì)方案，完成噴泉的建設(shè)，并負(fù)責(zé)后續(xù)的維護(hù)工作。第二條建設(shè)內(nèi)容與要求2.1噴泉建設(shè)地點(diǎn)與規(guī)模噴泉建設(shè)地點(diǎn)位于小區(qū)中心花園，建設(shè)規(guī)模為直徑5米，高3米的圓形噴泉。2.2噴泉設(shè)計(jì)與功能要求噴泉設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方提供的方案，功能包括音樂(lè)噴泉、照明和觀(guān)賞等。2.3噴泉建設(shè)材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條維護(hù)與管理責(zé)任3.1乙方負(fù)責(zé)噴泉的日常維護(hù)與管理乙方應(yīng)保證噴泉的日常運(yùn)行，定期清理、保養(yǎng)噴泉設(shè)施，確保噴泉的正常使用。3.2乙方定期檢查與保養(yǎng)噴泉設(shè)施乙方應(yīng)每月對(duì)噴泉設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全運(yùn)行。3.3乙方處理噴泉故障與緊急情況乙方應(yīng)在接到噴泉故障報(bào)告后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，如遇緊急情況，應(yīng)立即采取措施并報(bào)告甲方。第四條建設(shè)與維護(hù)費(fèi)用4.1噴泉建設(shè)費(fèi)用計(jì)算與支付方式噴泉建設(shè)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，甲方分兩次支付，第一次在合同簽訂后7天內(nèi)支付50%，第二次在噴泉建設(shè)完成后支付剩余50%。4.2維護(hù)費(fèi)用計(jì)算與支付方式噴泉維護(hù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整每年，每年支付一次。4.3額外費(fèi)用承擔(dān)與報(bào)銷(xiāo)流程如建設(shè)或維護(hù)過(guò)程中發(fā)生額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。乙方需提供相關(guān)發(fā)票和證明，經(jīng)甲方確認(rèn)后報(bào)銷(xiāo)。第五條建設(shè)進(jìn)度與期限5.1噴泉建設(shè)時(shí)間表與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)噴泉建設(shè)時(shí)間表如下：合同簽訂后30天內(nèi)完成設(shè)計(jì)及審批設(shè)計(jì)審批完成后60天內(nèi)完成建設(shè)建設(shè)完成后15天內(nèi)完成驗(yàn)收5.2乙方延誤工期的處罰措施如乙方延誤工期，每延誤一天，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元給甲方。5.3提前完成建設(shè)的獎(jiǎng)勵(lì)政策如乙方提前完成建設(shè)，甲方給予乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)人民幣元。第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與證明乙方應(yīng)提供所選用建設(shè)材料的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，確保材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。6.2噴泉建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)噴泉建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保建設(shè)質(zhì)量。6.3噴泉建設(shè)完成后的驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)噴泉建設(shè)完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則支付剩余的合同價(jià)款。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到驗(yàn)收合格為止。第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任甲方如未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲支付一天，應(yīng)向乙方支付延遲付款金額的0.5%作為違約金。8.2乙方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任乙方如未按照合同約定完成建設(shè)或維護(hù)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲完成一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000元。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式與支付期限違約金的計(jì)算方式為按照合同金額的0.5%每天計(jì)算，支付期限為違約發(fā)生之日起15天內(nèi)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2無(wú)法協(xié)商解決的爭(zhēng)議提交甲方所在地法院管轄如雙方通過(guò)協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的語(yǔ)言與適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并以中文為唯一有效語(yǔ)言。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容與商業(yè)秘密保密雙方應(yīng)對(duì)合同的所有內(nèi)容以及在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限與泄露后的處理措施雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后兩年內(nèi)有效。如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的生效與失效11.1合同簽訂后的生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同失效的條件與后果（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法或根據(jù)合同約定終止合同的情況。第十二條合同的簽字與蓋章12.1雙方代表簽字確認(rèn)合同本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字或蓋章后具有同等法律效力。12.2合同蓋章與備案程序合同蓋章后，雙方應(yīng)按照要求進(jìn)行備案程序。第十三條其他約定13.1雙方對(duì)其他事項(xiàng)的約定與補(bǔ)充如雙方在合同履行過(guò)程中有其他特殊約定或補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系信息甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：138567814.2乙方聯(lián)系信息乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：139567814.3聯(lián)系方式的變更與通知程序如甲乙雙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并更新合同中的聯(lián)系方式。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門(mén)、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍甲乙雙方委托的第三方進(jìn)行建設(shè)、維護(hù)工作；合同履行過(guò)程中涉及的審批、檢驗(yàn)、監(jiān)管等環(huán)節(jié)的政府部門(mén)或機(jī)構(gòu)；甲乙雙方協(xié)商一致，為保證合同履行而邀請(qǐng)的監(jiān)理、評(píng)估等第三方機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任的確定第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的承諾和保證，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。如第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同金額的10%。2.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方介入時(shí)，應(yīng)明確劃分第三方與甲乙雙方、以及其他各方的權(quán)責(zé)關(guān)系。除合同有明確規(guī)定外，第三方不對(duì)甲乙雙方或其他各方產(chǎn)生任何合同義務(wù)和法律責(zé)任。第三條第三方介入的程序與要求3.1第三方介入的程序甲乙雙方如需引入第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并提供第三方的基本信息、介入事項(xiàng)和期限等。3.2第三方介入的要求第三方介入應(yīng)遵循合同精神和法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條第三方介入的合同修正4.1第三方介入的合同修正內(nèi)容當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原合同進(jìn)行相應(yīng)的修正，包括但不限于：明確第三方的合同地位和職責(zé)；規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)和期限；確定第三方的責(zé)任限額和賠償責(zé)任。4.2第三方介入的合同修正程序甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，協(xié)商一致，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確修正內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可提交甲方所在地法院管轄。5.2第三方介入的爭(zhēng)議解決適用法律第三方介入的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，并以中文為唯一有效語(yǔ)言。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)介入事項(xiàng)和甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等保密信息予以保密。6.2第三方介入的保密期限第三方的保密義務(wù)自介入事項(xiàng)完成或解除之日起失效。如雙方有其他約定，從其約定。第七條第三方介入后的其他約定7.1雙方對(duì)其他事項(xiàng)的約定與補(bǔ)充如雙方在第三方介入過(guò)程中有其他特殊約定或補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：噴泉建設(shè)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含噴泉建設(shè)的具體設(shè)計(jì)方案，包括噴泉的形狀、大小、材質(zhì)、噴水效果等，以及建設(shè)噴泉所需材料的具體品牌和型號(hào)。附件二：噴泉建設(shè)材料質(zhì)量證明詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含噴泉建設(shè)所采用的各種材料的質(zhì)量證明文件，包括但不限于不銹鋼、防滑鑄鐵等材料的檢測(cè)報(bào)告和合格證書(shū)。附件三：噴泉建設(shè)施工圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明：本附件包含噴泉建設(shè)的施工圖紙，詳細(xì)說(shuō)明了噴泉的建設(shè)尺寸、施工工藝、安裝要求等。附件四：噴泉維護(hù)管理規(guī)范詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了噴泉的日常維護(hù)管理規(guī)范，包括清潔、保養(yǎng)、故障處理等。附件五：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，以證明其具備進(jìn)行噴泉建設(shè)與維護(hù)的資格和能力。附件六：第三方機(jī)構(gòu)責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件明確了第三方機(jī)構(gòu)在噴泉建設(shè)與維護(hù)過(guò)程中的責(zé)任限額，以及超過(guò)責(zé)任限額后的賠償處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲支付一天，應(yīng)向乙方支付延遲付款金額的0.5%作為違約金。示例說(shuō)明：如果甲方在合同簽訂后7天內(nèi)未支付50%的款項(xiàng)，則甲方應(yīng)向乙方支付延遲付款金額的0.5%作為違約金。違