2024年度廣告位出租合同

2024年度廣告位出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位第二條廣告位出租范圍及時間2.1出租范圍2.2出租時間第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間第四條廣告內(nèi)容審核及發(fā)布4.1廣告內(nèi)容審核4.2廣告發(fā)布第五條廣告位使用規(guī)范5.1廣告位使用要求5.2廣告位不得使用的物品或內(nèi)容第六條合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露保密信息的處理第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的處理第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效11.2合同終止11.3合同續(xù)約第十二條其他條款12.1廣告位出租合同的附件12.2雙方聯(lián)系方式第十三條合同的簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期第十四條合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位廣告位是指出租方提供的用于承租方發(fā)布廣告的具體位置和面積，包括但不限于戶外廣告牌、商場廣告位、網(wǎng)絡(luò)廣告位等。第二條廣告位出租范圍及時間2.1出租范圍出租范圍是指出租方同意將廣告位出租給承租方使用的具體位置、面積和廣告形式等，具體詳見附件一。2.2出租時間出租時間是指本合同的有效期，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額是指承租方應(yīng)按本合同約定支付給出租方的廣告位租金，具體租金金額詳見附件二。3.2支付方式承租方支付租金的方式如下：（1）每月底前，承租方將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶；（2）承租方也可選擇使用現(xiàn)金、信用卡等方式支付租金，具體事宜由雙方協(xié)商確定。3.3支付時間承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付首月租金，之后每月支付當月租金。第四條廣告內(nèi)容審核及發(fā)布4.1廣告內(nèi)容審核承租方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交給出租方審核，出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個工作日內(nèi)完成審核并告知承租方審核結(jié)果。4.2廣告發(fā)布經(jīng)出租方審核通過的廣告內(nèi)容，承租方方可進行發(fā)布。廣告發(fā)布過程中，承租方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實、合法、合規(guī)，并承擔因廣告內(nèi)容引發(fā)的一切法律責任。第五條廣告位使用規(guī)范5.1廣告位使用要求（1）不得在廣告位上發(fā)布違法、違規(guī)、低俗、暴力等不良信息；（2）不得在廣告位上進行任何形式的賭博、色情等違法活動；（3）不得在廣告位上發(fā)布影響市容市貌的廣告；（4）不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、外觀和功能；（5）不得在廣告位上堆放雜物、擅自設(shè)立攤點等影響廣告位正常使用的行為。5.2廣告位不得使用的物品或內(nèi)容（1）易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（2）與出租方、廣告位所在地的政府機關(guān)、企事業(yè)單位等有關(guān)單位有抵觸的物品或內(nèi)容；（3）侵犯他人合法權(quán)益、損害社會公共利益的物品或內(nèi)容；（4）其他違反法律法規(guī)、社會公序良俗的物品或內(nèi)容。第六條合同的變更與解除6.1合同變更本合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致后書面變更本合同。6.2合同解除有下列情形之一的，雙方可以解除本合同：（1）出租方提前書面通知承租方解除本合同，且支付違約金的；（2）承租方提前書面通知出租方解除本合同，且支付違約金的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收取的款項。造成對方損失的，應(yīng)依法承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容的具體范圍和期限由雙方另行簽訂保密協(xié)議確定。9.2泄露保密信息的處理如一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取一切合理措施防止進一步泄露；同時，泄露方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。10.2不可抗力事件的處理因不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除受影響方履行合同的責任。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止本合同在履行期限屆滿后自動終止。11.3合同續(xù)約如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同終止前一個月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條其他條款12.1廣告位出租合同的附件本合同的附件包括但不限于廣告位位置圖、租金明細表、支付賬號信息等，附件與本合同具有同等法律效力。12.2雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準確無誤，以便在履行合同過程中進行有效溝通。第十三條合同的簽署13.1合同簽署地點本合同在中華人民共和國____省/市/自治區(qū)的____市/縣/區(qū)簽署。13.2合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。第十四條合同正本與副本14.1合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，正本具有同等法律效力。14.2合同副本本合同的副本及其附件如有，僅供備查，不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，涉及到的除甲乙雙方以外的其他法人、自然人或其他組織的行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、廣告內(nèi)容審核方等。第二條第三方介入的義務(wù)與責任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性。2.2第三方介入的責任第三方介入方在介入過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)依法承擔賠償責任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)對第三方介入方的行為進行監(jiān)督和管理，確保其符合合同約定和法律要求。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方介入的變更如因客觀原因需要變更第三方介入方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2第三方介入的解除有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除與第三方介入方的合同：（1）第三方介入方嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致第三方介入方無法履行合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五條第三方介入的費用與支付5.1第三方介入的費用第三方介入方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的費用，應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確。5.2第三方介入的支付甲乙雙方應(yīng)在合同中約定支付第三方介入費用的方式、時間等事項。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方介入方違約第三方介入方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題、安全隱患、違法情況的，應(yīng)承擔違約責任。6.2甲乙雙方的違約甲乙雙方未按照合同約定履行支付、監(jiān)督等義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容第三方介入方在履行合同過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。8.2泄露保密信息的處理如第三方介入方泄露了甲乙雙方的保密信息，第三方介入方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取一切合理措施防止進一步泄露；同時，第三方介入方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第九條第三方介入的不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。9.2不可抗力事件的處理因不可抗力事件導致第三方介入方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除第三方介入方履行合同的責任。第十條第三方介入的合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效第三方介入的合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止第三方介入的合同在履行期限屆滿后自動終止。10.3合同續(xù)約如需續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)在合同終止前一個月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條第三方介入的其他條款11.1第三方介入的附件第三方介入的合同的附件包括但不限于第三方介入方的資質(zhì)證明、服務(wù)或產(chǎn)品說明書等，附件與合同具有同等法律效力。11.2第三方介入的聯(lián)系方式甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入方的聯(lián)系方式的準確無誤，以便在履行合同過程中進行有效溝通。第十二條第三方介入的簽署12.1第三方介入的合同簽署地點第三方介入的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置圖詳細描述廣告位的具體位置、面積、形狀等信息，以及廣告位的可供使用時間。附件二：租金明細表列明租金的計算方式、支付周期、租金金額等信息。附件三：支付賬號信息提供出租方和承租方的支付賬號信息，包括開戶行、賬號號碼、聯(lián)系人等。附件四：廣告內(nèi)容審核標準詳細列出廣告內(nèi)容需要符合的標準和要求，包括但不限于內(nèi)容合法性、合規(guī)性、廣告形式和規(guī)格等。附件五：廣告發(fā)布指南說明廣告發(fā)布的具體流程、時間安排、發(fā)布平臺等信息。附件六：廣告位使用規(guī)范詳細描述廣告位使用的禁止行為和注意事項，以及違反規(guī)定的處理措施。附件七：合同變更、解除和續(xù)約條款明確合同變更、解除和續(xù)約的條件、程序和通知方式。附件八：保密協(xié)議具體規(guī)定保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責任等。附件九：爭議解決協(xié)議詳細描述爭議解決的方式、適用法律和訴訟地點等。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入方的義務(wù)、責任、費用支付、違約責任等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照約定提供廣告位，或提供的廣告位與約定不符。2.出租方未能按照約定時間提供廣告位，或提前終止廣告位的出租。3.承租方未能按照約定時間支付租金，或支付的租金金額不足。4.承租方在廣告位上發(fā)布違反法律法規(guī)、社會公序良俗的廣告內(nèi)容。5.承租方未按照約定使用廣告位，或使用廣告位進行違法活動。6.第三方介入方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題。7.第三方介入方未按照約定時間提供