廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃合同范例

廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃合同范例甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本狀況1.1甲方出租房屋地址：廣東省________市________區(qū)________街道________號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為________平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付金額的__%作為違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃合同范例這個事情，咱們得好好說道說道。畢竟，租房這事兒，可大可小，涉及到的可都是咱們的生活質(zhì)量和生活權(quán)益。所以，咱們得找個明白人，把這事兒敲定了。這合同，甲方是出租人，乙方是承租人，雙方都得是自愿的，公平的，誠信的。得弄清楚的是，甲方出租的那個房子在哪兒，得有個具體的地址，廣東省________市________區(qū)________街道________號。這房子的結(jié)構(gòu)和面積也得有個明確的記錄，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為________平方米。甲方得保證這房子是他的，沒啥法律問題。然后就是租賃期限的問題，這合同的租賃期限是________年，從____年__月__日開始，到____年__月__日結(jié)束。如果乙方覺得還得租，就得提前一個月跟甲方說，然后咱們再簽個新的合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，這個得雙方協(xié)商。租金的問題也得說清楚，租金是人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。乙方得每個月支付一次租金，每次支付__個月的。乙方得在每個月__日前把租金支付到甲方指定的賬戶上，要不然就逾期了，逾期了就得付滯納金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。押金這事兒也得弄明白，乙方得在簽訂合同的時候，一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或者合同提前解除后，乙方要按照合同的約定把房子和附屬設(shè)施交還給甲方，如果沒啥損壞，或者損壞了乙方賠了，那剩下的押金就得退給乙方。使用房子和維修的問題，乙方得合理使用，不得私自拆改破壞，如果損壞了，就得賠償。在租賃期間，如果房子正常使用造成了損耗，甲方負責(zé)維修；如果是因為乙方使用不當(dāng)造成了損壞，乙方負責(zé)維修。合同的變更和解除這事兒，得雙方書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后才能生效。如果乙方?jīng)]按約定時間支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，讓乙方立即搬離。如果一方違約了，就得承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。如果甲方未按約定時間交付房子，或者乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付金額的__%作為違約金。如果有了爭議，雙方得友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，就去法院提起訴訟。這合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽了字或者蓋了章，這合同就生效了。所以，咱們得好好看看這合同，確保雙方都理解了，避免因為誤解了條款，產(chǎn)生了糾紛。如果需要，還得咨詢專業(yè)律師。重點：1.甲方出租房屋的具體地址、結(jié)構(gòu)和面積。2.租賃期限、租金金額、支付方式和時間。3.押金數(shù)額、退還條件及違約金計算。4.房屋使用和維修責(zé)任劃分。5.合同變更、解除條件和違約責(zé)任。6.爭議解決方式和合同簽字蓋章生效。難點：1.確定合理的租金金額，考慮市場行情和甲方權(quán)益。2.處理房屋損耗和維修責(zé)任，避免后期糾紛。3.協(xié)商一致解決爭議，避免法律訴訟。注意事項：1.雙方仔細閱讀和理解合同條款，確保無誤解。2.合同簽訂前，咨詢專業(yè)律