房屋經(jīng)營(yíng)面積合同模板

房屋經(jīng)營(yíng)面積合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋經(jīng)營(yíng)面積出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所有房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方租賃上述房屋的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方無(wú)息退還押金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

5.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同

3.房屋租賃登記證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋經(jīng)營(yíng)面積出租給乙方使用，丙方作為房屋裝修及維護(hù)服務(wù)提供方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所有房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方租賃上述房屋的用途為_(kāi)_________。

1.3丙方同意為甲乙雙方提供房屋裝修及維護(hù)服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量及施工安全，并承擔(dān)裝修期間的工期延誤責(zé)任。

3.2丙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于水電維修、墻面刷新等，確保房屋正常使用。

3.3丙方應(yīng)在接到甲方或乙方維修申請(qǐng)后的__________小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理，如因丙方原因造成延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、租金支付及押金

4.1乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

4.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)通知丙方進(jìn)行維修。

5.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.3丙方違反本合同約定，未按時(shí)完成裝修或維修的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日維修費(fèi)用或裝修費(fèi)用的__________%。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，如乙方未按要求恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在裝修及維修過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、合同生效及附件

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同

3.房屋租賃登記證明

4.裝修及維護(hù)服務(wù)合同

第三方介入的意義和目的：

本合同中引入丙方作為房屋裝修及維護(hù)服務(wù)提供方，旨在確保房屋租賃期間的裝修質(zhì)量和房屋維護(hù)保養(yǎng)，降低甲方在房屋租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高房屋的使用價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過(guò)本合同行使對(duì)房屋的出租權(quán)，保障自身權(quán)益，同時(shí)通過(guò)引入第三方，確保房屋租賃期間的裝修質(zhì)量和房屋維護(hù)保養(yǎng)，實(shí)現(xiàn)甲方在房屋租賃過(guò)程中的多重利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營(yíng)，丁方作為房屋裝修及維護(hù)服務(wù)提供方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所有房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方租賃上述房屋的用途為_(kāi)_________。

1.3丁方同意為甲乙雙方提供房屋裝修及維護(hù)服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、丁方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

3.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量及施工安全，并承擔(dān)裝修期間的工期延誤責(zé)任。

3.2丁方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于水電維修、墻面刷新等，確保房屋正常使用。

3.3丁方應(yīng)在接到甲方或乙方維修申請(qǐng)后的__________小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理，如因丁方原因造成延誤，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、租金支付及押金

4.1乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

4.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修和改造，但須征得甲方同意，并確保不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)通知丁方進(jìn)行維修。

5.3乙方有權(quán)要求丁方提供高質(zhì)量的裝修及維護(hù)服務(wù)，如丁方未達(dá)到乙方預(yù)期，乙方有權(quán)要求丁方進(jìn)行整改或賠償損失。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法使用證明，確保租賃的合法性。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前至少提前__________日通知乙方續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2甲方違反本合同約定，未及時(shí)響應(yīng)乙方維修請(qǐng)求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

7.3甲方違反本合同約定，擅自終止租賃關(guān)系或提高租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________倍的租金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同

3.房屋租賃登記證明

4.裝修及維護(hù)服務(wù)合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：