深圳購買租房合同范例

深圳購買租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方所有的房屋，具體位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

四、押金

4.1乙方租賃房屋時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

5.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方在使用房屋過程中，若因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金。

7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)；

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)；

（4）房屋租賃合同附件四：房屋租賃維修保養(yǎng)清單。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，同時(shí)甲方委托第三方作為物業(yè)管理方對房屋進(jìn)行管理，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方所有的房屋，具體位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

四、押金及第三方管理費(fèi)

4.1乙方租賃房屋時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

4.2乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日向第三方支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)總額為人民幣__________元整，支付方式為__________。

五、房屋使用及管理

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理方的管理，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。

5.3第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修保養(yǎng)及安全保障，確保房屋的正常使用。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

7.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及押金，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

8.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3若乙方在房屋內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)；

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)；

（4）房屋租賃合同附件四：房屋租賃維修保養(yǎng)清單。

十一、第三方介入的意義與目的

11.1第三方介入本合同，旨在規(guī)范房屋租賃市場，提高房屋管理水平，保障甲方、乙方及物業(yè)管理方的合法權(quán)益。

11.2第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修保養(yǎng)及安全保障，確保房屋的正常使用，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

12.1甲方作為房屋所有權(quán)人，享有對房屋的支配權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。

12.2甲方通過主導(dǎo)本合同，保障自身權(quán)益，確保房屋租賃過程中的租金、物業(yè)管理費(fèi)等收益。

12.3甲方通過設(shè)定乙方違約責(zé)任及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）用于__________，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，同時(shí)甲方委托第三方作為物業(yè)管理方對房屋進(jìn)行管理，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方所有的房屋，具體位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

四、押金及第三方管理費(fèi)

4.1乙方租賃房屋時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

4.2乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日向第三方支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)總額為人民幣__________元整，支付方式為__________。

五、房屋使用及管理

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)要求第三方提供滿意的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方及第三方按照合同約定提供必要的維護(hù)和服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并要求甲方退還押金。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)確保房屋符合租賃合同約定的條件，并在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

7.2甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方有嚴(yán)重違約行為。

7.3甲方應(yīng)配合乙方在合理時(shí)間內(nèi)辦理入住、退租手續(xù)，并退還乙方押金。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定提供符合條件的房屋或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.2若甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

8.3若乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)在乙方連續(xù)逾期支付租金的情況下解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)；

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)；

（4）房屋租賃合同附件四：房屋租賃維修保養(yǎng)清單。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

11.1