建民房施工合同范例

建民房施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于發(fā)包方擬新建民房，需乙方提供施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就新建民房施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________民房施工工程

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

二、合同工期

1.合同工期：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，確保工程按期交付。

三、工程價款及支付方式

1.工程價款：__________萬元人民幣。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，發(fā)包方支付合同價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，發(fā)包方支付合同價款的__________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，發(fā)包方支付合同價款的__________%；

（4）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同價款的__________%作為結(jié)算款；

（5）剩余款項在合同履行完畢后一個月內(nèi)支付。

四、工程質(zhì)量管理

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。

2.發(fā)包方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。

3.工程質(zhì)量問題的處理：

（1）在施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量要求；

（2）工程竣工驗收不合格，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至合格；

（3）因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及損失。

五、工程進(jìn)度管理

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期節(jié)點完成施工任務(wù)。

2.乙方應(yīng)定期向發(fā)包方匯報工程進(jìn)度情況，如出現(xiàn)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.發(fā)包方有權(quán)要求乙方加快工程進(jìn)度，乙方應(yīng)予以配合。

六、安全生產(chǎn)管理

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。

2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。

3.乙方應(yīng)配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和防護(hù)用品，確保施工現(xiàn)場安全。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方違反合同約定，造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.工程設(shè)計圖紙

2.施工組織設(shè)計

3.材料清單及價格

4.乙方資質(zhì)證明

5.乙方安全生產(chǎn)許可證

6.雙方簽署的其他協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于發(fā)包方擬新建民房，需乙方提供施工服務(wù)，并委托丙方進(jìn)行工程監(jiān)理，為確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就新建民房施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________民房施工工程

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

二、工程監(jiān)理

1.丙方受發(fā)包方委托，對乙方施工的民房工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全。

2.丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，且在工程監(jiān)理過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

三、合同工期

1.合同工期：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，確保工程按期交付。

四、工程價款及支付方式

1.工程價款：__________萬元人民幣。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，發(fā)包方支付合同價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，發(fā)包方支付合同價款的__________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，發(fā)包方支付合同價款的__________%；

（4）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同價款的__________%作為結(jié)算款；

（5）剩余款項在合同履行完畢后一個月內(nèi)支付。

五、工程質(zhì)量管理

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。

2.丙方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。

3.工程質(zhì)量問題的處理：

（1）在施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量要求；

（2）工程竣工驗收不合格，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至合格；

（3）因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及損失。

六、工程進(jìn)度管理

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期節(jié)點完成施工任務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期交付。

3.乙方如出現(xiàn)延誤，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包方支付__________元人民幣的違約金。

七、安全生產(chǎn)管理

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。

2.丙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保施工安全。

3.乙方應(yīng)配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和防護(hù)用品，確保施工現(xiàn)場安全。

八、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，確保工程按期交付。

2.甲方有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全。

4.甲方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)度進(jìn)行匯報，確保工程按期交付。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方違反合同約定，造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在施工過程中，如出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失。

4.乙方不得擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十二、附件

1.工程設(shè)計圖紙

2.施工組織設(shè)計

3.材料清單及價格

4.乙方資質(zhì)證明

5.乙方安全生產(chǎn)許可證

6.丙方資質(zhì)證明

7.雙方簽署的其他協(xié)議

十三、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.通過監(jiān)理方的介入，確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全，保障甲方權(quán)益。

2.監(jiān)理方作為獨立第三方，有利于提高工程質(zhì)量，減少爭議。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為發(fā)包方，對工程項目擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保工程按期、按質(zhì)完成。

2.甲方通過合同條款，明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，保障自身權(quán)益。

3.甲方在工程過程中，有權(quán)對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“施工方”）：

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

丁方（以下簡稱“設(shè)計方”）：

鑒于業(yè)主方擬進(jìn)行新建住宅項目，需施工方提供施工服務(wù)，并委托設(shè)計方進(jìn)行工程設(shè)計，為確保項目順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就新建住宅項目施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________住宅施工項目

2.項目地點：__________

3.項目規(guī)模：__________

4.項目內(nèi)容：__________

二、工程設(shè)計

1.設(shè)計方受業(yè)主方委托，對施工方施工的住宅項目進(jìn)行工程設(shè)計，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。

2.設(shè)計方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，且在工程設(shè)計過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、施工合同

1.施工方同意按照設(shè)計方提供的工程設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

2.施工方應(yīng)確保施工質(zhì)量，按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。

四、施工價款及支付方式

1.施工價款：__________萬元人民幣。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，業(yè)主方支付合同價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，業(yè)主方支付合同價款的__________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，業(yè)主方支付合同價款的__________%；

（4）工程竣工驗收合格后，業(yè)主方支付合同價款的__________%作為結(jié)算款；

（5）剩余款項在合同履行完畢后一個月內(nèi)支付。

五、施工質(zhì)量管理

1.施工方應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

2.設(shè)計方負(fù)責(zé)對施工過程中的設(shè)計變更和施工質(zhì)量問題進(jìn)行審核和指導(dǎo)。

六、施工進(jìn)度管理

1.施工方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。

2.設(shè)計方和業(yè)主方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期交付。

七、乙方的權(quán)益

1.施工方有權(quán)要求業(yè)主方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款。

2.施工方有權(quán)要求設(shè)計方在工程設(shè)計過程中及時提供必要的圖紙和技術(shù)支持。

3.施工方有權(quán)對工程設(shè)計提出合理化建議，并要求業(yè)主方和設(shè)計方進(jìn)行評估和采納。

4.施工方有權(quán)在施工過程中，根據(jù)實際情況對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。

八、甲方的違約及限制條款

1.業(yè)主方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向施工方支付__________元人民幣的違約金。

2.業(yè)主方如需變更工程設(shè)計，應(yīng)提前與設(shè)計方和施工方協(xié)商，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

3.業(yè)主方不得在施工過程中，單方面要求施工方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，乙方、業(yè)主方和設(shè)計方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日