村集體地皮租賃合同模板

村集體地皮租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將村集體地皮出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于____________________________的村集體地皮出租給乙方使用。

1.2租賃地皮的面積：____________________________平方米。

1.3租賃地皮的用途：____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________________元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____________日前向甲方支付當(dāng)年租金的____________%，其余部分在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)一次性支付。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃地皮的土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)的辦理；

（2）甲方應(yīng)保證租賃地皮的合法使用；

（3）甲方應(yīng)按約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃地皮；

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃地皮的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃地皮，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)辦理租賃地皮的退還手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間和地點(diǎn)交付租賃地皮，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間和方式支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____________%。

5.3如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地形圖；

3.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將村集體地皮出租給乙方使用事宜，丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于____________________________的村集體地皮出租給乙方使用。

1.2租賃地皮的面積：____________________________平方米。

1.3租賃地皮的用途：____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________________元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____________日前向甲方支付當(dāng)年租金的____________%，其余部分在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)一次性支付。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃地皮進(jìn)行合理規(guī)劃和使用，確保其合法權(quán)益不受侵害；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃地皮的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃地皮的合法使用權(quán)，并提供相應(yīng)的土地使用權(quán)證等文件；

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和地點(diǎn)交付租賃地皮；

（3）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行擔(dān)保事宜的處理。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃地皮，但不得擅自改變土地用途；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)辦理租賃地皮的退還手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保其擔(dān)保行為不損害甲方的合法權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時(shí)間和方式支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____________%。

7.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即退還租賃地皮。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地形圖；

3.甲乙丙三方的身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的參與也增加了乙方的履約壓力，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃地皮的合法權(quán)益，通過(guò)本合同的簽訂，甲方旨在確保租賃地皮的合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步保障甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于____________________________的商鋪出租給乙方使用事宜，丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于____________________________的商鋪出租給乙方使用。

1.2租賃商鋪的面積：____________________________平方米。

1.3租賃商鋪的用途：____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用商鋪，但不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)商業(yè)活動(dòng)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和安全，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保其擔(dān)保行為不損害乙方的合法權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行合理規(guī)劃和使用，確保其合法權(quán)益不受侵害；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用商鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃商鋪的合法使用權(quán)，并提供相應(yīng)的土地使用權(quán)證等文件；

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和地點(diǎn)交付商鋪；

（3）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行擔(dān)保事宜的處理。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時(shí)間和地點(diǎn)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____________%。

7.2如甲方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3如甲方在租賃期內(nèi)發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即退還租金及賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪平面圖；

3.甲乙丙三方的身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：