河北購(gòu)房合同范例

河北購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于河北省____________________市____________________區(qū)____________________路____________________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)款

1.1出賣(mài)方同意將上述該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方，買(mǎi)受方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、交付與過(guò)戶

2.1出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將該房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)完整地轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受方。

2.2出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給買(mǎi)受方。

三、違約責(zé)任

3.1如出賣(mài)方未按時(shí)將該房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受方，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%。

3.2如出賣(mài)方未按時(shí)協(xié)助買(mǎi)受方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%。

3.3如買(mǎi)受方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的____________%。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向河北省____________________市____________________區(qū)人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：該房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明

附件三：稅費(fèi)繳納憑證

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于河北省____________________市____________________區(qū)____________________路____________________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方同意為買(mǎi)受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)款

1.1出賣(mài)方同意將上述該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方，買(mǎi)受方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、交付與過(guò)戶

2.1出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將該房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)完整地轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受方。

2.2出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給買(mǎi)受方。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的買(mǎi)受方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向買(mǎi)受方支付首付款人民幣_(tái)___________元整，作為對(duì)買(mǎi)受方付款義務(wù)的擔(dān)保。

3.3若買(mǎi)受方未按時(shí)支付剩余房款，丙方應(yīng)在買(mǎi)受方收到出賣(mài)方發(fā)出的書(shū)面通知之日起____________日內(nèi)，代買(mǎi)受方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1出賣(mài)方在收到買(mǎi)受方支付的首付款后，享有該房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

4.2出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款。

4.3出賣(mài)方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4若買(mǎi)受方違約，出賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)受方賠償因此造成的損失。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若買(mǎi)受方未按時(shí)支付首付款或剩余房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________%。

5.2若買(mǎi)受方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%。

5.3若買(mǎi)受方在合同履行期間擅自處置該房產(chǎn)，出賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)受方賠償因此造成的損失。

5.4買(mǎi)受方在合同履行期間，未經(jīng)出賣(mài)方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或抵押該房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向河北省____________________市____________________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：該房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明

附件三：稅費(fèi)繳納憑證

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障出賣(mài)方的權(quán)益，確保買(mǎi)受方按時(shí)履行付款義務(wù)。

8.2擔(dān)保方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。

9.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，有助于甲方在合同履行過(guò)程中占據(jù)有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方位于河北省____________________市____________________區(qū)____________________路____________________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），為保障買(mǎi)受方的利益，丙方同意為買(mǎi)受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)款

1.1出賣(mài)方同意將上述該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方，買(mǎi)受方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、交付與過(guò)戶

2.1出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將該房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)完整地轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受方。

2.2出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給買(mǎi)受方。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的買(mǎi)受方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向買(mǎi)受方支付首付款人民幣_(tái)___________元整，作為對(duì)買(mǎi)受方付款義務(wù)的擔(dān)保。

3.3若買(mǎi)受方未按時(shí)支付剩余房款，丙方應(yīng)在買(mǎi)受方收到出賣(mài)方發(fā)出的書(shū)面通知之日起____________日內(nèi)，代買(mǎi)受方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1買(mǎi)受方在支付首付款后，享有該房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

4.2買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付該房產(chǎn)。

4.3買(mǎi)受方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4若出賣(mài)方違約，買(mǎi)受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣(mài)方賠償因此造成的損失。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若出賣(mài)方未按時(shí)交付該房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%。

5.2若出賣(mài)方未按時(shí)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%。

5.3若出賣(mài)方在合同履行期間擅自處置該房產(chǎn)，買(mǎi)受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣(mài)方賠償因此造成的損失。

5.4出賣(mài)方在合同履行期間，未經(jīng)買(mǎi)受方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或抵押該房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向河北省____________________市____________________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：該房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明

附件三：稅費(fèi)繳納憑證

八、乙