公寓管理維修合同范例

公寓管理維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（公寓業(yè)主）：

乙方（公寓管理維修單位）：

鑒于甲方擁有位于_________的公寓，為保障公寓設(shè)施的正常運行和居住者的生活品質(zhì)，甲方與乙方就公寓管理維修事宜達成如下協(xié)議：

一、公寓管理范圍

1.1乙方負責(zé)甲方公寓的日常管理、維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于：

（1）公共區(qū)域及設(shè)施的清潔、維護；

（2）公寓設(shè)備、設(shè)施的檢查、維修和保養(yǎng)；

（3）公寓安全管理，包括門禁、監(jiān)控等；

（4）公寓綠化、景觀維護；

（5）公寓室內(nèi)公共設(shè)施維修；

（6）其他乙方認為需要提供的公寓管理服務(wù)。

二、維修服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，及時對公寓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，確保公寓設(shè)施的正常運行。

2.2維修服務(wù)內(nèi)容如下：

（1）公寓公共區(qū)域及設(shè)施的維修；

（2）公寓室內(nèi)公共設(shè)施維修；

（3）公寓設(shè)備、設(shè)施的檢修、保養(yǎng)；

（4）公寓安全管理設(shè)施維修；

（5）其他乙方認為需要提供的維修服務(wù)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、費用及支付方式

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方管理維修費用。

4.2管理維修費用按季度支付，每季度支付金額為______元。

4.3甲方應(yīng)在每季度首月的前十日內(nèi)將管理維修費用支付至乙方指定賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時支付管理維修費用的，應(yīng)向乙方支付______倍的滯納金。

5.2乙方違反本合同約定，未按時提供維修服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公寓設(shè)施清單

2.公寓管理維修費用明細表

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第一篇范文結(jié)束

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（公寓業(yè)主）：

乙方（公寓管理維修單位）：

丙方（第三方技術(shù)服務(wù)供應(yīng)商）：

鑒于甲方擁有位于_________的公寓，為保障公寓設(shè)施的正常運行和居住者的生活品質(zhì)，甲方與乙方簽訂公寓管理維修合同，并引入丙方提供專業(yè)技術(shù)支持。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、公寓管理范圍

1.1乙方負責(zé)甲方公寓的日常管理、維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于：

（1）公共區(qū)域及設(shè)施的清潔、維護；

（2）公寓設(shè)備、設(shè)施的檢查、維修和保養(yǎng)；

（3）公寓安全管理，包括門禁、監(jiān)控等；

（4）公寓綠化、景觀維護；

（5）公寓室內(nèi)公共設(shè)施維修；

（6）其他乙方認為需要提供的公寓管理服務(wù)。

1.2丙方提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于：

（1）提供設(shè)施設(shè)備的技術(shù)咨詢和診斷；

（2）提供維修保養(yǎng)的技術(shù)方案和指導(dǎo)；

（3）提供安全管理的專業(yè)建議和實施；

（4）丙方認為對甲方有益的其他技術(shù)服務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方責(zé)任：

（1）保證提供的技術(shù)服務(wù)符合國家相關(guān)標準和技術(shù)規(guī)范；

（2）對提供的技術(shù)服務(wù)負責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）遵守合同約定，按時完成技術(shù)服務(wù)。

2.2丙方權(quán)利：

（1）在提供技術(shù)服務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方配合；

（2）有權(quán)對乙方的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（3）有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整技術(shù)服務(wù)方案。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方責(zé)任：

（1）按照丙方的技術(shù)指導(dǎo)進行維修保養(yǎng)工作；

（2）保證維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全；

（3）按時完成丙方安排的維修保養(yǎng)任務(wù)。

3.2乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)維修保養(yǎng)情況，提出合理的技術(shù)改進建議；

（2）在維修保養(yǎng)過程中，有權(quán)對丙方提供的技術(shù)方案提出異議；

（3）有權(quán)要求丙方對維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題進行解釋和指導(dǎo)。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方權(quán)益：

（1）享有丙方提供的技術(shù)服務(wù)；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的維修保養(yǎng)工作；

（3）有權(quán)要求乙方和丙方對維修保養(yǎng)工作進行解釋和指導(dǎo)；

（4）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方和丙方對公寓設(shè)施進行必要的更新和改造。

4.2甲方責(zé)任：

（1）按時支付乙方和丙方的服務(wù)費用；

（2）保證提供的信息真實、準確；

（3）遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時完成維修保養(yǎng)任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）維修保養(yǎng)工作不符合技術(shù)標準的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用；

（3）因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）提供的技術(shù)服務(wù)不符合國家相關(guān)標準和技術(shù)規(guī)范的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）未按時完成技術(shù)服務(wù)任務(wù)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3限制條款：

（1）乙方和丙方不得將甲方提供的公寓設(shè)施信息泄露給第三方；

（2）乙方和丙方不得利用甲方提供的公寓設(shè)施信息謀取不正當(dāng)利益；

（3）乙方和丙方不得以任何形式干涉甲方對公寓設(shè)施的管理和使用權(quán)。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公寓設(shè)施清單

2.公寓管理維修費用明細表

3.公寓設(shè)施更新改造計劃

4.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提供專業(yè)技術(shù)支持，確保公寓設(shè)施的安全、穩(wěn)定運行，提升甲方公寓的居住品質(zhì)。同時，丙方的參與有助于優(yōu)化公寓管理維修流程，降低成本，提高工作效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為公寓業(yè)主，擁有公寓設(shè)施的管理和使用權(quán)，為確保自身權(quán)益，甲方在合同中明確了權(quán)益和責(zé)任，并通過引入第三方技術(shù)服務(wù)，加強對公寓設(shè)施的管理和維護，確保居住者的生活品質(zhì)。

第二篇范文結(jié)束

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（公寓業(yè)主）：

乙方（公寓管理維修單位）：

丙方（第三方設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商）：

鑒于甲方擁有位于_________的公寓，為提升公寓的設(shè)施水平和居住體驗，甲方與乙方簽訂公寓管理維修合同，并引入丙方提供高品質(zhì)的設(shè)施設(shè)備。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、公寓設(shè)施更新改造范圍

1.1乙方負責(zé)公寓的日常管理、維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于：

（1）公共區(qū)域及設(shè)施的清潔、維護；

（2）公寓設(shè)備、設(shè)施的檢查、維修和保養(yǎng)；

（3）公寓安全管理，包括門禁、監(jiān)控等；

（4）公寓綠化、景觀維護；

（5）公寓室內(nèi)公共設(shè)施維修；

（6）其他乙方認為需要提供的公寓管理服務(wù)。

1.2丙方提供公寓設(shè)施設(shè)備的供應(yīng)，包括但不限于：

（1）提供符合國家標準的高品質(zhì)設(shè)施設(shè)備；

（2）提供設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試和技術(shù)支持；

（3）提供設(shè)施設(shè)備的后期維護和保修服務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方責(zé)任：

（1）保證提供的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標準和質(zhì)量要求；

（2）提供設(shè)備安裝、調(diào)試的技術(shù)指導(dǎo)和售后服務(wù)；

（3）對設(shè)備提供保修服務(wù)，確保設(shè)備在保修期內(nèi)正常使用。

2.2丙方權(quán)利：

（1）在設(shè)備安裝、調(diào)試過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助；

（2）對設(shè)備質(zhì)量有疑問時，有權(quán)要求乙方進行檢驗；

（3）對設(shè)備使用過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方提供解決方案。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方責(zé)任：

（1）按照丙方提供的設(shè)備技術(shù)要求進行安裝、調(diào)試；

（2）保證設(shè)施設(shè)備的正常運行和維護；

（3）在設(shè)備保修期內(nèi)，對設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護。

3.2乙方權(quán)利：

（1）在設(shè)備安裝、調(diào)試過程中，有權(quán)要求丙方提供技術(shù)支持；

（2）對丙方提供的設(shè)備質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求丙方進行整改；

（3）在設(shè)備保修期內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供必要的配件和維修服務(wù)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付設(shè)施設(shè)備費用、安裝調(diào)試費用和維護費用；

（2）提供必要的施工條件和配合；

（3）遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

4.2甲方權(quán)利：

（1）對丙方提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量進行驗收；

（2）對乙方的安裝、調(diào)試和維護工作進行監(jiān)督；

（3）在設(shè)施設(shè)備使用過程中，有權(quán)要求乙方和丙方對問題進行解決。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付______倍的滯納金；

（2）擅自變更合同內(nèi)容，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）未提供必要施工條件，影響施工進度的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）提供的設(shè)施設(shè)備不符合質(zhì)量要求的，丙方應(yīng)負責(zé)更換或修理；

（2）未按時提供安裝調(diào)試服務(wù)，影響施工進度的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3限制條款：

（1）乙方和丙方不得泄露甲方提供的公寓設(shè)施信息；

（2）乙方和丙方不得利用甲方提供的公寓設(shè)施信息謀取不正當(dāng)利益；

（3）乙方和丙方不得以任何形式干涉甲方對公寓設(shè)施的管理和使用權(quán)。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為公寓管理維修單位，在合同中