建筑施工合同范例工商

建筑施工合同范例工商第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：__________

鑒于：

一、發(fā)包方因__________項目需要，擬委托承包方進(jìn)行施工；

二、承包方愿意按照發(fā)包方的要求，承擔(dān)上述項目的施工任務(wù)。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條施工內(nèi)容

一、承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，對__________項目進(jìn)行施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.土建工程；

2.電氣工程；

3.水暖工程；

4.防腐、保溫、隔熱工程；

5.門窗制作、安裝工程；

6.其他附屬設(shè)施工程。

二、施工內(nèi)容的具體要求、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二條施工期限

一、承包方應(yīng)在__________年__________月__________日前完成全部施工任務(wù)。

二、施工期限自承包方接到發(fā)包方書面通知之日起計算。

第三條工程款支付

一、工程款支付方式為分階段支付。

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方合同總價的__________%作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：施工過程中，承包方每完成__________%的工程量，發(fā)包方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。

3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方剩余的工程款。

二、雙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條工程質(zhì)量

一、承包方應(yīng)按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量。

二、工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在__________日內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。

三、如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第五條工程驗(yàn)收

一、工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在__________日內(nèi)向承包方支付結(jié)算款。

二、如因承包方原因?qū)е鹿こ炭⒐を?yàn)收不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

一、發(fā)包方違約責(zé)任：

1.如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付__________元違約金。

2.如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。

二、承包方違約責(zé)任：

1.如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付__________元違約金。

2.如因承包方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。

第七條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二、在爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其余條款仍具有約束力。

第八條合同生效

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙；

2.施工組織設(shè)計；

3.施工技術(shù)規(guī)范；

4.工程量清單；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：__________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：__________

鑒于：

一、發(fā)包方因__________項目需要，擬委托承包方進(jìn)行施工；

二、為確保施工質(zhì)量與進(jìn)度，發(fā)包方?jīng)Q定引入監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；

三、承包方同意在監(jiān)理方的監(jiān)督下進(jìn)行施工。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障項目的順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條施工內(nèi)容與監(jiān)理職責(zé)

一、承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，對__________項目進(jìn)行施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.土建工程；

2.電氣工程；

3.水暖工程；

4.防腐、保溫、隔熱工程；

5.門窗制作、安裝工程；

6.其他附屬設(shè)施工程。

二、監(jiān)理方應(yīng)按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，具體職責(zé)包括：

1.對施工圖紙、施工組織設(shè)計和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行審核；

2.對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；

3.對施工過程中的變更、索賠等進(jìn)行審核；

4.對施工過程中發(fā)生的問題提出整改意見。

第二條施工期限與監(jiān)理工作期限

一、承包方應(yīng)在__________年__________月__________日前完成全部施工任務(wù)。

二、監(jiān)理方應(yīng)在__________年__________月__________日至__________年__________月__________日對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

第三條工程款支付與監(jiān)理費(fèi)用

一、工程款支付方式為分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、監(jiān)理費(fèi)用按監(jiān)理工作期限和監(jiān)理內(nèi)容計算，由發(fā)包方支付給監(jiān)理方。

第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

一、承包方應(yīng)按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量。

二、監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督承包方進(jìn)行工程質(zhì)量控制，對不合格工程提出整改意見。

三、工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在__________日內(nèi)向承包方支付結(jié)算款。

第五條違約責(zé)任與限制條款

一、甲方違約責(zé)任：

1.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，甲方應(yīng)向承包方支付__________元違約金。

2.如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。

二、乙方違約責(zé)任：

1.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.如因乙方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒏C工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。

3.如乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、監(jiān)理方違約責(zé)任：

1.如因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.如監(jiān)理方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條爭議解決

一、三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與附件

一、本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式__________份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙；

2.施工組織設(shè)計；

3.施工技術(shù)規(guī)范；

4.工程量清單；

5.監(jiān)理方案；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

一、引入監(jiān)理方，有助于確保施工質(zhì)量，降低項目風(fēng)險；

二、監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，有利于提高施工效率，縮短工期；

三、監(jiān)理方作為第三方，可公正、客觀地處理施工過程中發(fā)生的爭議。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

一、甲方作為項目的投資方和主體，對項目的順利進(jìn)行負(fù)有重要責(zé)任；

二、甲方主導(dǎo)合同簽訂，有利于維護(hù)自身權(quán)益，降低項目風(fēng)險；

三、甲方通過主導(dǎo)合同，可對施工過程進(jìn)行有效監(jiān)管，確保項目質(zhì)量與進(jìn)度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡稱“承包商”）：__________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：__________

鑒于：

一、業(yè)主擬投資建設(shè)__________項目，需委托承包商進(jìn)行施工；

二、為確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，業(yè)主決定引入監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；

三、承包商同意在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進(jìn)行施工。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障項目的順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條施工內(nèi)容與監(jiān)理職責(zé)

一、承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，對__________項目進(jìn)行施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.土建工程；

2.電氣工程；

3.水暖工程；

4.防腐、保溫、隔熱工程；

5.門窗制作、安裝工程；

6.其他附屬設(shè)施工程。

二、監(jiān)理單位應(yīng)按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，具體職責(zé)包括：

1.審核施工圖紙、施工組織設(shè)計和技術(shù)規(guī)范；

2.監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面；

3.審核施工過程中的變更、索賠；

4.對施工過程中發(fā)生的問題提出整改意見。

第二條施工期限與監(jiān)理工作期限

一、承包商應(yīng)在__________年__________月__________日前完成全部施工任務(wù)。

二、監(jiān)理單位應(yīng)在__________年__________月__________日至__________年__________月__________日對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

第三條工程款支付與監(jiān)理費(fèi)用

一、工程款支付方式為分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、監(jiān)理費(fèi)用按監(jiān)理工作期限和監(jiān)理內(nèi)容計算，由業(yè)主支付給監(jiān)理單位。

第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

一、承包商應(yīng)按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量。

二、監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督承包商進(jìn)行工程質(zhì)量控制，對不合格工程提出整改意見。

三、工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在__________日內(nèi)向承包商支付結(jié)算款。

第五條乙方權(quán)益與甲方責(zé)任

一、乙方權(quán)益：

1.乙方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定支付工程款；

2.乙方有權(quán)要求監(jiān)理單位對施工過程中的問題提出整改意見；

3.乙方有權(quán)在施工過程中提出合理的技術(shù)變更和設(shè)計優(yōu)化建議。

二、甲方責(zé)任：

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，不得無故拖延；

2.甲方應(yīng)確保監(jiān)理單位具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對施工過程進(jìn)行有效監(jiān)督；

3.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料、現(xiàn)場場地等。

第六條違約責(zé)任與限制條款

一、甲方違約責(zé)任：

1.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)向乙方支付__________元違約金；

2.如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒏C工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。

二、乙方違約責(zé)任：

1.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)向甲方支付__________元違約金；

2.如因乙方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失；

3.如乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條爭議解決

一、三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與附件

一、本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式__________份，甲乙雙方及監(jiān)理單位各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙；

2.施工組織設(shè)計；

3.施工技術(shù)規(guī)范；

4.工程量清單；

5.監(jiān)理方案；

6.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

一、乙方作為承包商，對項目的施工