承包別人房屋合同模板

承包別人房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，現(xiàn)甲方同意將上述房屋承包給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包標(biāo)的

1.1本合同承包標(biāo)的為甲方位于__________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“承包房屋”。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)在承包期滿前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方有權(quán)決定是否續(xù)約。

三、承包費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付承包費(fèi)用。

3.2承包費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋租金：__________元/月；

（2）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月；

（3）其他費(fèi)用：__________元/月。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）確保承包房屋符合法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同約定；

（2）按照合同約定收取承包費(fèi)用；

（3）對(duì)乙方在承包期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用承包房屋；

（4）在承包期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定將承包房屋返還給甲方。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定支付承包費(fèi)用；

（2）合理使用承包房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）愛護(hù)承包房屋及配套設(shè)施，承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失；

（4）按照甲方要求，辦理房屋及配套設(shè)施的報(bào)批、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)；

（5）在承包期滿或合同解除時(shí)，將承包房屋及配套設(shè)施完好地返還給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定收取承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）擅自改變承包房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變承包房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向承包房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.承包房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.承包房屋配套設(shè)施清單；

3.雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，丙方作為第三方參與，現(xiàn)甲方同意將上述房屋承包給乙方使用，并引入丙方作為監(jiān)管方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包標(biāo)的

1.1本合同承包標(biāo)的為甲方位于__________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“承包房屋”。

二、第三方監(jiān)管職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的承包行為進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用承包房屋。

三、承包期限

3.1本合同承包期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

四、承包費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付承包費(fèi)用。

4.2承包費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋租金：__________元/月；

（2）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月；

（3）其他費(fèi)用：__________元/月。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)承包房屋擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)；

（2）對(duì)丙方的監(jiān)管工作享有監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合法律法規(guī)、政策規(guī)定的承包房屋；

（2）按照合同約定收取承包費(fèi)用；

（3）保障乙方的合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）在承包期間，合理使用承包房屋；

（2）按照合同約定支付承包費(fèi)用；

（3）在合同到期或解除合同時(shí)，有權(quán)要求甲方按照合同約定返還押金。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定合理使用承包房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）愛護(hù)承包房屋及配套設(shè)施，承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失；

（3）在承包期間，遵守甲方和丙方的相關(guān)規(guī)定。

七、丙方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的承包行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)；

（2）對(duì)乙方在承包期間的行為進(jìn)行客觀公正的評(píng)價(jià)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變承包房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及法律責(zé)任；

（3）違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定提供符合法律法規(guī)、政策規(guī)定的承包房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向承包房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.承包房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.承包房屋配套設(shè)施清單；

3.雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方丙方，加強(qiáng)對(duì)乙方承包行為的監(jiān)管，確保承包房屋的安全和合法使用；

2.提高合同履行的透明度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)承包房屋擁有最終決策權(quán)，確保甲方權(quán)益得到充分保障；

2.通過加強(qiáng)甲方在合同中的權(quán)利條款，提高甲方在合同履行過程中的地位，降低風(fēng)險(xiǎn)；

3.甲方作為主導(dǎo)方，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)公平競(jìng)爭(zhēng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬承包甲方擁有的位于__________的倉庫，丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)參與，現(xiàn)乙方同意與甲方簽訂本合同，并引入丙方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估和監(jiān)管，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包標(biāo)的

1.1本合同承包標(biāo)的為甲方位于__________的倉庫，以下簡(jiǎn)稱“承包倉庫”。

二、第三方評(píng)估職責(zé)

2.1丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)承包倉庫進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，并提供獨(dú)立的評(píng)估報(bào)告。

三、承包期限

3.1本合同承包期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

四、承包費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付承包費(fèi)用。

4.2承包費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）倉庫租金：__________元/月；

（2）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月；

（3）其他費(fèi)用：__________元/月。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在承包期間，擁有承包倉庫的使用權(quán)；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)倉庫進(jìn)行必要的裝修和改造；

（3）在合同到期或解除合同時(shí)，有權(quán)要求甲方按照合同約定返還押金及未使用期限的租金。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付承包費(fèi)用；

（2）合理使用承包倉庫，不得擅自改變倉庫用途；

（3）愛護(hù)倉庫及配套設(shè)施，承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)承包倉庫進(jìn)行獨(dú)立資產(chǎn)評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定履行資產(chǎn)評(píng)估職責(zé)；

（2）對(duì)乙方的承包行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方的承包行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合法律法規(guī)、政策規(guī)定的承包倉庫；

（2）按照合同約定收取承包費(fèi)用；

（3）保障乙方的合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定提供符合法律法規(guī)、政策規(guī)定的承包倉庫，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變倉庫用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及法律責(zé)任；

（3）違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向承包倉庫所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.承包倉庫產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.承包倉庫配套設(shè)施清單；

3.雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承包方，通過合同主導(dǎo)，能夠更好地保障自身的權(quán)