城建局備案合同范本

城建局備案合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市城市建設(shè)局（以下簡稱“甲方”）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市城市建設(shè)局官方公告

2.合同簡介：

甲方作為我國XX市城市建設(shè)的主管部門，負責(zé)本市的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理工作。為提高城市建設(shè)水平，完善城市功能，甲方?jīng)Q定對本市某區(qū)域進行改造升級。在此背景下，甲方擬采購乙方的服務(wù)，以推進該項目的順利進行。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX建筑工程有限公司官方公告

甲方經(jīng)過嚴格的篩選和評估，認為乙方具備豐富的建筑工程經(jīng)驗、專業(yè)的技術(shù)團隊和良好的信譽，符合甲方的要求。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，以確保項目順利進行。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：

一、定義

1.1本合同所述“項目”，指XX市城市建設(shè)局某區(qū)域改造升級項目。

1.2本合同所述“服務(wù)”，指乙方為甲方提供的設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

特此說明，以上當事人信息及合同簡介內(nèi)容真實有效，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，共同推進項目順利進行，為我國城市建設(shè)貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行XX市城市建設(shè)局某區(qū)域改造升級項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)，以提升城市形象，改善市民生活環(huán)境。具體內(nèi)容包括：

1.項目設(shè)計：乙方負責(zé)完成項目的設(shè)計方案，包括但不限于規(guī)劃、建筑、景觀、市政設(shè)施等設(shè)計；

2.項目施工：乙方按照設(shè)計方案，施工隊伍進行項目施工；

3.項目監(jiān)理：乙方對項目施工過程進行全程監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、進度和安全。

第二條定義

1.“項目”指XX市城市建設(shè)局某區(qū)域改造升級項目；

2.“服務(wù)”指乙方為甲方提供的設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)；

3.“合同價款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費用；

4.“履行期限”指乙方完成本項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、施工進度、工程質(zhì)量等進行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成項目設(shè)計、施工和監(jiān)理工作；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供項目實施過程中的相關(guān)資料和報告。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供項目所需的資料、數(shù)據(jù)和現(xiàn)場條件，確保乙方順利開展工作；

（2）甲方應(yīng)及時支付合同價款；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理項目相關(guān)的行政審批手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項目實施所需的資料、數(shù)據(jù)和現(xiàn)場條件；

（3）乙方有權(quán)對甲方提供的資料、數(shù)據(jù)和現(xiàn)場條件進行審核。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成項目設(shè)計、施工和監(jiān)理工作；

（2）乙方應(yīng)確保項目設(shè)計、施工和監(jiān)理符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方要求；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進度、質(zhì)量和安全情況；

（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理項目相關(guān)的行政審批手續(xù)；

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻椖垦悠?、質(zhì)量問題等責(zé)任；

（6）乙方應(yīng)確保項目施工過程中的人員安全和環(huán)境保護。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項目合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價款。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）項目施工進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的50%；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的15%；

（4）項目質(zhì)保期滿，且無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余5%的合同總價款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）項目設(shè)計方案提交時間：合同生效后30日內(nèi)；

（2）項目施工開始時間：設(shè)計方案批準后15日內(nèi)；

（3）項目竣工驗收時間：施工開始后XX個月內(nèi)；

（4）項目質(zhì)保期：竣工驗收合格后XX個月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額每日萬分之五的違約金；

2.甲方未按約定提供項目實施所需資料、數(shù)據(jù)和現(xiàn)場條件的，導(dǎo)致乙方無法按時完成項目設(shè)計、施工和監(jiān)理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間完成項目設(shè)計、施工和監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付遲延履行金額每日萬分之五的違約金；

2.乙方未按約定保證項目質(zhì)量、安全導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并按合同總價款的10%向甲方支付違約金；

3.乙方未按約定配合甲方辦理項目相關(guān)行政審批手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，可暫時免除或部分免除其違約責(zé)任；

（3）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，防止損失擴大；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)及時恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建筑業(yè)協(xié)會進行調(diào)解；

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，雙方同意提交至XX市仲裁委員會進行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的其他合理費用，按照仲裁裁決承擔(dān)；

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方，并通過快遞、掛號信等方式發(fā)送至對方指定地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項，影響合同履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還已付款項，結(jié)清未付款項。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：