體育中心維保合同范本

體育中心維保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××體育中心

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有×××體育中心的所有權(quán)及管理權(quán)，乙方具備專業(yè)的體育設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行×××體育中心的維護(hù)保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方作為×××體育中心的業(yè)主，負(fù)責(zé)體育中心的日常運(yùn)營管理，為確保體育設(shè)施的正常運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，甲方需定期對體育設(shè)施進(jìn)行專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)。

2.乙方作為一家專業(yè)的體育設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)公司，擁有完善的資質(zhì)證書和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的維保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)過充分溝通和協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保體育中心的設(shè)施得到有效維護(hù)，為廣大健身愛好者提供安全、舒適的健身環(huán)境。

二、合同范圍與內(nèi)容

1.本合同項(xiàng)下的維保服務(wù)范圍包括：體育中心內(nèi)的所有運(yùn)動(dòng)場地、設(shè)施、器材、水電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。

2.乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供以下服務(wù)：

（1）定期對體育設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行；

（2）對突發(fā)性故障進(jìn)行及時(shí)處理，保障體育中心正常營業(yè)；

（3）提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助甲方提高設(shè)施使用效率；

（4）根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方提供專業(yè)的維保服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供體育中心的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)施清單、圖紙、使用說明等；

（3）甲方應(yīng)保證乙方的維保工作順利進(jìn)行，提供必要的配合和支持；

（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方維保費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付維保費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維保工作；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維保工作進(jìn)展，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；

（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保維保工作安全、文明、環(huán)保。

五、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)維保服務(wù)的范圍、內(nèi)容、工作量等因素，協(xié)商確定維保費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限，向乙方支付維保費(fèi)用。

六、履行期限

1.乙方自合同生效之日起，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維保工作；

2.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限。

七、違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.具體違約責(zé)任雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

2.遇有不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

十二、簽署

甲方（蓋章）：×××體育中心

乙方（蓋章）：×××體育設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)有限公司

甲方代表（簽字）：張××

乙方代表（簽字）：李××

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確?！痢痢馏w育中心的設(shè)施得到專業(yè)、高效的維護(hù)保養(yǎng)，保障體育中心的正常運(yùn)行，為廣大健身愛好者提供安全、舒適的健身環(huán)境。具體內(nèi)容包括：（1）定期檢查、保養(yǎng)、維修體育中心內(nèi)的運(yùn)動(dòng)場地、設(shè)施、器材等；（2）突發(fā)性故障的及時(shí)處理；（3）專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)；（4）根據(jù)甲方需求提供其他相關(guān)服務(wù)。

第二條定義

1.體育中心：指甲方擁有的×××體育中心，包括運(yùn)動(dòng)場地、設(shè)施、器材等。

2.維保服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的體育中心設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作。

3.突發(fā)性故障：指非計(jì)劃性的設(shè)施故障，影響體育中心正常營業(yè)的故障。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方提供專業(yè)的維保服務(wù)，確保體育中心設(shè)施正常運(yùn)行。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供體育中心的相關(guān)資料，包括設(shè)施清單、圖紙、使用說明等，以便乙方更好地開展維保工作。

（3）甲方應(yīng)保證乙方的維保工作順利進(jìn)行，提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作場所、協(xié)助解決現(xiàn)場問題等。

（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方維保費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。

（5）甲方有權(quán)對乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付維保費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維保工作，確保體育中心設(shè)施正常運(yùn)行。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維保工作進(jìn)展，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，及時(shí)整改甲方提出的問題。

（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保維保工作安全、文明、環(huán)保。

（5）乙方在維保過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出整改建議。

（6）乙方應(yīng)不斷提高維保服務(wù)質(zhì)量，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的服務(wù)。

（7）乙方在合同履行期間，如需更換維保人員，應(yīng)提前通知甲方，并確保新更換的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。

（8）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)維保服務(wù)的范圍、內(nèi)容、工作量等因素，經(jīng)協(xié)商確定維保費(fèi)用為人民幣××萬元（大寫：×××萬元整）。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維保費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期維保費(fèi)用；后續(xù)費(fèi)用按照每季度支付一次，每季度最后一個(gè)工作日前支付。

4.如乙方未按約定完成維保工作，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用；如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，直至甲方支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）首期維保費(fèi)用支付：合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)；

（2）每季度維保費(fèi)用支付：每季度最后一個(gè)工作日前；

（3）合同到期前一個(gè)月，雙方協(xié)商是否續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付維保費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期支付金額×0.05%×逾期天數(shù)；

（2）甲方無故拒絕乙方進(jìn)行維保工作，導(dǎo)致體育中心設(shè)施損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維保工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未完成工作金額×0.05%×逾期天數(shù)；

（2）乙方未按照約定提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，導(dǎo)致體育中心設(shè)施損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方泄露甲方提供的資料，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）乙方違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約，另一方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償損失。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可根據(jù)以下原則處理：

（1）合同延期：受影響方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。合同履行期限相應(yīng)順延；

（2）合同解除：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行期限超過合同總期限的1/3，雙方均有權(quán)要求解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）損失分擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方按照公平原則分擔(dān)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

5.如一方未按照仲裁裁決履行義務(wù)，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接受地以合同雙方所在地為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均需書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約；

（2）雙方協(xié)商一致，提前解除合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行期限超過合同總期限的1/3。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止后的