車庫租賃協(xié)議書合同范本

車庫租賃協(xié)議書合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX區(qū)XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX市XX汽車服務有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為具備合法資質(zhì)的物業(yè)管理有限公司，擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號車庫的經(jīng)營管理權；乙方為專業(yè)的汽車服務公司，需租賃車庫作為車輛停放及提供相關服務的場所。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就車庫租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃背景及前提條件

1.甲方作為車庫的所有權人及出租方，愿意將車庫按本協(xié)議約定條件出租給乙方使用。

2.乙方作為承租方，需租賃車庫以提供車輛停放、洗車、維修等服務，承諾按照本協(xié)議約定支付租金及其他相關費用。

3.雙方確認，本協(xié)議簽訂前，已充分了解彼此的經(jīng)營狀況、信譽及租賃車庫的相關信息，確保雙方具備履行本協(xié)議的能力。

二、租賃車庫的基本情況

1.車庫位置：XX市XX區(qū)XX路XX號。

2.車庫面積：XX平方米。

3.車庫結構：框架結構，共X層，設有X個停車位。

4.車庫設施：照明、消防、通風、排水等設施齊全，滿足乙方經(jīng)營需求。

三、租賃期限

本協(xié)議租賃期限為X年，自雙方簽署之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

四、租金及支付方式

1.租金：雙方約定，年租金為人民幣XX萬元，每半年支付一次。

2.支付方式：乙方應在每半年的前五個工作日內(nèi)，將租金匯至甲方指定的銀行賬戶。

五、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證車庫的合法使用權，確保乙方在租賃期內(nèi)正常經(jīng)營。

（2）甲方負責車庫的日常維修、保養(yǎng)，確保車庫設施正常使用。

（3）甲方有權對乙方進行定期檢查，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方享有租賃期內(nèi)車庫的使用權，并有權根據(jù)業(yè)務需要合理調(diào)整車庫布局。

（2）乙方應按約定支付租金，如有逾期，應支付逾期違約金。

（3）乙方應妥善保管車庫內(nèi)設施，如有損壞，應承擔維修或賠償責任。

六、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自義務，如一方違約，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定提供車庫或車庫不符合約定條件，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

2.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力影響，減少損失。

八、爭議解決

本協(xié)議履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他條款

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本協(xié)議的修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

特此聲明，以上內(nèi)容為雙方真實意愿，具有法律效力。

甲方（蓋章）：XX市XX區(qū)XX物業(yè)管理有限公司

乙方（蓋章）：XX市XX汽車服務有限公司

法定代表人/負責人：張三

法定代表人/負責人：李四

簽訂日期：____年____月____日

合同期限：____年

合同編號：______

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有車庫按約定條件出租給乙方，乙方利用該車庫提供車輛停放、洗車、維修等服務。具體內(nèi)容包括：

1.車庫的租賃使用；

2.車庫設施的維護與管理；

3.車輛停放、洗車、維修等服務的提供；

4.雙方在租賃期限內(nèi)的權利與義務。

第二條定義

1."車庫"：指甲方擁有合法使用權的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的建筑物，用于車輛停放及提供服務。

2."租賃期限"：指甲方與乙方約定的本合同有效期限，即____年。

3."租金"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方收取的車庫租賃費用。

4."逾期違約金"：指甲方或乙方未按約定時間支付租金或費用時，應支付給對方的違約金。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按本合同約定收取租金及其他相關費用。

（2）甲方負責車庫的日常維修、保養(yǎng)，確保車庫設施正常使用。

（3）甲方有權對乙方進行定期檢查，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。

（4）甲方應在租賃期滿或合同提前終止后，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方順利遷出。

（5）甲方應保證車庫在租賃期內(nèi)符合國家相關法律法規(guī)的要求，確保乙方正常經(jīng)營。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方享有租賃期內(nèi)車庫的使用權，并有權根據(jù)業(yè)務需要合理調(diào)整車庫布局。

（2）乙方應按約定時間支付租金，如有逾期，應支付逾期違約金。

（3）乙方應妥善保管車庫內(nèi)設施，如有損壞，應承擔維修或賠償責任。

（4）乙方有權在車庫內(nèi)提供車輛停放、洗車、維修等服務，并自行承擔經(jīng)營風險。

（5）乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家相關法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性。

（6）租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將車庫恢復至出租時的狀態(tài)，如有損壞，應承擔修復責任。

（7）乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓與他人使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方約定，車庫年租金為人民幣XX萬元，每半年支付一次。

2.支付方式：乙方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應在每個租賃半年的前五個工作日內(nèi)支付當期租金。

4.如乙方逾期支付租金，應自逾期之日起，按日向甲方支付逾期金額千分之五的違約金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為____年，自雙方簽署之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付：每半年的前五個工作日內(nèi)。

（2）合同到期：合同到期后，如雙方無異議，可簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自義務。如一方違約，應承擔以下違約責任：

（1）甲方未按約定提供車庫或車庫不符合約定條件，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于一個租賃周期租金的違約金。

（2）乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期違約金。

（3）除上述違約金外，違約方還應承擔因違約給守約方造成的損失。

2.如一方違約，守約方有權選擇以下一項或多項追究違約方的責任：

（1）要求違約方繼續(xù)履行合同；

（2）要求違約方支付違約金；

（3）要求違約方賠償損失；

（4）解除合同。

3.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。

4.違約方在承擔違約責任的同時，不免除其按照本合同其他條款應履行的義務。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導致的雙方無法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情形時，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明材料。受影響方應盡力克服不可抗力影響，減少損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，無法履行或部分履行合同的，不負違約責任，合同履行期限相應順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，一方有權提出解除合同。

4.雙方應在不可抗力事件結束后，根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止的相關事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的所有通知、要求、函件等，應以書面形式送達對方。送達地址為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未簽訂書面續(xù)租協(xié)議的，合同自動終止。

（2）雙方達成書面一致，同意提前終止合同的。

（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致的。

（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同的。

4.合同終止后的相關事宜：

（1）乙方應將車庫恢復至出租時的狀態(tài)，如有損壞，應承擔修復責任。

（2）雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于物業(yè)移交、費用結算等。

5.本合同的解除、終止不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的權利義務。

第十條