2024版辦公樓裝飾裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版辦公樓裝飾裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修第五條工程進(jìn)度5.1施工周期5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3延期違約責(zé)任第六條材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)6.2采購(gòu)與驗(yàn)收6.3材料設(shè)備保管與使用第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2保密條款第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3不可抗力第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁時(shí)效第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓12.2禁止轉(zhuǎn)讓第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3材料設(shè)備清單第十四條其他約定14.1合同爭(zhēng)議的解決14.2信息保護(hù)與隱私14.3法律適用14.4合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：××××××××1.2承包方1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：××××××××第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2工程規(guī)模：辦公樓裝修面積為××平方米2.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)安裝、消防設(shè)施安裝等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3付款方式及進(jìn)度：3.3.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款3.3.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%3.3.3工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的20%3.3.4剩余的20%作為質(zhì)量保修金，保修期滿后無(wú)息退還第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求4.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：4.2.1工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，中間驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收由發(fā)包方組織4.2.2承包方應(yīng)按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，并保證工程質(zhì)量4.3質(zhì)量保修：4.3.1保修期限為一年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算4.3.2保修期內(nèi)，承包方負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問題，所需費(fèi)用由承包方承擔(dān)第五條工程進(jìn)度5.1施工周期：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)××個(gè)月5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：5.2.1工程開工：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%：合同簽訂后××個(gè)月內(nèi)5.2.3工程驗(yàn)收：合同簽訂后××個(gè)月內(nèi)5.3延期違約責(zé)任：5.3.1承包方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，每延期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金5.3.2發(fā)包方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，每延期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金第六條材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1地面材料：××品牌瓷磚，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2墻面材料：××品牌乳膠漆，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.1.3門窗：××品牌鋁合金門窗，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.1.4空調(diào)：××品牌中央空調(diào)，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.1.5消防設(shè)施：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2采購(gòu)與驗(yàn)收：6.2.1承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證及質(zhì)保書6.2.2發(fā)包方對(duì)采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合合同約定的，有權(quán)要求承包方更換或退貨6.3材料設(shè)備保管與使用：6.3.1承包方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，防止損失和損壞6.3.2承包方應(yīng)按照合同約定的用途使用材料設(shè)備，不得挪作他用第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：8.1.1承包方保證工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中所使用的技術(shù)、工藝、材料等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.2發(fā)包方不得擅自使用承包方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2保密條款：8.2.1雙方對(duì)工程過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約：9.1.1發(fā)包方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，每延期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金9.1.2發(fā)包方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2承包方違約：9.2.1承包方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，每延期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金9.2.2承包方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3不可抗力：9.3.1因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法進(jìn)行或延期，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)：××省××市××區(qū)人民法院10.3訴訟或仲裁時(shí)效：自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起三年內(nèi)提出第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并報(bào)發(fā)包方上級(jí)主管部門備案11.2合同變更：11.2.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效11.2.2合同變更不得減輕或免除違約責(zé)任11.3合同解除：11.3.1合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效11.3.2合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓：12.1.1合同一方將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得另一方的書面同意12.1.2轉(zhuǎn)讓不得改變合同的主要內(nèi)容，否則另一方有權(quán)拒絕12.2禁止轉(zhuǎn)讓：12.2.1合同一方不得將其在合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則另一方有權(quán)解除合同第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3材料設(shè)備清單第十四條其他約定14.1合同爭(zhēng)議的解決14.2信息保護(hù)與隱私14.3法律適用14.4合同的份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有利害關(guān)系或合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：2.1.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)及理由。2.1.2甲乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，方可允許第三方介入。2.2第三方介入條件：2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務(wù)。2.2.2第三方介入不得改變合同的主要內(nèi)容，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方如因違約、侵權(quán)等原因?qū)е录滓曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)益：3.2.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。3.2.2第三方不得擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更：4.1.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)書面協(xié)議變更合同相關(guān)條款，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.1.2合同變更不得減輕或免除違約責(zé)任，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟或仲裁地點(diǎn)：××省××市××區(qū)人民法院。5.3訴訟或仲裁時(shí)效：自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起三年內(nèi)提出。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：6.1.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過(guò)甲乙方支付給第三方的費(fèi)用。6.1.2第三方如因違約、侵權(quán)等原因?qū)е录滓曳綋p失，賠償金額不得超過(guò)甲乙方實(shí)際損失的金額。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙方之間簽訂的合同，獨(dú)立于本合同，雙方相互享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。7.1.2第三方如因違約、侵權(quán)等原因?qū)е录滓曳綋p失，由甲乙方直接向第三方追究責(zé)任。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除：8.1.1甲乙方如需解除合同，應(yīng)書面協(xié)議解除，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.1.2合同解除后，第三方與甲乙方的合同關(guān)系同時(shí)解除。第九條附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議9.2第三方資質(zhì)證明文件第十條其他約定10.1第三方介入的合同條款，應(yīng)視為本合同的一部分，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：材料設(shè)備清單附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：第三方資質(zhì)證明文件附件1工程設(shè)計(jì)文件1.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)、水電安裝設(shè)計(jì)、空調(diào)安裝設(shè)計(jì)、消防設(shè)施設(shè)計(jì)等。1.2設(shè)計(jì)要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲乙方的需求和預(yù)期。1.3設(shè)計(jì)提交時(shí)間：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)。附件2施工圖紙2.1圖紙內(nèi)容：包括施工細(xì)節(jié)、材料型號(hào)、施工工藝等。2.2圖紙要求：清晰、準(zhǔn)確、完整，符合設(shè)計(jì)文件的要求。2.3圖紙?zhí)峤粫r(shí)間：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)。附件3材料設(shè)備清單3.1清單內(nèi)容：包括材料設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等。3.2清單要求：準(zhǔn)確反映合同約定的材料設(shè)備信息。3.3清單提交時(shí)間：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)。附件4第三方介入?yún)f(xié)議4.1協(xié)議內(nèi)容：包括第三方介入的事項(xiàng)、范圍、責(zé)任等。4.2協(xié)議要求：明確第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.3協(xié)議提交時(shí)間：第三方介入前。附件5第三方資質(zhì)證明文件5.1文件內(nèi)容：包括第三方的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。5.2文件要求：真實(shí)、有效，反映第三方的合法身份和資質(zhì)。5.3文件提交時(shí)間：合同簽訂前。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款或未履行其他合同義務(wù)。2.承包方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按約定履行義務(wù)或?qū)е录滓曳綋p失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款或未履行其他合同義務(wù)，每延期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。2.承包方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，每延期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合