2024年度建筑施工監(jiān)理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工監(jiān)理協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.3合同期限第二條監(jiān)理人員的配備與職責(zé)2.1監(jiān)理人員的組成2.2監(jiān)理人員的職責(zé)第三條監(jiān)理工作流程3.1項目啟動會3.2施工方案審核3.3施工過程監(jiān)督3.4工程質(zhì)量控制3.5安全生產(chǎn)管理3.6工程變更處理3.7驗收與移交第四條監(jiān)理報告與溝通4.1定期監(jiān)理報告4.2突發(fā)情況報告4.3監(jiān)理會議4.4信息與資料共享第五條合同價款與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3付款條件第六條違約責(zé)任6.1監(jiān)理方的違約行為6.2施工方的違約行為第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1不可抗力11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的解除第十二條合同附件12.1監(jiān)理大綱12.2施工圖紙12.3相關(guān)法律法規(guī)第十三條簽字蓋章13.1雙方簽字13.2蓋章第十四條合同生效14.1生效條件14.2生效時間第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2監(jiān)理范圍與內(nèi)容乙方同意作為甲方工程項目監(jiān)理方，對甲方所委托的工程項目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性以及安全生產(chǎn)的規(guī)范性。1.3合同期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二條監(jiān)理人員的配備與職責(zé)2.1監(jiān)理人員的組成乙方應(yīng)根據(jù)甲方項目的規(guī)模、特點和監(jiān)理需求，配備足夠數(shù)量的具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員。具體人員名單及資質(zhì)證書復(fù)印件應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提交甲方備案。2.2監(jiān)理人員的職責(zé)乙方監(jiān)理人員應(yīng)按照監(jiān)理大綱和施工合同的要求，對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的執(zhí)行、工程進(jìn)度的控制、工程質(zhì)量的檢查以及安全生產(chǎn)的管理。第三條監(jiān)理工作流程3.1項目啟動會在項目正式開始之前，乙方應(yīng)組織項目啟動會，就項目監(jiān)理工作的目標(biāo)、內(nèi)容、流程和要求等進(jìn)行詳細(xì)介紹，并取得甲方的認(rèn)可。3.2施工方案審核乙方應(yīng)審查甲方提交的施工方案，包括但不限于施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施和安全生產(chǎn)措施等，并提出審核意見。3.3施工過程監(jiān)督乙方應(yīng)按照監(jiān)理工作計劃，對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查和檢查，確保施工活動按照批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行，及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的問題。3.4工程質(zhì)量控制乙方應(yīng)根據(jù)施工合同的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，對施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求。3.5安全生產(chǎn)管理乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，并提出整改要求。3.6工程變更處理工程變更應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的變更程序進(jìn)行。乙方應(yīng)審查變更申請的合理性和可行性，并報甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。3.7驗收與移交工程竣工后，乙方應(yīng)組織工程驗收，對工程質(zhì)量、工程量和安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行全面檢查，并向甲方提交驗收報告。第四條監(jiān)理報告與溝通4.1定期監(jiān)理報告乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提交監(jiān)理報告，包括但不限于工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)以及合同履行情況等。4.2突發(fā)情況報告乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)突發(fā)情況時及時向甲方報告，并根據(jù)甲方的要求采取相應(yīng)措施。4.3監(jiān)理會議乙方應(yīng)定期組織監(jiān)理會議，協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場的問題，并跟蹤督促整改措施的落實。4.4信息與資料共享乙方應(yīng)將監(jiān)理過程中產(chǎn)生的所有信息和資料，包括但不限于監(jiān)理報告、會議紀(jì)要、驗收報告等，及時共享給甲方。第五條合同價款與支付5.1合同總價本協(xié)議的合同總價為人民幣【】（大寫：【】元整），即【】元。5.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票支付；（3）其他雙方約定的支付方式。5.3付款條件甲方按照乙方提交的監(jiān)理報告和實際完成的工作量，支付相應(yīng)的合同款項。具體付款條件由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第六條違約責(zé)任6.1監(jiān)理方的違約行為乙方如未能按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未能按期完成監(jiān)理工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×1‰。（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2施工方的違約行為如甲方未能按照本協(xié)議約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未能按期支付合同款項的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×1‰。（2）因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議的解決方式本協(xié)議履行過程中，如第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件本協(xié)議履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同條款，一方提出變更要求時，應(yīng)立即通知另一方，并在雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。8.2合同終止的條件（1）合同期限屆滿，雙方?jīng)]有續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的解除任何一方均有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前【】天書面通知對方。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對方解決后續(xù)問題。第十二條合同附件12.1監(jiān)理大綱本協(xié)議附件一《監(jiān)理大綱》是本協(xié)議的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理大綱執(zhí)行監(jiān)理工作。12.2施工圖紙本協(xié)議附件二《施工圖紙》是本協(xié)議的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工。12.3相關(guān)法律法規(guī)本協(xié)議附件三《相關(guān)法律法規(guī)》是本協(xié)議的重要組成部分，雙方在履行本協(xié)議時應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第十三條簽字蓋章本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即具有法律效力。第十四條合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本協(xié)議所稱“第三方”，是指除甲方、乙方之外，與本協(xié)議無關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：工程項目的分包商、供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)以及其他與甲方、乙方無直接合同關(guān)系的參與方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件（1）第三方與甲方、乙方之間不存在合同關(guān)系；（2）第三方介入的事項不屬于甲方、乙方的合同義務(wù)范圍；（3）第三方介入的事項對甲方、乙方的合法權(quán)益不產(chǎn)生不利影響。2.2第三方介入程序第三方擬介入本協(xié)議項下的某項事務(wù)時，應(yīng)向甲方、乙方提出書面申請，并說明介入的事項、理由和期限。甲方、乙方應(yīng)在收到申請后【】日內(nèi)回復(fù)第三方是否同意其介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方介入的事項的實際金額或者涉及的范圍確定。但無論如何，第三方的責(zé)任限額不得高于其介入事項的實際收益。3.2第三方責(zé)任限制的例外第三方因故意或者重大過失導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，不受上述責(zé)任限額的限制。第四條第三方義務(wù)與權(quán)利4.1第三方義務(wù)第三方介入本協(xié)議項下的某項事務(wù)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)助甲方、乙方完成相關(guān)工作。4.2第三方權(quán)利第三方依據(jù)本協(xié)議約定介入事務(wù)時，有權(quán)獲取與介入事項相關(guān)的資料和信息，并有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方介入事項與甲方直接相關(guān)時，甲方應(yīng)與第三方建立合同關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方介入事項與乙方直接相關(guān)時，乙方應(yīng)與第三方建立合同關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方自行終止第三方可以在與甲方、乙方協(xié)商一致后，終止介入事項。6.2甲方、乙方終止第三方介入甲方、乙方可以在第三方未履行完畢介入事項的情況下，終止第三方介入，但應(yīng)賠償?shù)谌揭虼水a(chǎn)生的合理損失。第七條第三方介入爭議的解決7.1爭議解決方式第三方介入事項引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟時效因第三方介入事項引起的爭議，訴訟時效為自爭議發(fā)生之日起【】年。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1書面協(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿胧马椛婕熬唧w合同義務(wù)或者權(quán)利時，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2書面協(xié)議的提交甲方、乙方應(yīng)將第三方介入事項的書面協(xié)議提交給對方備案。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1告知義務(wù)甲方、乙方在第三方介入事項發(fā)生變更或者終止時，應(yīng)及時告知對方。9.2告知方式甲方、乙方應(yīng)以書面形式履行告知義務(wù)。第十條第三方介入后的合同修改10.1合同修改當(dāng)?shù)谌浇槿胧马棇追?、乙方的合同義務(wù)或者權(quán)利產(chǎn)生影響時，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實際情況修改本合同的相關(guān)條款。10.2修改程序甲方、乙方應(yīng)就合同修改事項簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)第三方在介入事項中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自第三方介入事項終止之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本協(xié)議的第三方介入事項，適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式第三方介入事項引起的爭議，按照本協(xié)議第七條的約定處理。第十三條其他條款13.1不可抗力本協(xié)議的第三方介入事項受到不可抗力影響時，按照本協(xié)議第一條第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《監(jiān)理大綱》詳細(xì)要求和說明：1.監(jiān)理范圍：明確監(jiān)理工作的范圍，包括工程項目的主要部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)等。2.監(jiān)理目標(biāo)：明確監(jiān)理工作的目標(biāo)，包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面的要求。3.監(jiān)理計劃：包括監(jiān)理工作的時間表、階段性目標(biāo)、重要節(jié)點等。4.監(jiān)理方法：明確監(jiān)理工作的方法，包括現(xiàn)場巡查、資料審核、溝通協(xié)調(diào)等。5.監(jiān)理要求：包括監(jiān)理工作的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、制度等。附件二：《施工圖紙》詳細(xì)要求和說明：1.施工圖紙：包括工程項目的平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)明施工的具體要求。2.施工說明：包括施工圖紙的編制依據(jù)、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工要求等。3.材料設(shè)備清單：列出工程項目所需的主要材料、設(shè)備名稱、型號、規(guī)格等。4.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。附件三：《相關(guān)法律法規(guī)》詳細(xì)要求和說明：1.國家相關(guān)法律法規(guī)：列出與工程項目有關(guān)的的國家法律法規(guī)，如建筑法、合同法、安全生產(chǎn)法等。2.地方相關(guān)法規(guī)：列出與工程項目有關(guān)的地方法規(guī)、規(guī)章、政策等。3.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：列出與工程項目有關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間支付合同款項；（2）未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等；（3）干涉乙方的監(jiān)理工作，影響監(jiān)理獨立性；（4）未履行合同約定的保密義務(wù)；（5）其他違反合同約定的行為。甲方違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方違約行為對工程項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面產(chǎn)生影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果甲方未能按約定時間支付合同款項，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×1‰。如果甲方干涉乙方的監(jiān)理工作，影響監(jiān)理獨立性，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)；（