04版租賃合同（含物業(yè)、設(shè)備）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版租賃合同（含物業(yè)、設(shè)備）本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物所在位置1.3租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條通知11.1通知方式11.2通知時(shí)限第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同變更程序12.4合同終止條件第十三條其他約定13.1物業(yè)管理13.2設(shè)備使用規(guī)定第十四條附件14.1租賃物清單14.2物業(yè)管理制度14.3設(shè)備使用說明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述：本合同所述租賃物為位于________（地址）的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和設(shè)備，具體包括但不限于________（具體列舉租賃物）。1.2租賃物所在位置：租賃物位于________（具體地址），地理坐標(biāo)為________（經(jīng)緯度）。1.3租賃物的使用范圍：承租人同意按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。租賃物僅限于________（使用目的）使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為________（具體日期）。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為________（年/月/日），自租賃開始日期起算，至________（具體日期）止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。3.2租金支付周期：租金每________（月/季/年）支付一次，每次支付________（期限）的租金。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)通過________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）將租金支付給出租人。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損失后，出租人應(yīng)在________（時(shí)間內(nèi)）內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式：出租人退還押金時(shí)，應(yīng)通過________（退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）退還給承租人。第五條維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。對于因承租人原因?qū)е碌膿p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)按出租人的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外損失的賠償，具體費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供租賃物或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金、違反合同約定的使用范圍或其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同變更8.1合同變更條件：在租賃期限內(nèi)，若雙方同意對合同條款進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方共同協(xié)商，并在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確變更內(nèi)容、范圍和生效日期等。第九條合同終止9.1合同終止條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致提前終止合同或出現(xiàn)合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的交還、押金退還等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條通知11.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，也可通過電話、電子郵件等方式進(jìn)行口頭通知，但應(yīng)以書面形式確認(rèn)。11.2通知時(shí)限：任何一方發(fā)出通知，對方應(yīng)在接到通知后________（時(shí)間內(nèi)）內(nèi)予以回復(fù)或采取相應(yīng)措施。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同自________（具體日期）起生效。12.3合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方共同協(xié)商，并在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確變更內(nèi)容、范圍和生效日期等。12.4合同終止條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致提前終止合同或出現(xiàn)合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。第十三條其他約定13.1物業(yè)管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于出入管理、公共設(shè)施使用、垃圾處理等。13.2設(shè)備使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照設(shè)備使用說明合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)備，不得擅自拆卸、改造或損壞。第十四條附件14.1租賃物清單：附件一為本合同租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量和狀態(tài)等信息。14.2物業(yè)管理制度：附件二為物業(yè)管理制度，包括但不限于物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、費(fèi)用等。14.3設(shè)備使用說明：附件三為租賃物內(nèi)設(shè)備的詳細(xì)使用說明，包括操作步驟、注意事項(xiàng)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與租賃物或租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入條件：第三方介入本合同的情況包括但不限于物業(yè)服務(wù)、設(shè)備維護(hù)、保險(xiǎn)理賠等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額應(yīng)由甲乙方事先約定，并在合同中明確。2.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在介入過程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因合同履行而損害第三方權(quán)益。3.2第三方權(quán)益變動(dòng)：第三方如因權(quán)益變動(dòng)影響甲乙方履行合同，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條第三方介入程序4.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。4.2第三方介入程序：第三方介入前，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確介入范圍、責(zé)任限額等。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)在合同中明確支付第三方的條件和時(shí)限。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按約定履行義務(wù)或造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法追責(zé)。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方如為甲方指定或選定，應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方監(jiān)督。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方如為乙方指定或選定，應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方監(jiān)督。第八條第三方介入的變更與終止8.1第三方介入變更：甲乙方如需變更第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。8.2第三方介入終止：第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙方應(yīng)終止與第三方的合同關(guān)系。第九條第三方信息披露9.1第三方信息披露：甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與租賃物和合同有關(guān)的信息，確保第三方能夠正確履行義務(wù)。9.2第三方隱私保護(hù)：甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露。第十條第三方評估與監(jiān)督10.1第三方評估：甲乙方應(yīng)定期對第三方的履約情況進(jìn)行評估，確保第三方符合合同要求。10.2第三方監(jiān)督：甲乙方應(yīng)對第三方介入過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按約定履行義務(wù)。第十一條第三方違約的法律后果11.1第三方違約的法律后果：第三方違約造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)依法追責(zé)。11.2第三方違約的追責(zé)方式：甲乙方可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式追究第三方的法律責(zé)任。第十二條第三方權(quán)益的保護(hù)12.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。12.2第三方權(quán)益爭議解決：第三方權(quán)益爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第十三條附件13.1第三方合同：附件一為本合同甲乙方與第三方簽訂的合同副本。13.2第三方資質(zhì)證明：附件二為第三方的資質(zhì)證明文件。第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件：本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：本合同自________（具體日期）起生效。14.3合同變更程序：合同變更應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商，并在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確變更內(nèi)容、范圍和生效日期等。14.4合同終止條件：租賃期限屆滿、甲乙方協(xié)商一致提前終止合同或出現(xiàn)合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。第十五條爭議解決15.1爭議解決方式：甲乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，確保甲乙方對租賃物的了解和確認(rèn)。附件二：物業(yè)管理制度包含物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、費(fèi)用等，甲乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，確保租賃物的正常使用。附件三：設(shè)備使用說明詳細(xì)說明租賃物內(nèi)設(shè)備的操作步驟、保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等，承租人應(yīng)合理使用設(shè)備，確保設(shè)備的安全和壽命。附件四：第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同副本，明確第三方的責(zé)任范圍、費(fèi)用等。附件五：第三方資質(zhì)證明第三方的資質(zhì)證明文件，證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物或未履行合同約定的義務(wù)。未按時(shí)支付租金。擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為：未按約定支付租金。未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。未按約定使用租賃物，違反法律法規(guī)或合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約行為：未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲