2024年度房屋買賣合同含抵押借款條款匯編

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋買賣合同含抵押借款條款匯編本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3抵押權人信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結構及面積2.3土地使用權情況第三條房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式及期限3.3支付憑證第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間及條件4.2過戶手續(xù)及費用4.3產(chǎn)權轉移登記第五條房屋質(zhì)量及瑕疵聲明5.1房屋質(zhì)量保證5.2出賣人瑕疵聲明5.3買受人知情權保障第六條抵押借款條款6.1抵押物價值及抵押比例6.2借款金額及用途6.3借款利率及還款方式6.4抵押權的設立及消滅第七條借款期限及續(xù)借7.1借款期限7.2續(xù)借條件及手續(xù)7.3提前還款及違約金第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件及后果第九條違約責任及爭議解決9.1違約行為及責任9.2爭議解決方式及管轄第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件及后果第十一條附加條款11.1房屋裝修及改造11.2物業(yè)服務及費用11.3戶口遷移及水電煤過戶第十二條雙方陳述與承諾12.1出賣人陳述與承諾12.2買受人陳述與承諾第十三條其他約定13.1房屋保險13.2房屋租賃13.3寵物及植物的處理第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章14.2買受人簽字蓋章14.3抵押權人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：____________________1.1.2注冊地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：____________________1.2.2注冊地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________1.3抵押權人信息1.3.1抵押權人全稱：____________________1.3.2注冊地址：____________________1.3.3法定代表人：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________1.3.5電子郵箱：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在區(qū)域：____________________2.1.3街道名稱：____________________2.1.4房屋門牌號：____________________2.2房屋結構及面積2.2.1房屋結構：____________________2.2.2房屋建筑面積：____________________2.2.3房屋套內(nèi)面積：____________________2.3土地使用權情況2.3.1土地使用權證號：____________________2.3.2土地使用權取得方式：____________________2.3.3土地使用權終止日期：____________________第三條房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.1.1房屋成交總價：____________________3.1.2貨幣種類：____________________3.2支付方式及期限3.2.1支付方式：____________________3.2.2支付期限：____________________3.2.3首付款金額：____________________3.2.4剩余款項支付方式及期限：____________________3.3支付憑證3.3.1買受人支付憑證類型：____________________3.3.2支付憑證號碼：____________________第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間及條件4.1.1房屋交付時間：____________________4.1.2房屋交付條件：____________________4.2過戶手續(xù)及費用4.2.1過戶手續(xù)辦理地點及流程：____________________4.2.2過戶費用承擔方：____________________4.2.3過戶費用金額：____________________4.3產(chǎn)權轉移登記4.3.1產(chǎn)權轉移登記辦理地點：____________________4.3.2產(chǎn)權轉移登記辦理期限：____________________第五條房屋質(zhì)量及瑕疵聲明5.1房屋質(zhì)量保證5.1.1出賣人保證房屋符合國家關于建筑質(zhì)量的標準和要求：____________________5.1.2房屋質(zhì)量保證期限：____________________5.2出賣人瑕疵聲明5.2.2出賣人聲明房屋已告知買受人的瑕疵：____________________5.3買受人知情權保障5.3.1買受人已被告知房屋的實際情況：____________________5.3.2買受人確認房屋的現(xiàn)狀：____________________第六條抵押借款條款6.1抵押物價值及抵押比例6.1.1抵押物價值：____________________6.1.2抵押比例：____________________6.2借款金額及用途6.2.1借款金額：____________________6.2.2借款用途：____________________6.3借款利率及還款方式6.3.1借款利率：____________________6.3.2還款方式：____________________6.4抵押權的設立及消滅6.4.1抵押權設立方式：____________________6.4.2抵押權消滅條件：____________________第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更的條件：____________________8.1.2合同變更的程序：____________________8.2合同解除條件及后果8.2.1合同解除的條件：____________________8.2.2合同解除的程序：____________________8.2.3合同解除后的后果：____________________第九條違約責任及爭議解決9.1違約行為及責任9.1.1出賣人違約行為及責任：____________________9.1.2買受人違約行為及責任：____________________9.2爭議解決方式及管轄9.2.1爭議解決方式：____________________9.2.2爭議管轄地點：____________________9.2.3爭議管轄法律：____________________第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.1.1合同生效的條件：____________________10.1.2合同生效的證明文件：____________________10.2合同終止條件10.2.1合同終止的條件：____________________10.2.2合同終止的證明文件：____________________10.3合同解除條件及后果10.3.1合同解除的條件：____________________10.3.2合同解除的程序：____________________10.3.3合同解除后的后果：____________________第十一條附加條款11.1房屋裝修及改造11.1.1房屋裝修及改造的條件：____________________11.1.2房屋裝修及改造的程序：____________________11.2物業(yè)服務及費用11.2.1物業(yè)服務公司名稱：____________________11.2.2物業(yè)服務費用的承擔方：____________________11.2.3物業(yè)服務費用的金額及支付方式：____________________11.3戶口遷移及水電煤過戶11.3.1戶口遷移的程序：____________________11.3.2水電煤過戶的程序：____________________第十二條雙方陳述與承諾12.1出賣人陳述與承諾12.1.1出賣人對房屋權屬的陳述與承諾：____________________12.1.2出賣人對房屋質(zhì)量的陳述與承諾：____________________12.2買受人陳述與承諾12.2.1買受人購買房屋的目的：____________________12.2.2買受人對于房屋現(xiàn)狀的知情和認可：____________________第十三條其他約定13.1房屋保險13.1.1房屋保險的投保人：____________________13.1.2房屋保險的受益人：____________________13.1.3房屋保險的保險金額及險種：____________________13.2房屋租賃13.2.1房屋租賃的條件：____________________13.2.2房屋租賃的程序：____________________13.3寵物及植物的處理13.3.1寵物及植物的處理方式：____________________第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章14.1.1出賣人簽字蓋章的地點：____________________14.1.2出賣人簽字蓋章的日期：____________________14.2買受人簽字蓋章14.2.1買受人簽字蓋章的地點：____________________14.2.2買受人簽字蓋章的日期：____________________14.3抵押權人簽字蓋章14.3.1抵押權人簽字蓋章的地點：____________________14.3.2抵押權人簽字蓋章的日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件：____________________1.1.1出賣人及買受人同意第三方介入的條件：____________________1.1.2第三方介入的觸發(fā)事件：____________________1.2第三方介入的范圍：____________________1.2.1第三方介入的適用范圍：____________________1.2.2第三方不介入的范圍：____________________第二條第三方介入的角色和職責2.1第三方介入的角色：____________________2.1.1第三方作為中介方的角色：____________________2.1.2第三方作為專業(yè)機構的角色：____________________2.2第三方介入的職責：____________________2.2.1第三方中介方的職責：____________________2.2.2第三方專業(yè)機構的職責：____________________第三條第三方介入的程序和流程3.1第三方介入的程序：____________________3.1.1第三方介入的申請程序：____________________3.1.2第三方介入的審批程序：____________________3.2第三方介入的流程：____________________3.2.1第三方介入的具體流程：____________________3.2.2第三方介入流程的監(jiān)督和確認：____________________第四條第三方介入的費用和報酬4.1第三方介入的費用：____________________4.1.1第三方中介方的費用：____________________4.1.2第三方專業(yè)機構的費用：____________________4.2第三方介入的報酬：____________________4.2.1第三方中介方的報酬：____________________4.2.2第三方專業(yè)機構的報酬：____________________第五條第三方介入的責任和義務5.1第三方介入的責任：____________________5.1.1第三方中介方的責任：____________________5.1.2第三方專業(yè)機構的責任：____________________5.2第三方介入的義務：____________________5.2.1第三方中介方的義務：____________________5.2.2第三方專業(yè)機構的義務：____________________第六條第三方介入的權利和保護6.1第三方介入的權利：____________________6.1.1第三方中介方的權利：____________________6.1.2第三方專業(yè)機構的權利：____________________6.2第三方介入的保護：____________________6.2.1第三方中介方的保護：____________________6.2.2第三方專業(yè)機構的保護：____________________第七條第三方介入的違約和爭議解決7.1第三方介入的違約：____________________7.1.1第三方中介方的違約行為及后果：____________________7.1.2第三方專業(yè)機構的違約行為及后果：____________________7.2第三方介入的爭議解決：____________________7.2.1第三方中介方的爭議解決方式：____________________7.2.2第三方專業(yè)機構的爭議解決方式：____________________第八條第三方介入的終止和解除8.1第三方介入的終止條件：____________________8.1.1第三方中介方的終止條件：____________________8.1.2第三方專業(yè)機構的終止條件：____________________8.2第三方介入的解除程序：____________________8.2.1第三方中介方的解除程序：____________________8.2.2第三方專業(yè)機構的解除程序：____________________第九條第三方介入后的合同變更和解除9.1第三方介入后的合同變更9.1.1第三方介入后合同變更的條件：____________________9.1.2第三方介入后合同變更的程序：____________________9.2第三方介入后的合同解除9.2.1第三方介入后合同解除的條件：____________________9.2.2第三方介入后合同解除的程序：____________________第十條第三方介入后的違約責任及爭議解決10.1第三方介入后的違約行為及責任10.1.1第三方中介方介入后的違約行為及責任：____________________10.1.2第三方專業(yè)機構介入后的違約行為及責任：____________________10.2第三方介入后的爭議解決10.2.1第三方中介方介入后的爭議解決方式：____________________10.2.2第三方專業(yè)機構介入后的爭議解決方式：____________________第十一條第三方介入后的附加條款11.1第三方介入后的房屋裝修及改造11.1.1第三方介入后房屋裝修及改造的條件：____________________1