2024年度星級賓館客房內(nèi)部裝修改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度星級賓館客房內(nèi)部裝修改造合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同相關(guān)術(shù)語定義2.裝修改造項目及內(nèi)容2.1裝修改造范圍2.2裝修改造內(nèi)容2.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度款支付比例3.4支付時間及條件4.工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責(zé)任5.乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4配合甲方驗收6.甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場地6.2提供相關(guān)資料6.3按時支付合同價款6.4配合乙方施工7.丙方義務(wù)及責(zé)任7.1工程監(jiān)理7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3進度控制7.4協(xié)調(diào)甲方與乙方關(guān)系8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除合同的程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟管轄法院11.合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款13.合同的附件13.1附件一：裝修改造設(shè)計方案13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：材料及設(shè)備清單13.4附件四：驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的解釋及適用法律14.4合同的簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱：×××星級賓館，地址：×××。1.2乙方名稱：×××裝修公司，地址：×××。1.3丙方名稱：×××工程監(jiān)理公司，地址：×××。1.4合同相關(guān)術(shù)語定義：（1）星級賓館：指按照國家和地方規(guī)定評定的，提供住宿、餐飲、會議等服務(wù)的旅游住宿設(shè)施。（2）裝修公司：指具有相應(yīng)資質(zhì)，從事室內(nèi)外裝修設(shè)計、施工的企業(yè)。（3）工程監(jiān)理公司：指具有相應(yīng)資質(zhì)，從事工程監(jiān)理、咨詢、檢測等業(yè)務(wù)的企業(yè)。2.裝修改造項目及內(nèi)容2.1裝修改造范圍：甲方賓館的客房區(qū)域，包括客房、公共區(qū)域等。2.2裝修改造內(nèi)容：（1）客房內(nèi)部裝修：包括墻面、地面、天花板、家具、布藝等。（2）公共區(qū)域裝修：包括大堂、電梯間、餐廳、會議室等。（3）設(shè)施設(shè)備更新：包括空調(diào)、照明、通訊設(shè)備等。2.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)：按照《旅游飯店星級評定標(biāo)準(zhǔn)》和甲乙雙方約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進度款支付比例：按照工程進度，分階段支付。3.4支付時間及條件：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價30%。（2）工程進度達(dá)到20%時，支付合同總價20%。（3）工程進度達(dá)到50%時，支付合同總價20%。（4）工程進度達(dá)到80%時，支付合同總價10%。（5）工程竣工驗收合格后，支付合同總價剩余的10%。4.工期及進度4.1開工日期：本合同簽訂后【】日。4.2竣工日期：工程預(yù)計【】日竣工。4.3工期延誤責(zé)任：（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣【】元。（2）如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決。5.乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中人員安全。5.3材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料和設(shè)備，并保證材料質(zhì)量。5.4配合甲方驗收：乙方應(yīng)在工程竣工后，按照約定時間配合甲方進行驗收。6.甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場地：甲方應(yīng)按照合同約定，提供乙方施工所需的場地和條件。6.2提供相關(guān)資料：甲方應(yīng)提供乙方所需的施工圖紙、施工許可證等資料。6.3按時支付合同價款：甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付合同價款。6.4配合乙方施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保工程順利進行。8.合同變更及解除8.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。（2）因不可抗力或客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行。8.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致。（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更及解除合同的程序：（1）雙方協(xié)商確定變更或解除合同的內(nèi)容。（2）簽訂變更協(xié)議或解除合同協(xié)議。（3）按照變更協(xié)議或解除合同協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時間支付合同價款，每延誤一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣【】元。（2）未提供施工圖紙、施工許可證等資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付甲方因此造成的損失。9.3丙方違約責(zé)任：（1）未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）未協(xié)調(diào)好甲方與乙方關(guān)系，導(dǎo)致工程無法順利進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：雙方約定選定的仲裁委員會或人民法院。10.3訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。11.合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件：合同簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件：雙方履行完合同約定的義務(wù)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后【】年。12.3違約保密條款：違反保密條款的一方，應(yīng)支付違約金人民幣【】元，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。13.合同的附件13.1附件一：裝修改造設(shè)計方案（詳見附件）。13.2附件二：施工圖紙（詳見附件）。13.3附件三：材料及設(shè)備清單（詳見附件）。13.4附件四：驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法（詳見附件）。14.其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。14.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的解釋及適用法律：本合同適用中華人民共和國法律，雙方協(xié)商解釋。14.4合同的簽字蓋章：本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指本合同外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙丙三方。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、審計方、評估方、融資方等。16.第三方職責(zé)及權(quán)利16.1第三方應(yīng)按照合同約定和國家法律法規(guī)，履行相關(guān)職責(zé)，確保工程順利進行。16.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和服務(wù)條件。16.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙丙三方的商業(yè)秘密。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。17.3第三方與丙方：第三方應(yīng)按照合同約定，向丙方提供服務(wù)，并接受丙方的監(jiān)督和管理。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方因履行合同造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方因履行合同造成乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.4第三方因履行合同造成丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方違約處理19.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方違約導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.4第三方違約導(dǎo)致丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方解除合同20.1第三方提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方解除合同導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.3第三方解除合同導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.4第三方解除合同導(dǎo)致丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方介入的額外條款及說明21.1第三方介入時，甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2第三方介入不影響甲乙丙三方原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.4第三方介入的補充協(xié)議應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。22.第三方退出22.1第三方退出合同的，應(yīng)提前【】天通知甲乙丙三方。22.2第三方退出導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。22.3第三方退出導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。22.4第三方退出導(dǎo)致丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。23.第三方與甲乙丙三方的劃分說明23.1第三方與甲乙丙三方的劃分以合同約定的權(quán)利義務(wù)為依據(jù)。23.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙丙三方提供服務(wù)，并接受甲乙丙三方的監(jiān)督和管理。23.3第三方與甲乙丙三方的劃分不影響甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。24.第三方介入后的合同變更及解除24.1第三方介入后，合同的變更及解除應(yīng)遵循原合同約定的程序。24.2第三方介入后，合同的變更及解除不影響甲乙丙三方原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。25.第三方介入后的爭議解決25.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)通過協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，甲乙丙三方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。26.第三方介入后的合同生效、變更及終止26.1第三方介入后的合同生效、變更及終止應(yīng)遵循原合同約定的程序。26.2第三方介入后的合同生效、變更及終止不影響甲乙丙三方原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。27.第三方介入后的保密條款27.1第三方應(yīng)遵守原合同約定的保密條款。27.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。28.第三方介入后的其他條款28.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修改造設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包括客房及公共區(qū)域的平面布局、立面設(shè)計、裝修風(fēng)格等。設(shè)計方案應(yīng)符合星級賓館的評定標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的經(jīng)營需求。設(shè)計方案需經(jīng)甲方審批同意后方可實施。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括詳細(xì)的施工節(jié)點圖、立面圖、剖面圖等。施工圖紙應(yīng)標(biāo)明材料種類、尺寸、固定方式等施工細(xì)節(jié)。施工圖紙需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同審核無誤后方可使用。附件三：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：材料及設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。清單中應(yīng)包括甲乙雙方約定的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)。清單需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件四：驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求和說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙雙方約定的特殊要求。驗收方法應(yīng)詳細(xì)描述驗收流程、驗收人員組成、驗收結(jié)果處理等。驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方共同同意后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時間支付合同價款。甲方未提供施工圖紙、施工許可證等資料。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。丙方未履行監(jiān)理職責(zé)。丙方未協(xié)調(diào)好甲方與乙方關(guān)系。第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間支付合同價款，每延誤一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣【】元。甲方未提