2024年度場地租賃合同操作規(guī)程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場地租賃合同操作規(guī)程本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方義務(wù)4.2租賃方權(quán)利第五條出租方義務(wù)5.1提供場地及相關(guān)設(shè)施5.2保證場地安全第六條合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2租賃方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用9.1適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條通知11.1通知方式11.2通知時限第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.2特殊規(guī)定第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方位于____市的____區(qū)（縣）____街道____號的____號場地。1.2場地面積：租賃場地總面積為____平方米。1.3場地使用范圍：乙方可在租賃場地內(nèi)進(jìn)行____等活動，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場地每月的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的____個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____銀行賬戶名稱：____賬號：____第四條租賃條件4.1租賃方義務(wù)：乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，愛護(hù)租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，按照約定的用途使用場地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地。4.2租賃方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃場地，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。第五條出租方義務(wù)5.1提供場地及相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)保證租賃場地的安全性、合法性，并在租賃期間提供必要的場地及相關(guān)設(shè)施。5.2保證場地安全：甲方應(yīng)對租賃場地的安全負(fù)責(zé)，確保乙方在使用租賃場地時的人身及財產(chǎn)安全。第六條合同的變更和終止6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。6.2終止條件：合同終止的情形如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約：甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。7.2租賃方違約：乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露導(dǎo)致的損失。第十一條通知11.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2通知時限：通知應(yīng)在合同約定的義務(wù)履行期限內(nèi)送達(dá)對方。第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容：本合同附件包括租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。12.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1附加協(xié)議：雙方就本合同未盡事宜，可簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2特殊規(guī)定：本合同在履行過程中如有特殊規(guī)定，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同在____市____區(qū)（縣）____街道____號甲方辦公地點(diǎn)簽署。14.3簽署主體：甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行過程中，甲乙方可以選擇中介方協(xié)助辦理相關(guān)事宜。2.2維修服務(wù)方介入：租賃場地設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障時，甲方應(yīng)授權(quán)乙方選擇合適的維修服務(wù)方進(jìn)行維修。2.3其他第三方介入：雙方在合同履行過程中同意的其他第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)誠實(shí)守信，依法履行職責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2維修服務(wù)方責(zé)任：維修服務(wù)方應(yīng)按照甲方授權(quán)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量，如因維修服務(wù)方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或人身傷害，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3其他第三方責(zé)任：其他第三方介入時，應(yīng)遵守合同約定，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1中介方權(quán)益：中介方有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)，并有權(quán)要求甲方乙方支付合理費(fèi)用。4.2維修服務(wù)方權(quán)益：維修服務(wù)方有權(quán)按照約定收取維修費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方乙方支付合理費(fèi)用。4.3其他第三方權(quán)益：其他第三方按照合同約定享有相應(yīng)權(quán)益。第五條第三方義務(wù)5.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)如實(shí)介紹租賃場地的相關(guān)情況，協(xié)助甲乙方辦理合同簽訂、履行等相關(guān)事宜。5.2維修服務(wù)方義務(wù)：維修服務(wù)方應(yīng)按照甲方授權(quán)及時維修，確保租賃場地設(shè)施設(shè)備的正常使用。5.3其他第三方義務(wù)：其他第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額。6.2特殊情形：如第三方介入導(dǎo)致合同履行嚴(yán)重受損，甲方乙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定責(zé)任限額。第七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理7.1甲乙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)第三方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。7.2甲乙方應(yīng)對第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方及時改正。7.3甲乙方應(yīng)妥善處理與第三方的糾紛，避免影響合同履行。第八條第三方介入的變更與終止8.1變更條件：合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2終止條件：第三方介入合同履行完成后，自動終止。第九條第三方介入的合同效力9.1本合同第三方介入的附加條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入的附加條款與本合同具有同等法律效力。第十條爭議解決10.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同第三方介入的附加條款適用中華人民共和國法律。第十二條合同附件12.1本合同第三方介入的附加條款的附件包括第三方資質(zhì)證明、合同履行過程中的相關(guān)文件等。12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1雙方就本合同第三方介入的附加條款未盡事宜，可簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2特殊規(guī)定：本合同第三方介入的附加條款在履行過程中如有特殊規(guī)定，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同第三方介入的附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同第三方介入的附加條款在____市____區(qū)（縣）____街道____號甲方辦公地點(diǎn)簽署。14.3簽署主體：甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的具體位置、面積、布局及可使用區(qū)域。附件二：設(shè)施設(shè)備清單列明租賃場地內(nèi)提供的設(shè)施設(shè)備及其型號、數(shù)量和狀況。附件三：中介服務(wù)協(xié)議如甲方乙方選擇中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)方的資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議。附件四：維修服務(wù)協(xié)議如甲方乙方同意維修服務(wù)方介入，需提供維修服務(wù)方的資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議。附件五：第三方資質(zhì)證明如涉及第三方介入，需提供第三方的資質(zhì)證明及合作協(xié)議。附件六：租賃場地使用規(guī)范詳細(xì)規(guī)定租賃場地內(nèi)的使用規(guī)范、安全措施及管理制度。附件七：保險單據(jù)甲方乙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇購買相應(yīng)的保險，提供保險單據(jù)復(fù)印件。附件八：其他相關(guān)文件如租賃場地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施。2.甲方未按約定保證租賃場地的安全。3.乙方未按約定使用租賃場地，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地。4.乙方未按約定支付租金。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違