2024年度車位與儲(chǔ)藏室共有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位與儲(chǔ)藏室共有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3車位定義1.4儲(chǔ)藏室定義第二條轉(zhuǎn)讓范圍與內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.3使用權(quán)界定第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓期限起止時(shí)間3.2使用權(quán)續(xù)約條款第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成時(shí)間第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利6.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)第七條受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.1受讓方權(quán)利7.2受讓方義務(wù)第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3車位定義車位是指轉(zhuǎn)讓方所擁有的，位于某停車場(chǎng)、車庫或者停車區(qū)域內(nèi)的一個(gè)固定停車位。1.4儲(chǔ)藏室定義儲(chǔ)藏室是指轉(zhuǎn)讓方所擁有的，位于某建筑物內(nèi)的一個(gè)獨(dú)立空間，用于存放個(gè)人物品和雜物。第二條轉(zhuǎn)讓范圍與內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓方同意將其所擁有的車位與儲(chǔ)藏室共有使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于車位與儲(chǔ)藏室的占用權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。受讓方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有車位與儲(chǔ)藏室的合法使用權(quán)利。2.3使用權(quán)界定轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供車位與儲(chǔ)藏室的詳細(xì)位置、面積等具體信息，并確保受讓方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)能夠正常使用車位與儲(chǔ)藏室。第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓期限起止時(shí)間轉(zhuǎn)讓期限自雙方簽署本合同之日起，至____年__月__日止。3.2使用權(quán)續(xù)約條款如雙方同意在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后繼續(xù)轉(zhuǎn)讓車位與儲(chǔ)藏室共有使用權(quán)，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及相關(guān)費(fèi)用等事項(xiàng)。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格車位與儲(chǔ)藏室共有使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2支付方式受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)受讓方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程雙方應(yīng)共同向相關(guān)管理部門申請(qǐng)辦理車位與儲(chǔ)藏室共有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照管理部門的要求提供相關(guān)文件和資料。5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成時(shí)間雙方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)完成車位與儲(chǔ)藏室共有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)要求受讓方按照約定履行合同義務(wù)。6.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)車位與儲(chǔ)藏室共有使用權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)，并應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第七條受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.1受讓方權(quán)利受讓方有權(quán)按照本合同約定使用車位與儲(chǔ)藏室，并有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照約定履行合同義務(wù)。7.2受讓方義務(wù)受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。受讓方在使用車位與儲(chǔ)藏室時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件（1）轉(zhuǎn)讓期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同的；（3）一方違反本合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前終止本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方無法正常使用車位與儲(chǔ)藏室的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。9.2受讓方違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法按約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同修改條件本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件（1）轉(zhuǎn)讓期限屆滿，雙方達(dá)成解除協(xié)議的；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或解除之日止。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附錄文件本合同的附錄文件包括但不限于：車位與儲(chǔ)藏室的具體位置、面積等證明材料，以及雙方為履行本合同所需提供的其他文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義第三方是指非本合同當(dāng)事人，但為本合同的履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與的一方。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方介入條件本合同履行過程中，如需要第三方介入，雙方應(yīng)書面同意并明確第三方介入的條件和范圍。2.2第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。2.3第三方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)根據(jù)本合同約定和雙方協(xié)商確定的職責(zé)，協(xié)助履行合同義務(wù)，并提供相應(yīng)的服務(wù)。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同履行，并不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅為合同履行的協(xié)助方，不具有合同當(dāng)事人的地位。3.2第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如存在過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方權(quán)利限制第三方不享有本合同約定的甲方和乙方的權(quán)利，不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行。第四條第三方介入的額外條款4.1額外條款的訂立如本合同履行過程中涉及第三方的權(quán)益，雙方應(yīng)訂立書面額外條款，明確第三方的權(quán)益和義務(wù)。4.2額外條款的履行雙方應(yīng)按照書面額外條款的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方按照約定履行其職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定雙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入程度和職責(zé)范圍，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的表述第三方責(zé)任限額應(yīng)明確表述為金額、百分比或其他形式的限制，并在書面額外條款中予以明確。5.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如發(fā)生過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方作為被告的爭(zhēng)議解決如第三方作為被告涉及爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)共同參與訴訟，并按照本合同約定和書面額外條款的約定承擔(dān)各自的責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入本合同履行后，如因完成其職責(zé)而終止介入的，應(yīng)向甲方和乙方辦理交接手續(xù)，并明確終止日期。7.2第三方介入的終止通知第三方終止介入的，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并確保不影響甲方和乙方之間的合同履行。第八條第三方介入后的合同修訂8.1合同修訂如本合同履行過程中涉及第三方的權(quán)益和義務(wù)的調(diào)整，雙方應(yīng)修訂本合同及相關(guān)書面額外條款。8.2修訂后的合同簽署修訂后的合同應(yīng)由雙方簽署，并注明修訂日期和修訂內(nèi)容。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)第三方介入本合同履行過程中，如知悉甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.2保密期限第三方保密義務(wù)的期限自本合同履行期限屆滿之日起計(jì)算，至合同履行期限屆滿后____年止。第十條第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定10.1強(qiáng)制性規(guī)定如本合同履行過程中涉及第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保第三方遵守強(qiáng)制性規(guī)定。10.2強(qiáng)制性規(guī)定的適用第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守適用的強(qiáng)制性規(guī)定，如違反強(qiáng)制性規(guī)定導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條第三方介入的不可抗力11.1不可抗力如因第三方介入導(dǎo)致本合同履行發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力條款處理。11.2第三方不可抗力責(zé)任如第三方因不可抗力無法履行其職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少甲方和乙方的損失。第十二條第三方介入后的合同解除12.1合同解除如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入相關(guān)的事由，導(dǎo)致合同解除的，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位與儲(chǔ)藏室具體位置、面積等證明文件附件2：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證附件3：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程說明附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：第三方職責(zé)范圍說明附件6：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件7：第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定清單附件8：不可抗力事件證明文件附件9：合同解除協(xié)議附件10：保密協(xié)議附件11：補(bǔ)充協(xié)議附件12：車位與儲(chǔ)藏室使用管理規(guī)則附件13：維修服務(wù)提供商合同附件14：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供車位與儲(chǔ)藏室，或者提供的車位與儲(chǔ)藏室不符合約定條件。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間完成使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.受讓方未按照約定使用車位與儲(chǔ)藏室，或者將車位與儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人。5.第三方未按照約定提供協(xié)助、服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方未按照約定時(shí)間完成其職責(zé)。7.第三方違反強(qiáng)制性規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方損失。8.第三方因不可抗力無法履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違約的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.受讓方違約責(zé)任受讓方違約的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。3.第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)根