二零二五版國(guó)有土地臨時(shí)用地合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版國(guó)有土地臨時(shí)用地合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.臨時(shí)用地期限3.1用地起止日期3.2用地期限3.3用地延期4.用地費(fèi)用及支付方式4.1用地費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2用地費(fèi)用支付方式4.3用地費(fèi)用支付時(shí)間5.土地使用權(quán)及管理5.1土地使用權(quán)5.2土地管理5.3土地使用權(quán)變更6.土地使用條件及要求6.1土地使用條件6.2土地使用要求6.3土地使用限制7.土地恢復(fù)與復(fù)墾7.1土地恢復(fù)7.2土地復(fù)墾7.3土地恢復(fù)與復(fù)墾責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)土地管理法》1.1.2《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.3《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》1.2合同訂立的目的1.2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2規(guī)范國(guó)有土地臨時(shí)用地行為1.2.3促進(jìn)土地資源的合理利用2.土地基本情況2.1土地位置2.1.1用地位于市區(qū)街道2.1.2土地坐標(biāo)：經(jīng)度X，緯度X2.2土地面積2.2.1用地總面積為X平方米2.2.2其中建設(shè)用地面積為X平方米，非建設(shè)用地面積為X平方米2.3土地用途2.3.1用地用途為臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)2.3.2臨時(shí)用地期限屆滿(mǎn)后，土地用途不得改變2.4土地權(quán)屬2.4.1用地土地權(quán)屬歸國(guó)家所有2.4.2用地單位為公司3.臨時(shí)用地期限3.1用地起止日期3.1.1用地起始日期為2024年1月1日3.1.2用地終止日期為2026年12月31日3.2用地期限3.2.1臨時(shí)用地期限為3年3.2.2臨時(shí)用地期限自合同簽訂之日起計(jì)算3.3用地延期3.3.1臨時(shí)用地期限屆滿(mǎn)前，如需延期，雙方應(yīng)提前3個(gè)月協(xié)商一致3.3.2延期后的臨時(shí)用地期限不得超過(guò)原期限的50%4.用地費(fèi)用及支付方式4.1用地費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1臨時(shí)用地費(fèi)用按年度計(jì)算，每平方米每年X元4.1.2用地費(fèi)用總額為X元4.2用地費(fèi)用支付方式4.2.1用地費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.2.2每年支付一次，于每年1月15日前支付4.3用地費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1用地費(fèi)用支付時(shí)間為每年1月15日5.土地使用權(quán)及管理5.1土地使用權(quán)5.1.1用地單位享有臨時(shí)用地的使用權(quán)5.1.2用地單位不得擅自改變土地用途5.2土地管理5.2.1用地單位應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，對(duì)用地進(jìn)行管理5.2.2用地單位應(yīng)確保土地的安全、衛(wèi)生和整潔5.3土地使用權(quán)變更5.3.1如需變更土地使用權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議6.土地使用條件及要求6.1土地使用條件6.1.1用地單位應(yīng)按照合同約定使用土地6.1.2用地單位應(yīng)確保土地的合理利用，不得造成土地資源的浪費(fèi)6.2土地使用要求6.2.1用地單位應(yīng)按照土地規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)6.2.2用地單位應(yīng)確保土地的環(huán)保要求，不得污染環(huán)境6.3土地使用限制6.3.1用地單位不得在土地上從事非法活動(dòng)6.3.2用地單位不得占用土地進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1用地單位未按約定支付用地費(fèi)用的8.1.2用地單位擅自改變土地用途的8.1.3用地單位未按約定進(jìn)行土地管理的8.1.4用地單位未按約定進(jìn)行土地恢復(fù)與復(fù)墾的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1用地單位未按約定支付用地費(fèi)用的，應(yīng)向國(guó)家土地管理部門(mén)繳納滯納金，并按日計(jì)收滯納金8.2.2用地單位擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因改變用途造成的損失8.2.3用地單位未按約定進(jìn)行土地管理的，應(yīng)立即改正，并賠償因此造成的損失8.2.4用地單位未按約定進(jìn)行土地恢復(fù)與復(fù)墾的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)與復(fù)墾的全部費(fèi)用8.3違約金8.3.1用地單位每次違約，應(yīng)向國(guó)家土地管理部門(mén)支付違約金，違約金為用地費(fèi)用總額的10%9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1用地單位嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正的10.1.2國(guó)家土地管理部門(mén)依法收回土地使用權(quán)的10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同10.2.2合同解除后，用地單位應(yīng)立即停止使用土地，并按照合同約定進(jìn)行土地恢復(fù)與復(fù)墾10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，用地單位應(yīng)向國(guó)家土地管理部門(mén)繳納已使用期限的用地費(fèi)用10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2國(guó)家土地管理部門(mén)審核批準(zhǔn)11.2合同終止條件11.2.1臨時(shí)用地期限屆滿(mǎn)11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，用地單位應(yīng)按照合同約定進(jìn)行土地恢復(fù)與復(fù)墾11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1書(shū)面通知12.2送達(dá)地址12.2.1用地單位地址：市區(qū)街道號(hào)12.2.2國(guó)家土地管理部門(mén)地址：市區(qū)街道號(hào)12.3送達(dá)方式12.3.1通過(guò)郵政快遞送達(dá)12.3.2通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)13.合同附件13.1附件清單13.1.1土地使用權(quán)證13.1.2土地使用規(guī)劃圖13.1.3土地使用合同13.2附件內(nèi)容13.2.1土地使用權(quán)證應(yīng)載明土地權(quán)屬、面積、用途等信息13.2.2土地使用規(guī)劃圖應(yīng)標(biāo)明用地范圍、用途等信息13.2.3土地使用合同應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類(lèi)型2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和溝通。2.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。2.3技術(shù)支持方：提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的類(lèi)型、職責(zé)和權(quán)利。3.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入的意愿和條件，第三方應(yīng)在收到通知后3日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。3.3第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利4.1職責(zé)：4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂和履行合同，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供信息咨詢(xún)服務(wù)。4.1.2監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲乙雙方。4.1.3技術(shù)支持方：提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題。4.2權(quán)利：4.2.1中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。4.2.2監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)報(bào)告和資料，有權(quán)對(duì)違約行為提出處理建議。4.2.3技術(shù)支持方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的技術(shù)資料，有權(quán)收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。5.1.2第三方不得損害甲方利益，不得擅自變更合同條款。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方合法權(quán)益。5.2.2第三方不得損害乙方利益，不得擅自變更合同條款。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)合同金額的5%。6.2第三方責(zé)任限額包括：6.2.1第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失6.2.2第三方因違反合同約定造成的損失7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入期間，如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再適合繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)協(xié)商一致，書(shū)面通知第三方解除或變更第三方職責(zé)。7.2第三方介入期間，如第三方認(rèn)為合同履行過(guò)程中存在爭(zhēng)議，應(yīng)向甲乙雙方提出，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.補(bǔ)充協(xié)議的效力9.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同與補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：證明土地權(quán)屬、面積、用途等信息的官方文件。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，并由土地管理部門(mén)加蓋公章。2.土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：標(biāo)明用地范圍、用途、相關(guān)設(shè)施布局等信息的圖形文件。說(shuō)明：規(guī)劃圖應(yīng)準(zhǔn)確反映用地情況，并由規(guī)劃部門(mén)加蓋公章。3.土地使用合同詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的正式合同文本，包括合同條款、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同文本應(yīng)清晰、完整，并符合國(guó)家法律法規(guī)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的類(lèi)型、職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明各方的權(quán)利義務(wù)，并由各方簽字蓋章。5.用地費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：證明用地費(fèi)用已支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說(shuō)明：憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、日期、對(duì)方賬戶(hù)等信息。6.土地恢復(fù)與復(fù)墾方案詳細(xì)要求：用地單位制定的土地恢復(fù)與復(fù)墾的具體方案。說(shuō)明：方案應(yīng)包括恢復(fù)與復(fù)墾的措施、時(shí)間表、預(yù)期效果等。7.土地使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：用地單位定期提交的土地使用情況報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括用地面積、用途、使用情況、存在問(wèn)題等。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：涉及爭(zhēng)議解決的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。說(shuō)明：文件應(yīng)完整反映爭(zhēng)議解決過(guò)程，并由相關(guān)當(dāng)事人簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1用地單位未按約定支付用地費(fèi)用。1.2用地單位擅自改變土地用途。1.3用地單位未按約定進(jìn)行土地管理。1.4用地單位未按約定進(jìn)行土地恢復(fù)與復(fù)墾。1.5第三方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1用地單位未按約定支付用地費(fèi)用：每逾期一日，按用地費(fèi)用總額的1%支付滯納金。2.2用地單位擅自改變土地用途：賠償因改變用途造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3用地單位未按約定進(jìn)行土地管理：立即改正，并賠償因此造成的損失。2.4用地單位未按約定進(jìn)行土地恢復(fù)與復(fù)墾：承擔(dān)恢復(fù)與復(fù)墾的全部費(fèi)用。2.5第三方違反保密義務(wù)：賠償因泄露保密信息造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1用地單位未按約定支付用地費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月15日前支付用地費(fèi)用，但乙方于3月15日仍未支付，逾期1個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金X元。3.2用地單位擅自改變土地用途：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，將臨時(shí)用地改為商業(yè)用途，乙方有權(quán)要求甲方賠償因改變用途造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版國(guó)有土地臨時(shí)用地合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1用地單位名稱(chēng)及地址1.2用地單位法定代表人及聯(lián)系方式1.3土地使用權(quán)人名稱(chēng)及地址1.4土地使用權(quán)人法定代表人及聯(lián)系方式2.用地范圍及用途2.1用地面積2.2用地位置2.3用地用途3.用地期限3.1用地起止日期3.2用地續(xù)期條件及程序4.用地費(fèi)用及支付方式4.1用地費(fèi)用總額4.2用地費(fèi)用構(gòu)成4.3用地費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.用地條件及要求5.1土地平整要求5.2用地規(guī)劃要求5.3環(huán)保要求6.用地管理6.1用地單位管理職責(zé)6.2土地使用權(quán)人管理職責(zé)6.3用地監(jiān)督檢查7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押7.1轉(zhuǎn)讓條件及程序7.2出租條件及程序7.3抵押條件及程序8.土地使用權(quán)收回及補(bǔ)償8.1收回條件8.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式9.合同解除及終止9.1解除條件9.2終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同生效及備案12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：土地使用現(xiàn)狀圖13.2附件二：用地規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1用地單位名稱(chēng)：有限公司1.2用地單位地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3用地單位法定代表人：1.5土地使用權(quán)人名稱(chēng)：縣政府1.6土地使用權(quán)人地址：省市區(qū)街道號(hào)1.7土地使用權(quán)人法定代表人：2.用地范圍及用途2.1用地面積：100畝2.2用地位置：省市區(qū)街道號(hào)附近2.3用地用途：工業(yè)用地，用于建設(shè)生產(chǎn)線3.用地期限3.1用地起止日期：自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.2用地續(xù)期條件及程序：在合同到期前六個(gè)月，如需續(xù)期，用地單位應(yīng)向土地使用權(quán)人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后可續(xù)期，續(xù)期程序與原合同一致。4.用地費(fèi)用及支付方式4.1用地費(fèi)用總額：人民幣500萬(wàn)元4.2用地費(fèi)用構(gòu)成：土地出讓金、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、土地使用稅等4.3用地費(fèi)用支付方式及時(shí)間：用地單位應(yīng)于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付50%的土地出讓金，剩余50%在用地項(xiàng)目開(kāi)工前支付。5.用地條件及要求5.1土地平整要求：用地單位應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成土地平整，達(dá)到建設(shè)項(xiàng)目施工要求。5.2用地規(guī)劃要求：用地單位應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)規(guī)劃要求。5.3環(huán)保要求：用地單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)保達(dá)標(biāo)。6.用地管理6.1用地單位管理職責(zé)：用地單位應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目按期完成并符合相關(guān)要求。6.2土地使用權(quán)人管理職責(zé)：土地使用權(quán)人負(fù)責(zé)土地的監(jiān)管，確保用地單位按照合同約定使用土地，并有權(quán)對(duì)用地單位進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.3用地監(jiān)督檢查：土地使用權(quán)人有權(quán)對(duì)用地單位進(jìn)行不定期的監(jiān)督檢查，用地單位應(yīng)予以配合。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押7.1轉(zhuǎn)讓條件及程序：用地單位如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)提前30日向土地使用權(quán)人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓程序包括簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理轉(zhuǎn)讓登記等。7.2出租條件及程序：用地單位如需出租土地使用權(quán)，應(yīng)提前30日向土地使用權(quán)人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可出租。出租程序包括簽訂出租協(xié)議、辦理出租登記等。7.3抵押條件及程序：用地單位如需抵押土地使用權(quán)，應(yīng)提前30日向土地使用權(quán)人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可抵押。抵押程序包括簽訂抵押協(xié)議、辦理抵押登記等。8.土地使用權(quán)收回及補(bǔ)償8.1.1用地單位未按合同約定支付用地費(fèi)用；8.1.2用地單位未按合同約定進(jìn)行土地平整和項(xiàng)目建設(shè)；8.1.3用地單位未按合同約定履行環(huán)保要求；8.1.4用地單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押土地使用權(quán)；8.1.5用地單位未按合同約定進(jìn)行土地使用續(xù)期；8.1.6用地單位因故停止使用土地，且未在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)使用。8.2.1按照合同約定的用地費(fèi)用總額的一定比例給予補(bǔ)償；8.2.2按照土地市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算的土地價(jià)值給予補(bǔ)償；8.2.3補(bǔ)償方式為一次性支付現(xiàn)金。9.合同解除及終止9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.4合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.1用地單位應(yīng)立即停止使用土地；9.2.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；9.2.3合同終止后，土地使用權(quán)的收回及補(bǔ)償按照第八條規(guī)定執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1.1未按合同約定支付用地費(fèi)用；10.1.2未按合同約定進(jìn)行土地平整和項(xiàng)目建設(shè)；10.1.3未按合同約定履行環(huán)保要求；10.1.4未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押土地使用權(quán)；10.1.5嚴(yán)重違反合同其他約定。10.2.1支付違約金；10.2.2按照合同約定承擔(dān)損害賠償責(zé)任；10.2.3承擔(dān)因違約造成的其他合理費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失。12.2合同生效及備案：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。13.合同附件清單13.1附件一：土地使用現(xiàn)狀圖13.2附件二：用地規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所稱(chēng)的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位、咨詢(xún)顧問(wèn)等，其在合同中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行。15.2第三方的選擇與授權(quán)：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方的職責(zé)：15.3.1中介方：負(fù)責(zé)提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)、合同談判等服務(wù)。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)土地價(jià)值、項(xiàng)目可行性等進(jìn)行評(píng)估。15.3.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。15.3.4施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，按照合同約定完成施工任務(wù)。15.3.5咨詢(xún)顧問(wèn)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。15.4第三方的權(quán)利：15.4.1中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。15.4.3監(jiān)理單位：有權(quán)獲得監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。15.4.4施工單位：有權(quán)獲得工程款及相應(yīng)費(fèi)用。15.4.5咨詢(xún)顧問(wèn)：有權(quán)獲得咨詢(xún)費(fèi)用。15.5第三方的義務(wù)：15.5.1中介方：確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤，及時(shí)溝通雙方需求。15.5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。15.5.3監(jiān)理單位：嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.5.4施工單位：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。15.5.5咨詢(xún)顧問(wèn)：提供專(zhuān)業(yè)、有效的咨詢(xún)意見(jiàn)。16.甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款：16.1.1在引入第三方時(shí)，甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方的額外條款：16.2.1在引入第三方時(shí)，乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.1.3如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方：18.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，確保合同順利履行。18.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用現(xiàn)狀圖要求：清晰展示用地范圍、地形地貌、周邊環(huán)境等信息。說(shuō)明：本附件用于明確用地范圍和條件，作為合同附件之一。2.附件二：用地規(guī)劃圖要求：詳細(xì)標(biāo)注用地性質(zhì)、建筑布局、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：本附件用于明確用地規(guī)劃要求，作為合同附件之一。3.附件三：土地利用總體規(guī)劃要求：提供土地利用總體規(guī)劃文件或相關(guān)證明材料。說(shuō)明：本附件用于證明用地符合土地利用總體規(guī)劃，作為合同附件之一。4.附件四：城市總體規(guī)劃要求：提供城市總體規(guī)劃文件或相關(guān)證明材料。說(shuō)明：本附件用于證明用地符合城市總體規(guī)劃，作為合同附件之一。5.附件五：環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告要求：提供環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告及審批文件。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目符合環(huán)保要求，作為合同附件之一。6.附件六：用地費(fèi)用支付憑證要求：提供用地費(fèi)用支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：本附件用于證明用地費(fèi)用已支付，作為合同附件之一。7.附件七：項(xiàng)目施工合同要求：提供項(xiàng)目施工合同，明確施工單位的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于明確施工過(guò)程中的責(zé)任分配，作為合同附件之一。8.附件八：項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：提供項(xiàng)目監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于明確監(jiān)理過(guò)程中的責(zé)任分配，作為合同附件之一。9.附件九：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明項(xiàng)目已按合同約定完成。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目已驗(yàn)收合格，作為合同附件之一。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，作為合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付用地費(fèi)用；1.2未按合同約定進(jìn)行土地平整和項(xiàng)目建設(shè)；1.3未按合同約定履行環(huán)保要求；1.4未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押土地使用權(quán)；1.5嚴(yán)重違反合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)損害賠償責(zé)任等；2.3違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%；2.4損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定支付用地費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為用地費(fèi)用總額的5%；3.2乙方未按合同約定進(jìn)行土地平整，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為延期天數(shù)乘以每日違約金金額；3.3第三方在施工過(guò)程中造成環(huán)境污染，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。全文完。二零二四版國(guó)有土地臨時(shí)用地合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.用地基本情況3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質(zhì)4.用地期限4.1用地起始時(shí)間4.2用地終止時(shí)間5.用地用途5.1主要用途5.2允許的其他用途6.用地條件6.1土地平整度6.2水電設(shè)施6.3交通條件7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.土地使用權(quán)收回8.1收回條件8.2收回程序8.3收回補(bǔ)償9.土地使用權(quán)終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止補(bǔ)償10.付款方式與期限10.1付款方式10.2付款期限10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同訂立的目的在于明確國(guó)有土地臨時(shí)用地的出讓方和受讓方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。2.當(dāng)事人信息2.1出讓方信息出讓人：X單位法定代表人：X地址：X聯(lián)系電話：X2.2受讓方信息受讓人：X單位法定代表人：X地址：X聯(lián)系電話：X3.用地基本情況3.1用地位置用地位于X省X市X縣（市、區(qū)）X街道X號(hào)。3.2用地面積用地總面積為X平方米。3.3用地性質(zhì)用地性質(zhì)為臨時(shí)用地。4.用地期限4.1用地起始時(shí)間用地起始時(shí)間為2024年1月1日。4.2用地終止時(shí)間用地終止時(shí)間為2026年12月31日。5.用地用途5.1主要用途用地主要用途為建設(shè)臨時(shí)設(shè)施。5.2允許的其他用途未經(jīng)出讓人同意，不得改變用地用途。6.用地條件6.1土地平整度用地應(yīng)達(dá)到基本平整，滿(mǎn)足建設(shè)臨時(shí)設(shè)施的需求。6.2水電設(shè)施用地內(nèi)應(yīng)具備供水、供電條件，由受讓人負(fù)責(zé)接入和安裝。6.3交通條件用地應(yīng)具備方便的交通條件，確保工程車(chē)輛和人員的正常通行。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出讓人同意，受讓人不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。7.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，受讓人應(yīng)向出讓人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出讓人同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。8.土地使用權(quán)收回8.1收回條件（1）受讓人未按合同約定使用土地；（2）受讓人違反土地管理法律法規(guī)；（3）合同約定的其他收回條件；8.2收回程序出讓人決定收回土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知受讓人，并說(shuō)明收回的理由；8.3收回補(bǔ)償收回土地使用權(quán)時(shí)，出讓人應(yīng)按受讓人已支付的土地使用費(fèi)和剩余使用年限的折現(xiàn)值給予補(bǔ)償。9.土地使用權(quán)終止9.1終止條件（1）用地期限屆滿(mǎn)；（2）土地使用權(quán)收回；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形；9.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定土地使用權(quán)的處置方式；9.3終止補(bǔ)償合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余土地使用費(fèi)及補(bǔ)償事宜。10.付款方式與期限10.1付款方式受讓人應(yīng)按合同約定分期支付土地使用費(fèi)，具體支付方式如下：（1）首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）后續(xù)支付：每年支付一次，支付時(shí)間為每年的3月31日前；10.2付款期限受讓人應(yīng)按約定的付款期限足額支付土地使用費(fèi)；10.3違約責(zé)任受讓人逾期支付土地使用費(fèi)的，應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X人民法院。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未采取補(bǔ)救措施；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件；12.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的處理事宜。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對(duì)方損失；（3）一方故意隱瞞或提供虛假信息；13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地使用證復(fù)印件；（2）地形圖；（3）其他相關(guān)文件；14.2合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)；14.3合同修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力；14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等，其介入旨在協(xié)助合同履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，確保合同各方權(quán)益得到保障。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，共同選定合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，且其業(yè)務(wù)范圍應(yīng)與合同要求相符。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和管理；（2）提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和咨詢(xún)服務(wù)；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理；（4）完成合同約定的其他任務(wù)。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出解決方案。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)合同金額的5%。18.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議履行支付費(fèi)用、提供信息等義務(wù)。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行支付費(fèi)用、提供信息等義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義