工程分包合同交底記錄簿

工程分包合同交底記錄簿合同編號：__________工程分包合同交底記錄簿地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.分包商愿意接受主工程的委托，完成分包工程的建設(shè)；3.雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條合同范圍與工程量1.1本合同范圍內(nèi)的分包工程主要包括：（詳細(xì)列舉分包工程的內(nèi)容）。1.2分包工程的工程量為：（詳細(xì)描述工程量）。1.3分包工程的施工地點(diǎn)為：（具體施工地點(diǎn)）。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同的總價(jià)為：（合同總價(jià)）。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）雙方簽訂合同后，業(yè)主向分包商支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；（具體比例）（2）分包工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向分包商支付合同總價(jià)的一定比例作為進(jìn)度款；（具體比例）（3）分包工程全部完成后，業(yè)主向分包商支付合同總價(jià)扣除預(yù)付款和進(jìn)度款后的剩余金額。（具體金額）2.3支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條施工期限3.1分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，確保分包工程在：（具體日期）前竣工。3.2分包商如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例；（具體比例）3.3業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向分包商支付合同價(jià)款，否則分包商有權(quán)拒絕施工，業(yè)主應(yīng)支付分包商因此造成的損失。第四條工程質(zhì)量與保修4.1分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。4.2分包工程驗(yàn)收不合格的，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求及時(shí)整改，直到驗(yàn)收合格。4.3分包商應(yīng)對分包工程實(shí)行終身質(zhì)量保修，保修期限從分包工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。5.2分包商應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，按照相關(guān)法規(guī)要求進(jìn)行施工，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。第六條違約責(zé)任6.1分包商如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例；（具體比例）6.2業(yè)主如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例；（具體比例）6.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（分包商）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)3.安全生產(chǎn)法規(guī)4.環(huán)保法規(guī)5.分包工程量清單6.付款憑證7.驗(yàn)收報(bào)告8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未能按照約定的時(shí)間完成分包工程，屬于違約行為。2.分包商未能按照業(yè)主提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，屬于違約行為。3.分包商未能按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款，屬于違約行為。4.分包商未能遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，屬于違約行為。5.分包商未能做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.工程分包：指主工程的某些部分由分包商承擔(dān)建設(shè)的行為。2.分包商：承擔(dān)主工程部分建設(shè)任務(wù)的單位或個人。3.業(yè)主：對主工程擁有所有權(quán)和監(jiān)督權(quán)的單位或個人。4.合同總價(jià)：本合同約定的分包工程的總價(jià)。5.違約金：因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：分包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成分包工程。解決辦法：分包商應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，向業(yè)主支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：分包工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求及時(shí)整改，直到驗(yàn)收合格。3.付款問題：業(yè)主未能按照約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。解決辦法：業(yè)主應(yīng)及時(shí)支付合同價(jià)款，否則分包商有權(quán)拒絕施工。4.安全生產(chǎn)問題：分包商違反安全生產(chǎn)法規(guī)。解決辦法：分包商應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，遵守相關(guān)法規(guī)。5.環(huán)保問題：分包商未做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。解決辦法：分包商應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)要求進(jìn)行施工，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于主工程需要分包部分的建設(shè)情況。2.適用于分包商具備相關(guān)