星級綠色建筑評價評分表

附表B星級綠色建筑評價評分表附表B-1安全耐久評價指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)條文評價內(nèi)容及評分規(guī)則評價方法分值設(shè)定評分Ⅰ安全(53分)4.2.1(10分)采用基于性能的抗震設(shè)計并合理提高建筑的抗震性能。采用隔震、消能減震設(shè)計，提高建筑物的設(shè)防類別或提高其抗震性能要求時的有效手段。注意以下控制點：1）評價應(yīng)有設(shè)計方編制的基于性能化設(shè)計的計算分析報告；2）采用隔震和消能減震設(shè)計；3）為滿足使用功能而達到高于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的要求。預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件、結(jié)構(gòu)計算文件；評價：查閱相關(guān)竣工圖、結(jié)構(gòu)計算文件、項目安全分析報告及應(yīng)對措施結(jié)果。104.2.2(15分)采取保障人員安全的防護措施。1采取措施提高陽臺、外窗、窗臺、防護欄桿等安全防護水平；預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件；評價：查閱相關(guān)竣工圖、現(xiàn)場考察感知。52建筑物出入口均設(shè)外墻飾面、門窗玻璃意外脫落的防護措施，并與人員通行區(qū)域的遮陽、遮風(fēng)或擋雨措施結(jié)合；553利用場地或景觀形成可降低墜物風(fēng)險的緩沖區(qū)、隔離帶。4.2.3(10分)采用具有安全防護功能的產(chǎn)品或配件1采用具有安全防護功能的玻璃；預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件等；評價：查閱相關(guān)竣工圖、安全玻璃及門窗檢測檢驗報告、現(xiàn)場考察感知。52采用具備防夾功能的門窗。54.2.4(10分)室內(nèi)外地面或路面設(shè)置防滑措施1建筑出入口及平臺、公共走廊、電梯門廳、廚房、浴室、衛(wèi)生間等設(shè)置防滑措施，防滑等級不低于現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Bd、BW級；

預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件；評價：查閱相關(guān)竣工圖、防滑材料有關(guān)測試報告、現(xiàn)場考察感知。32建筑室內(nèi)外活動場所采用防滑地面，防滑等級達到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Ad、AW級；43建筑坡道、樓梯踏步防滑等級達到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Ad、AW級或按水平地面等級提高一級，并采用防滑條等防滑構(gòu)造技術(shù)措施。34.2.5(8分)采取人車分流措施，且步行和自行車交通系統(tǒng)有充足照明人車分流將行人和機動車完全分離開，互不干擾，可避免人車爭路的情況，充分保障行人尤其是老人和兒童的安全；步行和自行車交通系統(tǒng)照明應(yīng)以路面平均照度、路面最小照度和垂直照度為評價指標(biāo)，其照明標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)不低于現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市道路照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》CJJ45的有關(guān)要求。預(yù)評價：查閱照明設(shè)計文件、人車分流專項設(shè)計文件；評價：查閱相關(guān)竣工圖、現(xiàn)場考察感知。8Ⅱ耐久(47分)4.2.6(18分)采用提升建筑適變性的措施1采取通用開放、靈活可變的使用空間設(shè)計或采取建筑使用功能可變措施；預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件、建筑適變性提升措施的設(shè)計說明；評價：查閱相關(guān)竣工圖、建筑適變性提升措施的設(shè)計說明、現(xiàn)場考察感知。72建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管線分離；73采用與建筑功能和空間變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布置方式或控制方式。44.2.7(10分)采取提升建筑部品部件耐久性的措施1使用耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的管材、管線、管件；預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件、產(chǎn)品設(shè)計要求；評價：查閱相關(guān)竣工圖、產(chǎn)品說明書或檢測報告?，F(xiàn)場考察感知。52活動配件選用長壽命產(chǎn)品，并考慮部品組合的同壽命性；不同使用壽命的部品組合時，采用便于分別拆換、更新和升級的構(gòu)造。54.2.8(10分)提高建筑結(jié)構(gòu)材料的耐久性1按100年進行耐久性設(shè)計；預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件；評價：查閱相關(guān)竣工圖、材料用量計算書、材料決算清單。102采用耐久性能好的建筑結(jié)構(gòu)材料，滿足下列條件之一：1）對于混凝土構(gòu)件，提高鋼筋保護層厚度或采用高耐久混凝土；2）對于鋼構(gòu)件，采用耐候結(jié)構(gòu)鋼及耐候型防腐涂料；3）對于木構(gòu)件，采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品。104.2.9(9分)合理采用耐久性好、易維護的裝飾裝修建筑材料1采用耐久性好的外飾面材料；預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件；評價：查閱裝飾裝修竣工圖、材料決算清單、材料檢測報告及有關(guān)耐久性證明材料。32采用耐久性好的防水和密封材料；33采用耐久性好、易維護的室內(nèi)裝飾裝修材料。3Q1滿分值預(yù)評價100；評價100指標(biāo)（預(yù)）評價總得分xx總得分?jǐn)?shù)占滿分值比例是否≧30%是□否□附表B-2健康舒適評價指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)條文評價內(nèi)容及評分規(guī)則評價方法分值設(shè)定評分Ⅰ室內(nèi)空氣品質(zhì)(20分)5.2.1(12分)控制室內(nèi)主要空氣污染物的濃度。1氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氡等污染物濃度低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883規(guī)定的限值。低于10%，得3分預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件、建筑材料使用說明（種類、用量）、污染物濃度預(yù)評估分析報告；評價：查閱相關(guān)竣工圖、建筑材料使用說明（種類、用量）、污染物濃度預(yù)評估分析報告，投入使用的項目尚應(yīng)查閱室內(nèi)空氣質(zhì)量現(xiàn)場檢測報告、PM2.5和PM10濃度計算報告（附原始監(jiān)測數(shù)據(jù)）。3低于20%，得6分62室內(nèi)PM2.5年均濃度不高于25μg/m3，且室內(nèi)PM10年均濃度不高于50μg/m3，得6分。65.2.2(8分)選用的裝飾裝修材料滿足國家現(xiàn)行綠色產(chǎn)品評價標(biāo)準(zhǔn)中對有害物質(zhì)限量的要求。1選用滿足要求的裝飾裝修材料達到3類及以上，得5分；預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件；評價：查閱相關(guān)竣工圖、工程決算材料清單、產(chǎn)品檢驗報告。52選用滿足要求的裝飾裝修材料達到5類及以上，得8分。8Ⅱ水質(zhì)(23分)5.2.3(8分)直飲水、集中生活熱水、游泳池水、采暖空調(diào)系統(tǒng)用水、景觀水體等的水質(zhì)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。1直飲水、集中生活熱水、游泳池水、采暖空調(diào)系統(tǒng)用水、景觀水體等的水質(zhì)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，得8分；2當(dāng)項目中除生活飲用水供水系統(tǒng)外，未設(shè)置其他供水系統(tǒng)時，本條直接得8分。預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件、市政供水的水質(zhì)檢測報告（采用市政再生水時，可使用同一水源鄰近項目一年以內(nèi)的水質(zhì)檢測報告）；評價：查閱相關(guān)竣工圖、設(shè)計說明、各類用水的水質(zhì)檢測報告。85.2.4(9分)生活飲用水水池、水箱等儲水設(shè)施采取措施滿足衛(wèi)生要求。1使用符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的成品水箱，得4分；預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件（含設(shè)計說明、儲水設(shè)施詳圖、設(shè)備材料表）；評價：查閱相關(guān)竣工圖（含設(shè)計說明、儲水設(shè)施詳圖、設(shè)備材料表）、設(shè)備材料采購清單或進場記錄、水質(zhì)檢測報告。42采取保證儲水不變質(zhì)的措施，得5分；53建筑未設(shè)置生活飲用水儲水設(shè)施，本條可直接得分。95.2.5(6分)所有給水排水管道、設(shè)備、設(shè)施設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識。所有給水排水管道、設(shè)備、設(shè)施設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識，評價分值為6分。預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件、標(biāo)識設(shè)置說明；評價：查閱相關(guān)竣工圖、標(biāo)識設(shè)置說明。6Ⅲ聲環(huán)境與光環(huán)境(32分)5.2.6(8分)采取措施優(yōu)化主要功能房間的室內(nèi)聲環(huán)境。1噪聲級達到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得4分；或滿足以下條件也可累積得分：1)建筑平面、空間布局合理，沒有明顯的噪聲干擾，得2分；2)采用同層排水或其他降低排水噪聲的有效措施，使用率不小于50%，得2分。預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件、噪聲分析報告；評價：查閱相關(guān)竣工圖、室內(nèi)噪聲檢測報告。42噪聲級達到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得8分。85.2.7(10分)主要功能房間的隔聲性能良好。1構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得3分；達到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得5分。預(yù)評價：查閱圍護結(jié)構(gòu)的構(gòu)造說明、大樣圖紙等設(shè)計文件，主要構(gòu)件隔聲性能分析報告或構(gòu)件隔聲性能的實驗室檢測報告；評價：查閱預(yù)評價方式涉及的竣工文件，還查閱室外與房間之間、房間之間空氣聲隔聲性能、樓板撞擊聲隔聲性能的現(xiàn)場檢測報告。52樓板的撞擊聲隔聲性達到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得3分；達到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得5分。55.2.8(10分)充分利用天然光。1居住建筑室內(nèi)主要功能房間至少60%面積比例區(qū)域，其采光照度值不低于300lx的小時數(shù)平均不少于6h/d，得5分；其采光照度值不低于300lx的小時數(shù)平均不少于8h/d，得6分。預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件、動態(tài)采光計算書、公共建筑內(nèi)區(qū)采光系數(shù)計算書、地下空間采光系數(shù)計算書；評價：查閱預(yù)評價方式涉及的竣工文件，動態(tài)采光計算書、公共建筑內(nèi)區(qū)采光系數(shù)計算書、地下空間采光系數(shù)計算書或采光檢測報告。62公共建筑按下列規(guī)則分別評分并累計：1)內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例達到60%，得3分；2)室內(nèi)主要功能房間至少60%面積比例區(qū)域的采光照度值不低于采光要求的小時數(shù)平均不少于4h/d，得3分。63地下空間平均采光系數(shù)不小于0.5%的面積與地下室首層面積的比例達到10%以上，得2分。24主要功能房間有眩光控制措施，得2分。25.2.9(2分)建筑主要功能房間具有良好的戶外視野。1居住建筑：其與相鄰建筑的直接間距超過18m，得2分；預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)文件，公共建筑還查閱視野模擬分析報告；評價：查閱預(yù)評價方式涉及的竣工文件。22公共建筑：主要功能房間能通過外窗看到室外自然景觀，無明顯視線干擾，得2分。25.2.10(2分)建筑內(nèi)合理設(shè)置適宜人們接近自然的開敞、半開敞空間。建筑內(nèi)合理設(shè)置適宜人們接近自然的開敞、半開敞空間，評價分值為2分。預(yù)評價：查閱建筑專業(yè)施工圖紙、設(shè)計說明；評價：查閱相關(guān)竣工圖，并現(xiàn)場核實。2Ⅳ室內(nèi)熱濕環(huán)境(25分)5.2.11(8分)具有良好的室內(nèi)熱濕環(huán)境1采用自然通風(fēng)或復(fù)合通風(fēng)的建筑，建筑主要功能房間室內(nèi)熱環(huán)境參數(shù)在適應(yīng)性熱舒適區(qū)域的時間比例RT30%≤RT＜40%預(yù)評價：查閱建筑、暖通專業(yè)施工圖紙及設(shè)計說明，第1款還查閱室內(nèi)溫度模擬分析報告和舒適溫度預(yù)計達標(biāo)比例分析報告；第2款還查閱預(yù)計達標(biāo)比例分析報告。評價：查閱預(yù)評價方式涉及的竣工文件，投入使用滿1年的項目，應(yīng)以基于實測數(shù)據(jù)的達標(biāo)比例分析報告替代前述各項預(yù)計達標(biāo)比例計算分析報告，并附相關(guān)實測數(shù)據(jù)。230%≤RT＜50%350%≤RT＜60%460%≤RT＜70%570%≤RT＜80%680%≤RT＜90%7RT≥90%82采用人工冷熱源的建筑，主要功能房間達到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑室內(nèi)熱濕環(huán)境評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50785規(guī)定的室內(nèi)人工冷熱源熱濕環(huán)境整體評價Ⅱ級的面積比例RA60%≤RA＜70%570%≤RA＜80%680%≤RA＜90%7RA≥90%885.2.12(8分)優(yōu)化建筑空間和平面布局，改善自然通風(fēng)效果1居住建筑：通風(fēng)開口面積與房間地板面積的比例≥8%預(yù)評價：查閱建筑施工圖設(shè)計說明、平立剖面圖、門窗表等設(shè)計文件，第1款還查閱居住建筑外窗可開啟面積比例計算書；第2款還查閱公共建筑室內(nèi)自然通風(fēng)模擬分析報告。評價：查閱預(yù)評價方式涉及的竣工文件。5≥10%6≥12%7≥14%82公共建筑：過渡季典型工況下主要功能房間平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于2次/h的面積比例RA70%≤RA＜80%580%≤RA＜90%690%≤RA＜100%7RA=100%85.2.13(9分)25％≤Sz＜35％。335％≤Sz＜45％545％≤Sz＜55％7Sz≥55％9Q2滿分值預(yù)評價100；評價100指標(biāo)（預(yù)）評價總得分xx總得分?jǐn)?shù)占滿分值比例是否≧30%是□否□附表B-3生活便利指標(biāo)類別標(biāo)準(zhǔn)條文評價內(nèi)容及評分規(guī)則評價方法分值設(shè)定評分Ⅰ出行與無障礙(16分)6.2.1(8分)場地與公共交通站點聯(lián)系便捷預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件；評價：查閱相關(guān)竣工圖。3326.2.2(8分)評價：評價：2222Ⅱ服務(wù)設(shè)施(25分)6.2.3(10分)提供便利的公共服務(wù)預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件、位置標(biāo)識圖；評價：查閱相關(guān)竣工圖、投入合用的項目尚應(yīng)查閱設(shè)施向社會共享的實施方案、工作記錄等。10106.2.4(5分)城市綠地、廣場及公共運動場地等開敞空間，步行可達1場地出入口到達城市公園綠地、居住區(qū)公園、廣場的步行距離不大于300m預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件、位置標(biāo)識圖；評價：查閱相關(guān)竣工圖。32到達中型多功能運動場地的步行距離不大于500m26.2.5(10分)合理設(shè)置健身場地和空間1室外健身場地面積不少于總用地面積的0.5%預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件、場地布置圖、產(chǎn)品說明書；評價：查閱相關(guān)竣工圖、產(chǎn)品說明書。32設(shè)置寬度不少于1.25m的專用健身慢行道，健身慢行道長度不少于用地紅線周長的1/4且不少于100m23室內(nèi)健身空間的面積不少于地上建筑面積的0.3%且不少于60m234樓梯間具有天然采光和良好的視野，且距離主入口的距離不大于15m2Ⅲ智慧運行(29分)6.2.6(8分)設(shè)置分類、分項用能自動遠(yuǎn)傳計量系統(tǒng)，且設(shè)置能源管理系統(tǒng)實現(xiàn)對建筑能耗的監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析和管理設(shè)置對電、氣、熱的全部建筑能耗的計量和管理系統(tǒng)。冷熱源、輸配系統(tǒng)和電氣等各部分能源應(yīng)進行獨立分項計量，并能實現(xiàn)遠(yuǎn)傳。通過能源管理系統(tǒng)實現(xiàn)數(shù)據(jù)傳輸、存儲、分析功能，系統(tǒng)可存儲數(shù)據(jù)均應(yīng)不少于一年。預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件（能源系統(tǒng)設(shè)計圖紙、能源管理系統(tǒng)配置、等）；評價：查閱相關(guān)竣工圖、產(chǎn)品型式檢驗報告，投入使用的項目尚應(yīng)查閱管理制度、歷史監(jiān)測數(shù)據(jù)、運行記錄。86.2.7(5分)設(shè)置PM10、PM2.5、CO2濃度的空氣質(zhì)量監(jiān)測系統(tǒng)，且具有存儲至少一年的監(jiān)測數(shù)據(jù)和實時顯示等功能對于安裝監(jiān)控系統(tǒng)的建筑，系統(tǒng)應(yīng)至少對PM10、PM2.5、CO2分別進行定時連續(xù)測量、顯示、記錄和數(shù)據(jù)傳輸?shù)墓δ堋１O(jiān)測系統(tǒng)對污染物濃度的讀數(shù)時間間隔不得長于10min。預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件（監(jiān)測系統(tǒng)設(shè)計圖紙、點位圖等）；評價：查閱相關(guān)竣工圖、產(chǎn)品型式檢驗報告，投入使用的項目尚應(yīng)查閱管理制度、歷史監(jiān)測數(shù)據(jù)、運行記錄。56.2.8(7分)設(shè)置各類用水遠(yuǎn)傳計量系統(tǒng)、水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)1設(shè)置用水量遠(yuǎn)傳計量系統(tǒng)，能分類、分級記錄、統(tǒng)計分析各種用水情況。預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件（含遠(yuǎn)傳計量系統(tǒng)設(shè)置說明、分級水表設(shè)置示意圖、水質(zhì)監(jiān)測點位說明、設(shè)置示意圖等）；評價：查閱相關(guān)竣工圖（含遠(yuǎn)傳計量系統(tǒng)設(shè)置說明、分級水表設(shè)置示意圖、水質(zhì)監(jiān)測點位說明、設(shè)置示意圖等）、監(jiān)測與發(fā)布系統(tǒng)設(shè)計說明，投入使用的項目尚應(yīng)查閱漏損檢測管理制度（或漏損檢測、分析及整改情況報告）、水質(zhì)監(jiān)測管理制度（或水質(zhì)監(jiān)測記錄）。32利用計量數(shù)據(jù)進行管網(wǎng)漏損自動檢測、分析與整改，管道漏損率低于5%。23設(shè)置水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)，監(jiān)測生活飲用水、管道直飲水、游泳池水、非傳統(tǒng)水源、空調(diào)冷卻水的水質(zhì)指標(biāo)，記錄并保存水質(zhì)監(jiān)測結(jié)果，且能隨時供用戶查詢。26.2.9(9分)具有智能化服務(wù)系統(tǒng)1具有家電控制、照明控制、安全報警、環(huán)境監(jiān)測、建筑設(shè)備控制、工作生活服務(wù)等至少3種類型的服務(wù)功能。預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件（智能家居或環(huán)境設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計方案、智能化服務(wù)平臺方案、相關(guān)智能化設(shè)計圖紙、裝修圖紙）；評價：查閱相關(guān)竣工圖、產(chǎn)品型式檢驗報告，投入使用的項目尚應(yīng)查閱管理制度、歷史監(jiān)測數(shù)據(jù)、運行記錄。32具有遠(yuǎn)程監(jiān)控的功能。33具有接入智慧城市（城區(qū)、社區(qū)）的功能。3Ⅳ物業(yè)管理(30分)6.2.10(5分)制定完善的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化的操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案，實施能源資源1相關(guān)設(shè)施具有完善的的操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案。評價：評價：22物業(yè)管理機構(gòu)的工作考核體系中包含節(jié)能和節(jié)水績效考核激勵機制。36.2.11(5分)建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50555中節(jié)水用水定額的要求1平均日用水量大于節(jié)水用水定額的平均值、不大于上限值。評價：評價：查閱實測用水量計量報告和建筑平均日用水量計算書。22平均日用水量大于節(jié)水用水定額下限值、不大于平均值。33平均日用水量不大于節(jié)水用水定額下限值。56.2.12(12分)定期對建筑運營效果進行評估，并根據(jù)結(jié)果進行運行優(yōu)化1制定綠色建筑運營效果評估的技術(shù)方案和計劃評價：評價：查閱相關(guān)管理制度、年度評估報告、歷史監(jiān)測數(shù)據(jù)、運行記錄、檢測報告、診斷報告。32定期檢查、調(diào)適公共設(shè)施設(shè)備，具有檢查、調(diào)試、運行、標(biāo)定的記錄，且記錄完整33定期開展節(jié)能診斷評估，并根據(jù)評估結(jié)果制定優(yōu)化方案并實施44定期對各類用水水質(zhì)進行檢測、公示26.2.13(8分)建立綠色教育宣傳和實踐機制，編制綠色設(shè)施使用手冊，形成良好的綠色氛圍，并定期開展使用者滿意度調(diào)查1每年組織不少于2次的綠色建筑技術(shù)宣傳、綠色生活引導(dǎo)、災(zāi)害應(yīng)急演練等綠色教育宣傳和實踐活動，并有活動記錄評價：評價查閱相關(guān)管理制度、工作記錄、活動宣傳和推送材料、綠色設(shè)施使用手冊、影像材料、年度調(diào)查報告及整改方案。22具有綠色生活展示、體驗或交流分享的平臺，并向使用者提供綠色設(shè)施使用手冊33每年開展1次針對建筑綠色性能的使用都滿意度調(diào)查，且根據(jù)調(diào)查結(jié)果制定改進措施并實施、公示3Q3滿分值預(yù)評價70；評價100指標(biāo)（預(yù)）評價總得分xx總得分?jǐn)?shù)占滿分值比例是否≧30%是□否□附表B-4資源節(jié)約指標(biāo)類別標(biāo)準(zhǔn)條文評價內(nèi)容及評分規(guī)則評價方法分值設(shè)定評分Ⅰ節(jié)地與土地利用(40分)7.2.1(20分)節(jié)約集約利用土地1住宅建筑：表7.2.1-1居住街坊人均住宅用地指標(biāo)評分規(guī)則人均住宅用地指標(biāo)A(m2)得分平均3層及以下平均4~6層平均7~9層平均10~18層平均19層及以上33＜A≤3624＜A≤2719＜A≤2015＜A≤1611＜A≤1215A≤33A≤24A≤19A≤15A≤1120預(yù)評價：查閱規(guī)劃許可的設(shè)計條件、相關(guān)設(shè)計文件、計算書、相關(guān)施工圖。評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件、計算書、相關(guān)竣工圖。15202公共建筑：表7.2.1-2公共建筑容積率評分規(guī)則行政辦公、商務(wù)辦公、商業(yè)金融、旅館飯店、交通樞紐等教育、文化、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會福利等得分1.0≤R＜1.50.5≤R＜0.881.5≤R＜2.5R≥2.0122.5≤R＜3.50.8≤R＜1.516R≥3.51.5≤R＜2.0203對于居住建筑中的宿舍、公寓類建筑，可參照公共建筑中的行政辦公、商務(wù)辦公、商業(yè)金融、旅館飯店、交通樞紐等建筑類型的規(guī)則評分。81216207.2.2(12分)合理開發(fā)利用地下空間按表7.2.2地下空間開發(fā)利用指標(biāo)評分規(guī)則建筑類型地下空間開發(fā)利用指標(biāo)得分居住建筑地下建筑面積與地上建筑面積的比率Rr；地下一層建筑面積與總用地面積的比率Rp5%≤Rr＜20%520%≤Rr＜35%7Rr≥35%且Rp＜60%12公共建筑地下建筑面積與總用地面積之比Rp1；地下一層建筑面積與總用地面積的比率RpRp1≥0.55Rp1≥0.7且Rp＜70%7Rp1≥1.0且Rp＜60%12預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件、計算書，審核地下空間設(shè)計的合理性。評價：查閱相關(guān)竣工圖、計算書。571257127.2.3(8分)采用機械式停車設(shè)施、地下停車庫或地面停車樓等方式1居住建筑中的住宅建筑地面停車位數(shù)量與住宅總套數(shù)的比率小于10%，得8分；預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件、計算書。評價：查閱相關(guān)竣工圖、計算書。。82公共建筑地面停車占地面積與其總建設(shè)用地面積的比率小于8%，得8分，居住建筑中的宿舍、公寓類建筑參照執(zhí)行。8Ⅱ節(jié)能與能源利用(60分)7.2.4(12分)優(yōu)化建筑圍護結(jié)構(gòu)熱工性能1圍護結(jié)構(gòu)熱工性能比國家和湖南省現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的提高幅度達到5%預(yù)評價：查閱建筑施工圖設(shè)計說明、圍護結(jié)構(gòu)施工詳圖、節(jié)能計算書、節(jié)能設(shè)計報審表、以及當(dāng)?shù)亟ㄖ?jié)能管理部門審查通過的相關(guān)文件，建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能率分析報告（如需進行第2款評價時）；評價：查閱建筑竣工圖設(shè)計說明、圍護結(jié)構(gòu)竣工詳圖、節(jié)能計算書、節(jié)能設(shè)計報審表、節(jié)能工程專項驗收報告和（或）登記表、建設(shè)監(jiān)理單位及管理部門提供的檢驗、驗收記錄，必要時現(xiàn)場核查。410%815%122建筑的供暖空調(diào)負(fù)荷降低幅度5%410%815%127.2.5(2分)東西墻進行綠化、遮陽或采用通風(fēng)隔熱措施1當(dāng)建筑層數(shù)大于18層時，18層以上部分不計入評判范圍。240%以上的東西墻進行綠化、遮陽或采用通風(fēng)隔熱措施，得2分預(yù)評價查閱檢查設(shè)計圖紙，核對其采用綠化、通風(fēng)、遮陽的比例。評價查閱建筑竣工圖、建設(shè)監(jiān)理單位及管理部門提供的檢驗、驗收記錄，必要時現(xiàn)場核查。27.2.6(3分)采用通風(fēng)間層保溫隔熱坡屋面、蓄水屋面或植被屋面1超高層建筑不計入評判范圍。2湖南地區(qū)較為合適的保溫隔熱屋面的做法有：通風(fēng)間層保溫隔熱坡屋面（坡屋面如設(shè)有屋面架空層及老虎窗、通風(fēng)百葉等通風(fēng)構(gòu)造措施，可視為通風(fēng)間層保溫隔熱屋面）、蓄水屋面和植被屋面等（坡屋面如設(shè)有屋面架空層及老虎窗、通風(fēng)百葉等通風(fēng)構(gòu)造措施，可視為通風(fēng)間層保溫隔熱屋面）。3對于公共建筑，比例應(yīng)≥50%,得3分；對于居住建筑，比例應(yīng)≥75%,得3分。預(yù)評價：檢查設(shè)計圖紙和現(xiàn)場核實，核對其采用通風(fēng)間層保溫隔熱、蓄水屋面和植被屋面與可利用屋面面積的比例。評價：查閱建筑竣工圖、建設(shè)監(jiān)理單位及管理部門提供的檢驗、驗收記錄，必要時現(xiàn)場核查。37.2.7(10分)供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機組能效均優(yōu)于現(xiàn)行《湖南省公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ43/003的規(guī)定以及現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求表7.2.7冷、熱源機組能效提升幅度評分規(guī)則機組類型能效指標(biāo)參照標(biāo)準(zhǔn)評分要求電機驅(qū)動的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機組制冷性能系數(shù)（COP）《湖南省公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ43/003提高6%提高12%直燃型溴化鋰吸收式冷（溫）水機組制冷、供熱性能系數(shù)（COP）提高6%提高12%單元式空氣調(diào)節(jié)機、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機組能效比（EER）提高6%提高12%多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機組制冷綜合性能系數(shù)（IPLV（C））提高8%提高16%鍋爐燃煤熱效率提高3個百分點提高6個百分點燃油燃?xì)鉄嵝侍岣?個百分點提高4個百分點房間空氣調(diào)節(jié)器能效比（EER）、能源消耗效率現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能評價值1級能效等級限值家用燃?xì)鉄崴疇t熱效率值（η）蒸汽型溴化鋰吸收式冷（溫）水機組制冷、供熱性能系數(shù)（COP）得分5分10分預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件；評價：查閱相關(guān)竣工圖、主要產(chǎn)品型式檢驗報告。5107.2.8(5分)采取有效措施降低供暖空調(diào)系統(tǒng)的末端系統(tǒng)及輸配系統(tǒng)的能耗1通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機的單位風(fēng)量耗功率比現(xiàn)行《湖南省公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ43/003的規(guī)定低20%，得2分；預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件；評價：查閱相關(guān)竣工圖、主要產(chǎn)品型式檢驗報告。22集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比、空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比比現(xiàn)行《湖南省公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ43/003規(guī)定值低20%，得3分。37.2.9(10分)采用節(jié)能型電氣設(shè)備及節(jié)能控制措施.1主要功能房間的照明功率密度值達到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的目標(biāo)值，得5分；預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件、相關(guān)設(shè)計說明；評價：查閱相關(guān)竣工圖，相關(guān)設(shè)計說明、相關(guān)產(chǎn)品型式檢驗報告。52采光區(qū)域的人工照明隨天然光照度變化自動調(diào)節(jié)，得2分；23照明產(chǎn)品、三相配電變壓器、水泵、風(fēng)機等設(shè)備滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評價值的要求，得3分；37.2.10(8分)采用措施降低建筑能耗。1建筑能耗相比國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)降低10%，得4分；預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件（暖通、電氣、內(nèi)裝專業(yè)施工圖紙及設(shè)計說明）、建筑暖通及照明系統(tǒng)能耗計算書；評價：查閱相關(guān)竣工圖，暖通、電氣、內(nèi)裝專業(yè)竣工圖紙及設(shè)計說明，建筑暖通系統(tǒng)及照明系統(tǒng)能耗模擬計算書、暖通系統(tǒng)運行調(diào)試記錄等，投入使用的項目尚應(yīng)查閱建筑運行能耗統(tǒng)計數(shù)據(jù)。42建筑能耗相比國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)降低20%，得8分。87.2.11(10分)結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件合理利用可再生能源表7.2.11可再生能源利用評分規(guī)則可再生能源利用類型和指標(biāo)得分由可再生能源提供的生活用熱水比例Rhw20%≤Rhw＜35%235%≤Rhw＜50%450%≤Rhw＜65%665%≤Rhw＜80%8Rhw≥80%10由可再生能源提供的空調(diào)用冷量和熱量比例Rch20%≤Rch＜35%235%≤Rch＜50%450%≤Rch＜65%665%≤Rch＜80%8Rch≥80%10由可再生能源提供電量比例Re0.5%≤Re＜1.0%21.0%≤Re＜2.0%42.0%≤Re＜3.0%63.0%≤Re＜4.0%8Re≥4.0%10預(yù)評價：查閱可再生能源利用專項施工圖、專項計算分析報告等；評價：查閱可再生能源利用專項竣工圖、產(chǎn)品型式檢驗報告，必要時現(xiàn)場核查。246810246810246810Ⅲ節(jié)水與水資源利用(50分)7.2.12(13分)使用較高用水效率等級的衛(wèi)生器具1.全部衛(wèi)生器具的用水效率等級達到2級，得8分；預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件、產(chǎn)品說明書（含相關(guān)節(jié)水器具的性能參數(shù)要求）；評價：查閱相關(guān)竣工圖紙、設(shè)計說明、產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品節(jié)水性能檢測報告。82.50%以上衛(wèi)生器具的用水效率等級達到1級且其他達到2級，得10分；103.全部衛(wèi)生器具的用水效率等級達到1級，得13分。137.2.13(14分)綠化灌溉及空調(diào)冷卻水系統(tǒng)采用節(jié)水設(shè)備或技術(shù)1.綠化灌溉采用節(jié)水設(shè)備或技術(shù)，按下列規(guī)則評分：1）采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)，得5分；預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計圖紙、設(shè)計說明（含相關(guān)節(jié)水產(chǎn)品的設(shè)備材料表、冷卻節(jié)水措施說明）、產(chǎn)品說明書等；評價：查閱設(shè)計說明、相關(guān)竣工圖、產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品節(jié)水性能檢測報告、節(jié)水產(chǎn)品說明書等。42）在采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，設(shè)置土壤濕度感應(yīng)器、雨天自動關(guān)閉裝置等節(jié)水控制措施，或種植無需永久灌溉植物，得7分；52.空調(diào)冷卻水系統(tǒng)采用節(jié)水設(shè)備或技術(shù)，按下列規(guī)則評分：1）循環(huán)冷卻水系統(tǒng)采取設(shè)置水處理措施、加大集水盤、設(shè)置平衡管或平衡水箱等方式，避免冷卻水泵停泵時冷卻水溢出，得5分；32） 采用無蒸發(fā)耗水量的冷卻技術(shù)，得7分。27.2.14(8分)結(jié)合雨水綜合利用設(shè)施營造室外景觀水體，室外景觀水體利用雨水的補水量大于水體蒸發(fā)量的60%，且采用保障水體水質(zhì)的生態(tài)水處理技術(shù)1.對進入室外景觀水體的雨水，利用生態(tài)設(shè)施削減徑流污染，得4分；預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件（含總平面圖豎向、室內(nèi)外給排水施工圖、水景詳圖等），水量平衡計算書；評價：查閱相關(guān)竣工圖，計算書，景觀水體補水用水計量運行記錄，景觀水體水質(zhì)檢測報告等。42.利用水生動、植物保障室外景觀水體水質(zhì)，得4分。47.2.15(15分)使用非傳統(tǒng)水源1、綠化灌溉、車庫及道路沖洗、洗車用水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于40%預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門的許可、非傳統(tǒng)水源利用計算書；評價：查閱相關(guān)竣工圖紙、設(shè)計說明、非傳統(tǒng)水源利用計算書、非傳統(tǒng)水源水質(zhì)檢測報告。360%52、 沖廁采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于30%350%53、 冷卻水補水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于20%340%5Ⅳ節(jié)材與綠色建材(50分)7.2.16(8分)建筑所有區(qū)域?qū)嵤┩两üこ膛c裝修工程一體化設(shè)計及施工。要求對土建設(shè)計和裝修設(shè)計統(tǒng)一協(xié)調(diào)，在土建設(shè)計時考慮裝修設(shè)計需求，事先進行孔洞預(yù)留和裝修面層固定件的預(yù)埋，避免在裝修時對已有建筑構(gòu)件打鑿、穿孔。預(yù)評價：查閱土建、裝修各專業(yè)施工圖及其它證明材料；評價：查閱土建、裝修各專業(yè)竣工圖及其它證明材料。87.2.17(10分)合理選用建筑結(jié)構(gòu)材料與構(gòu)件1混凝土結(jié)構(gòu)1）樓板全部使用CRB600H高強冷軋帶肋鋼筋，得3分；本條的評價方法為：預(yù)評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、各類材料用量比例計算書；評價查閱相關(guān)竣工圖、施工記錄、材料決算清單、各類材料用量比例計算書。52）400MPa級及以上強度等級鋼筋應(yīng)用比例達到85%，得3分；33）混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強度等級不小于C50混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例達到50%，得4分。52鋼結(jié)構(gòu)1）Q355及以上高強鋼材用量占鋼材總量的比例達到50%370％42）螺栓連接等非現(xiàn)場焊接節(jié)點占現(xiàn)場全部連接、拼接節(jié)點的數(shù)量比例達到50%，得4分；43）采用施工時免支撐的樓屋面板，得2分。23混合結(jié)構(gòu)：對其混凝土結(jié)構(gòu)部分、鋼結(jié)構(gòu)部分，分別按本條第1款、第2款進行評價，得分取各項得分的平均值。取平均7.2.18(8分)建筑裝修選用工業(yè)化內(nèi)裝部品建筑裝修選用工業(yè)化內(nèi)裝部品占同類部品用量比例達到1種預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件（建筑及裝修專業(yè)施工圖、工業(yè)化內(nèi)裝部品施工圖）、工業(yè)化內(nèi)裝部品用量比例計算書；評價：查閱相關(guān)竣工圖，工業(yè)化內(nèi)裝部品用量比例計算書。33種53種以上87.2.19(12分)選用可循環(huán)材料、可再利用材料及利廢建材。1可再循環(huán)材料和可再利用材料用量比例1)住宅建筑達到6%或公共建筑達到10%，得3分；預(yù)評價：查閱工程概預(yù)算材料清單、各類材料用量比例計算書、各種建筑材料的使用部位及使用量一覽表；評價：查閱工程決算材料清單、相關(guān)產(chǎn)品檢測報告、各類材料用量比例計算書、利廢建材中廢棄物摻量說明及證明材料。32)住宅建筑達到10%或公共建筑達到15%，得6分。62利廢建材選用及其用量比例1)選用不少于一種的利廢建材，且其用量占同類建材的用量比例不低于50%，得3分；32)選用不少于二種的利廢建材，其用量占同類建材的用量比例不低于30%，得6分。67.2.20(12分)選用綠色建材綠色建材應(yīng)用比例不低于40%預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件、計算分析報告；評價：查閱相關(guān)竣工圖、計算分析報告、檢測報告、工程決算材料清單、綠色建材標(biāo)識證書、施工記錄。460%880%12Q4滿分值預(yù)評價200；評價200指標(biāo)（預(yù)）評價總得分xx總得分?jǐn)?shù)占滿分值比例是否≧30%是□否□附表B-5環(huán)境宜居指標(biāo)類別標(biāo)準(zhǔn)條文評價內(nèi)容及評分規(guī)則評價方法分值設(shè)定評分Ⅰ場地生態(tài)與景觀(54分)8.2.1(10分)充分保護或修復(fù)場地生態(tài)環(huán)境，合理布局建筑及景觀1結(jié)合場地現(xiàn)狀地形地貌進行場地設(shè)計與建筑布局，豎向設(shè)計保持場地的土方平衡，得10分；預(yù)評價：查閱場地原地形圖、相關(guān)設(shè)計文件（帶地形的規(guī)劃設(shè)計圖、總平面圖、豎向設(shè)計圖、景觀設(shè)計總平面圖）、擬采取的生態(tài)補償措施與實施方案。評價：查閱相關(guān)竣工圖、生態(tài)補償方案（植被保護方案及記錄、水面保留方案等）、施工記錄、影像材料。102保護場地內(nèi)原有的自然水域、濕地、植被等，保持場地內(nèi)的生態(tài)系統(tǒng)與場地外生態(tài)系統(tǒng)的連貫性，得10分；103采取凈地表層土利用等生態(tài)補償措施，得10分；104根據(jù)場地實際狀況，采取其他生態(tài)恢復(fù)或補償措施，得10分。108.2.2(8分)規(guī)劃場地地表和屋面雨水徑流，對場地雨水實施外排總量控制場地年徑流總量控制率1、達到55%，得4分；預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件、年徑流總量控制率計算書、設(shè)計控制雨量計算書、場地雨水綜合利用方案或?qū)ｍ椩O(shè)計文件。評價：查閱相關(guān)竣工圖、年徑流總量控制率計算書、設(shè)計控制雨量計算書、場地雨水綜合利用方案或?qū)ｍ椩O(shè)計文件。42、達到70%，得8分。88.2.3(16分)充分利用場地空間設(shè)置綠化用地1住宅建筑按下列規(guī)則分別評分并累計：1）綠地率達到規(guī)劃指標(biāo)105%及以上，得10分；預(yù)評價：1、住宅建筑，查閱相關(guān)設(shè)計文件中的相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，內(nèi)容包括居住區(qū)總用地面積、總戶數(shù)、總?cè)丝凇⒕G地面積、公共綠地面積等，根據(jù)設(shè)計指標(biāo)核算申報項目的綠地率及居住街坊內(nèi)人均公共綠地面積指標(biāo)（與第7.2.1條的用地面積及人口數(shù)應(yīng)一致）。需提供住宅建筑平面日照等時線模擬圖與公共綠地面積比例計算書，以便核查公共綠地的面積。2、公共建筑，查閱相關(guān)設(shè)計文件中的相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，內(nèi)容包括項目總用地面積、綠地面積、綠地率；檢查設(shè)計文件中是否體現(xiàn)了綠地將向社會公眾開放的設(shè)計理念及措施。幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、醫(yī)院建筑的綠地，評價時可視為開放的綠地，直接得分。評價：查閱相關(guān)竣工圖、綠地率計算書等。102）住宅建筑所在居住街坊內(nèi)人均集中綠地面積，按表8.2.4的規(guī)則評分，最高得6分。表8.2.4住宅建筑人均集中綠地面積評分規(guī)則人均集中綠地面積Ag（m2/人）得分新區(qū)建設(shè)舊區(qū)改建0.500.3520.50＜Ag＜0.600.35＜Ag＜0.454Ag≥0.60Ag≥0.45662公共建筑按下列規(guī)則分別評分并累計：1）公共建筑綠地率達到規(guī)劃指標(biāo)105%及以上，得10分；102）綠地向公眾開放，得6分。68.2.4(5分)結(jié)合景觀布局合理布置室外吸煙區(qū)1室外吸煙區(qū)布置在建筑主出入口主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向，與所有建筑出入口、新風(fēng)進氣口和可開啟窗扇的距離不少于8m，且距離兒童和老人活動場地不少于8m，得3分；預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件。評價：查閱相關(guān)竣工圖、管理制度。32室外吸煙區(qū)與綠植結(jié)合布置，并合理配置坐椅和帶煙頭收集的垃圾筒，從建筑主出入口至室外吸煙區(qū)的導(dǎo)向標(biāo)識完整，定位標(biāo)識醒目，吸煙區(qū)設(shè)置吸煙有害健康的警示標(biāo)識，得2分。28.2.5(15分)利用場地空間設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施1下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例達到40%，得3分，達到60%，得5分；預(yù)評價：查閱地形圖、相關(guān)設(shè)計文件（含總平面圖、景觀設(shè)計圖、室外給排水總平面圖等）、計算書、場地雨水綜合利用方案或雨水專項規(guī)劃設(shè)計。評價：查閱相關(guān)竣工圖、計算書。52銜接和引導(dǎo)不少于80%的屋面雨水進入地面生態(tài)設(shè)施，得3分；23銜接和引導(dǎo)不少于80%的道路雨水進入地面生態(tài)設(shè)施，得4分；24硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達到50%，得3分。6Ⅱ室外物理環(huán)境(46分)8.2.6(8分)場地內(nèi)的環(huán)境噪聲優(yōu)于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的要求1 環(huán)境噪聲值大于2類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值，且小于等于3類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值，得4分；預(yù)評價：查閱環(huán)評報告（或有噪聲檢測及預(yù)測評價或獨立的環(huán)境噪聲影響測試評估報告）、相關(guān)設(shè)計文件、聲環(huán)境優(yōu)化報告。如果環(huán)評報告中包含噪聲預(yù)測分析的相關(guān)內(nèi)容，則可不單獨提供噪聲預(yù)測分析報告；如果沒有現(xiàn)場測試結(jié)果、噪聲預(yù)測值等，則需單獨提供由第三方機構(gòu)檢測的噪聲檢測報告和（或）噪聲模擬計算文件。評價：查閱相關(guān)竣工圖、聲環(huán)境檢測報告。42 環(huán)境噪聲值小于等于2類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值，得8分。88.2.7(8分)建筑及照明設(shè)計避免產(chǎn)生光污染1玻璃幕墻可見光反射比及反射光對周邊環(huán)境的影響符合《玻璃幕墻光學(xué)性能》GB/T18091的規(guī)定，得4分；預(yù)評價：查閱光污染分析專項報告、玻璃的光學(xué)性能檢驗報告、燈具的光度檢驗報告、照明設(shè)計方案（含計算書）、照明設(shè)計圖。評價：查閱竣工圖、光污染分析專項報告、玻璃進場復(fù)驗報告、燈具進場復(fù)驗報告等相關(guān)檢測報告。42室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室外照明干擾光限制規(guī)范》GB/T35626和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市夜景照明設(shè)計規(guī)范》JGJ/T163的規(guī)定，得4分。48.2.8(10分)場地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動舒適和建筑的自然通風(fēng)1在冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評分并累計：1）建筑物周圍人行區(qū)（1.5m高處）風(fēng)速小于5m/s，戶外休息區(qū)、兒童娛樂區(qū)風(fēng)速小于2m/s，且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于2，得3分；預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件、風(fēng)環(huán)境分析報告等。評價：查閱相關(guān)竣工文件、風(fēng)環(huán)境分析報告，必要時現(xiàn)場實測驗證是否符合設(shè)計要求。32）除迎風(fēng)第一排建筑外，建筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面風(fēng)壓差不大于5Pa，得2分；22過渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評分并累計：1）場地內(nèi)人活動區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無風(fēng)區(qū)，得3分；32）50％以上可開啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于0.5Pa，得2分。28.2.9(10分)采取措施降低熱島強度1場地中處于建筑陰影區(qū)外的步道、游憩場、庭院、廣場等室外活動場地設(shè)有喬木、花架等遮陰措施的面積比例，居住建筑達到30%，公共建筑達到10％，得2分；居住建筑達到50％，公共建筑達到20％，得3分；預(yù)評價：查閱總平面圖、景觀總平面圖、喬木種植平面圖、構(gòu)筑物設(shè)計詳圖（需含構(gòu)筑物投影面積值）、日照分析報告、戶外活動場地遮陰面積比例計算書、屋頂綠化面積比例計算書、通風(fēng)架空率；屋面做法詳圖及道路鋪裝詳圖；屋面、道路表面建材的太陽輻射反射系數(shù)統(tǒng)計表。評價：查閱相關(guān)竣工圖、日照分析報告、計算書、材料性能檢測報告等，必要時現(xiàn)場核實落實情況。32場地中處于建筑陰影區(qū)外的機動車道，路面太陽輻射反射系數(shù)不小于0.4或設(shè)有遮蔭面積較大的行道樹的路段長度超過70%，得2分；23當(dāng)屋頂?shù)木G化面積、太陽能板水平投影面積以及太陽輻射反射系數(shù)不小于0.4的屋面面積合計達到75%時，得3分。34利用建筑底層架空形式，改善場地通風(fēng)環(huán)境，增加室外活動場地，通風(fēng)架空率不小于10%，得1分；不小于30%，得2分。28.2.10(10分)制定并實施施工現(xiàn)場建筑垃圾分類、減量、資源化計劃1制定施工廢棄物分類、減量、資源化計劃，得3分；評價：查閱建筑施工廢棄物減量化資源化計劃、建筑施工廢棄物回收單據(jù)、各類建筑材料進貨單、各類工程量結(jié)算清單。32可回收施工現(xiàn)場建筑垃圾回收率不小于80%，得3分；33建筑垃圾產(chǎn)生量不大于250噸/萬平方米，得4分。4Q5滿分?jǐn)?shù)預(yù)評價90；評價100指標(biāo)（預(yù)）評價總得分xx總得分?jǐn)?shù)所占滿分值比例是否≧30%是□否□附表B-6提高和創(chuàng)新標(biāo)準(zhǔn)條文評價內(nèi)容及評分規(guī)則評價方法分值設(shè)定評分9.2.1(15分)采取措施體現(xiàn)地區(qū)建筑風(fēng)貌，因地制宜傳承地域建筑文化1采用適宜地區(qū)特色的建筑風(fēng)貌設(shè)計，傳承當(dāng)?shù)亟ㄖ厣?，?0分；預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件；評價：查閱相關(guān)竣工圖，必要時現(xiàn)場核查。102場地內(nèi)具有歷史建筑保護與利用措施，得5分。59.2.2(8分)合理選用廢棄場地進行建設(shè)，或充分利用尚可使用的舊建筑歷史建筑不在本條中得分。對于優(yōu)先選用廢棄地的建設(shè)理念和行為進行鼓勵。廢棄場地主要包括裸巖、石礫地、鹽堿地、沙荒地、廢窯坑、廢舊倉庫或工廠棄置地等。綠色建筑可優(yōu)先考慮合理利用廢棄場地，采取改造或改良等治理措施，對土壤中是否含有有毒物質(zhì)進行檢測與再利用評估，確保場地利用不存在安全隱患、符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件、環(huán)評報告、舊建筑使用專項報告；評價：查閱相關(guān)竣工圖、環(huán)評報告、舊建筑使用專項報告、檢測報告，必要時現(xiàn)場核查。89.2.3(4分)場地綠容率不低于3.01場地綠容率計算值不低于3.0，得3分。預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件（綠化種植平面圖、苗木表等）、綠容率計算書；評價：查閱相關(guān)竣工圖、綠容率計算書或植被葉面積測量報告、相關(guān)證明材料。22場地綠容率實測值不低于3.0,得5分。49.2.4(18分)合理對場地及周邊停車設(shè)施分析，增加場地內(nèi)停車位配置數(shù)量，資源共享，改善周邊交通環(huán)境。對場地內(nèi)停車位數(shù)量配置提出更高要求，鼓勵建設(shè)機械式停車設(shè)施、地下停車庫或地面停車樓等方式節(jié)約集約利用土地，通過設(shè)置足夠的停車位以保證建筑及周邊車行和人行通道順暢，同時可與周邊項目實現(xiàn)停車共享。評價過程中應(yīng)對場地和周邊停車設(shè)施增加的必要性進行分析，避免為追求條文得分，一味地增加停車位數(shù)量。停車位數(shù)量達到當(dāng)?shù)匾?guī)劃設(shè)計最低標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍及以上得20分預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件、相關(guān)施工圖、場地和周邊停車設(shè)施分析論證報告；評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件、相關(guān)施工圖、場地和周邊停車設(shè)施分析論證報告，必要時現(xiàn)場核查。189.2.5(10分)采用符合工業(yè)化建造要求的結(jié)構(gòu)體系與建筑構(gòu)件1主體結(jié)構(gòu)采用鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)，得10分。預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件、計算書；評價：查閱相關(guān)竣工圖、計算書。102主體結(jié)構(gòu)采用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，地上部分預(yù)制構(gòu)件應(yīng)用混凝土體積占混凝土總體積的比例達到35%，得5分；達到50%，得10分。5109.2.6(15分)應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)建筑的規(guī)劃設(shè)計、施工建造和運行維護階段中的一個階段應(yīng)用，得5分；兩個階段應(yīng)用，得10分；三個階段應(yīng)用，得15分。一個階段應(yīng)用預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件、BIM技術(shù)應(yīng)用報告；評價：查閱相關(guān)竣工圖、BIM技術(shù)應(yīng)用報告。5兩個階段應(yīng)用10三個階段應(yīng)用159.2.7(12分)進行建筑碳排放計算分析，采取措施降低單位建筑面積碳排放強度建筑碳排放計算分析包括建筑固有的碳排放量和標(biāo)準(zhǔn)運行工況下的碳排放量。預(yù)評價和投入使用前的評價，主要分析建筑的固有碳排放量；對于投入運行一年的建筑，主要分析再標(biāo)準(zhǔn)運行工況下建筑運行產(chǎn)生的碳排放量。預(yù)評價：查閱建筑固有碳排放計算分析報告（含減排措施）；評價：查閱建筑固有碳排放計算分析報告（含減排措施），投入使用的項目尚應(yīng)查閱標(biāo)準(zhǔn)運行工況下的碳排放量計算分析報告（含減排措施）。129.2.8(18分)按照綠色施工的要求進行施工和管理1獲得綠色施工優(yōu)良等級或省級及以上綠色施工示范工程認(rèn)定，得7分；