音樂制作中心租賃合同新格式

音樂制作中心租賃合同新格式合同編號：__________音樂制作中心租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場地及設備1.1甲方同意將位于__________（詳細地址）的音樂制作中心部分場地及設備租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場地面積為__________平方米，具體范圍為__________（具體區(qū)域）。1.3乙方租賃的設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付首期租金。第四條費用承擔4.1乙方租賃期間，水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。4.2乙方租賃期間，如有損壞甲方設備，乙方應按甲方要求承擔維修或賠償責任。4.3乙方租賃期間，應遵守甲方制定的管理制度，如違反甲方管理制度，甲方有權要求乙方改正，乙方應承擔因此產(chǎn)生的費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽訂解除或變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。5.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。5.3在租賃期限內，如甲方需提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供租賃場地及設備的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃設備清單1.設備名稱：__________，數(shù)量：__________，型號：__________2.設備名稱：__________，數(shù)量：__________，型號：__________3.設備名稱：__________，數(shù)量：__________，型號：__________一、附件列表：1.租賃場地及設備清單1.1甲方音樂制作中心場地平面圖1.2乙方租賃設備清單1.3租賃設備型號及技術參數(shù)2.甲方管理制度3.乙方支付租金證明文件4.合同變更或解除協(xié)議5.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金認定：乙方未按約定日期支付租金，逾期超過__________日視為違約。2.甲方未按約定提供租賃場地及設備認定：甲方未在約定時間內提供租賃場地及設備，或設備不符合約定型號及技術參數(shù)，視為違約。3.乙方損壞甲方設備認定：乙方使用過程中導致甲方設備損壞，經(jīng)甲方確認，視為違約。4.乙方未遵守甲方管理制度認定：乙方違反甲方管理制度，經(jīng)甲方確認，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地及設備，并將其租賃給乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方場地及設備使用的乙方。3.租金：乙方按照約定支付給甲方的場地及設備使用費。4.違約金：乙方違約行為產(chǎn)生的賠償金，計算方式詳見附件五。5.租賃期限：乙方租賃甲方場地及設備的約定時間，自合同生效之日起至合同解除或變更之日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：甲方有權書面通知乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。2.甲方未按約定提供租賃場地及設備解決辦法：乙方有權要求甲方在約定時間內提供租賃場地及設備，如甲方仍不提供，乙方有權解除合同，并追究甲方違約責任。3.乙方損壞甲方設備解決辦法：乙方應按甲方要求承擔維修或賠償責任，如乙方不承擔責任，甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。4.乙方未遵守甲方管理制度解決辦法：甲方有權要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。五、所有應用場景：1.音樂制作公司租賃專